说明：该文章内容由中哲咨询高级咨询顾问黄老师提供
一、养老行业产业链构成
养老产业由于其产业链长、涉及的领域广，因此不仅是我国人口结构决定的社会福利问题，也是未来发展国民经济的重要支柱之一。
其涉及八个大的子产业模块：养老住宅，养老软件及信息系统，护工培训，福利器械，综合性医护服务，文化生活，老年金融，家政及其他服务 。
养老产业分成三个层次：
本位产业：老年房地产、综合性医护服务
相关产业：福利器械、文化生活、家政及其他服务、护工培训、养老软件及信息系统、养老金融
衍生产业：老年储蓄投资理财产品、老年地产的倒按揭等金融产品，寿险产品的证券化产品等资本市场
1、英国的社区养老模式
英国的养老模式经历从传统福利机构养老到社区养老的转换。
传统的福利机构养老亦称为“住院式”养老，即由政府出资建立大型的院舍，雇佣大批的工作人员，对家庭困难、无依无靠的老年人提供集中住院式的照顾。
所谓社区养老，即是在社区内照顾，让老年人生活在熟悉的社区内，在社区内为其提供生活服务，充分开发社区的资源，动员社区的有能力的个人，为老年人提供服务
除了养老社区外，英国亦存在大量亦盈利为目的的商业性养老机构，弥补社区照顾的不足， “四季养老集团”是英国最大规模的自主养老和专业健康管家服务商。
2、美国的市场化养老模式
美国作为养老服务高度市场化、产业化的国家，目前其养老产业已非常成熟。
美国仍以居家养老为主，其依靠众多服务机构对居家养老的老人提供各种服务。
美国政府不直接运行养老机构，而是通过间接方式对国内养老机构进行管理。
机构类型：技术护理照顾型、是中级护理型、一般的养老机构
为需要特殊服务的老人，美国亦有建立有养老机构，如老年人公寓、老人院、老人护理院和老年痴呆病院等集中护理的养老机构。
3、日本——政策指导下的养老产业的辉煌
日本自20世纪50年代就开始为养老做准备，而养老产业的发展是20世纪70、80年代才开始。
目前日本的养老产业已经形成一个完整的产业链，其涵盖了六大方面：养老住宅产业、养老金融产业、养老家务服务产业、养老医疗服务产业、养老文化生活服务产业、养老生活用品产业。
日本通过强行手段与法律引导相结合的方式，促进养老产业 ：
“全面皆年金”制度提供养老保障：日本建立了由国民年金、厚生年金和共济年金组成的养老金保险制度，完善了养老保险制度。
多项老年人保障法保证老年人权益：《老人保健法》、“推荐老年人保健福利10年计划”、《高领社会对策基础法》等一系列法律保障了老年人权益。
“护理制度”市场化机制引导社会组织积极参与养老事业：《护理保险法》为市场盈利机构进入养老市场铺平道路。
目前日本“养老产业”已形成六大产业：
老年住宅（收费型老人公寓、老人集体住宅、昼夜看护服务旅馆等）
老年金融（终身险、看护险、特殊医疗保险、养老金代管等）
家政服务（家务、保健护理、登门洗澡等）
福利器械用品（疗养床、轮椅、拐杖、多功能便池等）
文化生活服务（老人旅行、老人大学、体健等）
其他（老人生活用品开发、销售）
结合英、美、日多国养老事业和养老产业的发展路径，得到结论：
单纯依靠政府负担的养老机构难以满足社会需求，民资养老机构的发展是必然，同时随着生活水平的提高，推动高端养老的兴起与发展。
中国现推行“9073”的养老模式，即90%的家庭养老、7%的社区养老、3%的机构养老。
具体养老发展方式：候鸟式养老、异地型养老、住房养老、农家寄养式养老、养老养生改善性养老、养老产业基地（设计研发+老年产品）、养老服务基地（养老专业服务培训）
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