装小蜜一线老监理给你讲述真实案例，揭开装修市场血淋淋的真相，20条精选套路奉上！
只有认清现实才能去改变现实，解决问题的前提是明确问题，找不到正确的道路，一切行动都只会是南辕北辙……
Part.1
低价诱惑 预算陷阱
就是坑钱没商量！
1.
杭州-监理-吴晖：
我的一个客户选了一家广告打的很响的装修公司，开始的时候我们就已经提醒客户注意他们的惯用伎俩：低价吸引客户，后续无休止的增项，果不其然，刚水电做完，就碰到了各种各样的增项，床头柜“标配”的尺寸放不下，要另选“非标配的”，加钱；沙发用户不喜欢“标配”款式，另选，加钱；厨房移门“标配”暂时没货，另选，加钱……
2.
北京-监理-唐彬：
低价吸引客户签约后，施工中恶意增项，签约报价含糊不清，打下各种埋伏，材料品牌型号描述含糊不清，施工中李逵变李鬼，电路施工恶意绕线及管件单独收费，包料刷假漆，墙面石膏找平不做垂直平导致衣柜靠墙有缝，这些坑太多太多了……
3.
北京-监理-杨威：
现在装修市场有许多公司采取漏项，预算面积与实际施工面积不符等手段压低报价，欺骗客户签约，材料验收用的真材料，可是数量不足，补材料的时候就进假材料……
4.
广州-监理-杨勇：
我遇到一家装修公司以套餐式活动签单，只报个总价，品牌及型号都不注明，强电箱只报一个漏保到总闸，还注明说任何一处漏电都会自动跳闸，客户要求分开安空开漏保又另收费，油漆型号不注明，客户付金装多乐士钱买回来的是大桶多乐士漆！更可笑的是他们能把300米线量出900米来，按一米分三米计算，真的让人哭笑不得……
5.
上海-监理-朱为为：
大家都知道水电材料是按实计划的，问题来了，装修公司在预算中直接把1.5平方电线换成2.5平方电线，不懂的客户认为电线越粗越好，哪知道这个坑有多大，所有灯头线、开关控制线、双控联接线以及电线管、底盒、槽都有大大的增加！结果就是客户为之买单，预算增加。
6.
重庆-监理-杜腊春：
重庆渝北一客户家装修，找的整装套餐的装修公司，这公司也小有名气！结果我审查套餐合同，里面套路很多，套餐整包12万，奇葩的是不含厨房门，卫生门，只含一个卫生的墙地砖，客户说当初稀里糊涂签合同的，也没有仔细看，看了也不太懂，没注意到这个细节……我是开工后才介入的，发现更黑的是，卫生间两个门又收2850元算增项，其实装修中像这样小的额外增项很多，我告知客户后，客户很气愤，想到中期验收后找公司论理，但因先期付了一半工程款，害怕先找公司更吃亏，后期拿到主动权再算帐！
7.
苏州-监理-余友传：
预算项目后面的备注一定要看仔细，许多公司就在这里面埋了坑，我碰到一家公司线管开砼槽预算里人工费是39元一米，预算里只做40米，可现场却开了200多米，光开槽一项就增加了近7000元左右！一般槽内3根线管应该是按2根线管计算开槽长度，可这家公司备注里面是槽内有几根线管就按几根线管计算开槽长度，这样不合理的计算方式就会给客户增加许多费用！
8.
北京-监理-于晓辉：
现在的装修公司，开低报价骗客户签约，签约后各种增项层出不穷，比如没有裂缝的承重强挂网格布，不应该拆除的保温墙，拆除时故意拆坏，后期重新做保温，吊顶有轻钢龙骨和木方混用现象，现在装修公司要求客户多交工程款，由其大包工程，一般工程款先交百分之五十左右，最好还是3331的方法，干完一项验收合格后付款，这样可以控制施工方，也可以把控施工质量，以防施工方跑路，造成自己经济上的损失。
………
这一切都还仅仅发生在装修的前期，可想而知遇到这般无良施工队，后续会怎样恐怕不必明说……
Part.2
偷工减料
回扣拿到手抽筋～
9.
北京-监理-方程义：
门洞的过砖梁，在预算中，写的是用水泥的过砖梁，而且会说水泥的比什么什么的好，但实际在施工的时候，根本没有过砖梁，只是用几块木板处理一下，偷工减料！墙面涂料时，按建筑面积算，门窗面积也不除，反复收费！就是坑你！
10.
杭州-监理-王亚军：
装修公司预算单有些项目不做进合同以内，导致后期增项过多，关于后期油漆施工墙面是否应该挂网格布，新砌筑墙面必须挂网格布这点许多装修公司都未写进合同内（规范要求必须挂网格布），水电施工时房间内是否该安装多控开关，多数书房或榻榻米房间装修公司设计师采用忽悠方法，得过且过，有高低铺的客户建议高低铺上下都需要有主灯开关。
11.
上海-监理-邵巍：
防水没做就贴砖，却算上防水的钱，少用材料瓷砖贴的空鼓率奇高，套内面积50个平方，施工方电线报了1600米，感情这是绕了“地球”一圈啊！
12.
北京-监理-张强：
装修公司为了追求利润，会用同品牌最便宜的漆，甚至直接偷换成劣质油漆，向客户收取的是最贵型号的油漆价格，橱柜或者像龙骨、踢脚线这些最容易被忽略的辅材许多装修公司都会动手脚！
13.
杭州-监理-陈伟：
我现在检查工地的木工施工时，经常会发现石膏板隔墙内部只有龙骨外面罩一块石膏板，里面都不衬9厘板，这样的隔墙太不牢固，一不小心就会表面破损，客户要求项目经理增加9厘板，项目经理就说预算里没包含这项，所以要加钱！按规范及实用的要求来说是必须有这项的，装修公司偏偏就没有…还有卫生间瓷砖用的确实是合同所写品牌，却不是所写型号，而是同品牌里便宜很多的低价产品，就仗着客户大多不检查型号这一点，明目张胆的偷梁换柱！所以大家一定要注意，在签合同前要仔细检查，核对所有细节，不然最后吃亏的只有自己。
14.
北京-监理-李威：
我的一个客户家，工长拿了油漆店回扣，趁客户上班不怎么来现场，直接刷一半倒一半，要不是那天客户他爸临时去了还得蒙在鼓里……有些工长就靠回扣过日子，坑的全是客户。
回扣，返利在装修公司好似早已司空见惯，但客户签合同不核对不代表就可以肆意妄为，偷梁换柱，这已不只是信任问题，而是法律问题，制止杜绝才是王道！
Part.3
呵！熟人？
熟人好说话？可能只是好下手！
15.
北京-监理-张海林：
有客户打电话，他说是爸爸以前的好朋友，也是工长，干装修不错，说话要注意点，不要太强硬，在装修过程中，能过就过，材料单没有材料名称，水电没有预估，工长说熟人不会挖坑，检查发现装修好多毛病，工长就是不修改，才请他爸爸妈妈和工长协商才修改，在中期付款时，工长把报价单增项单给客户，客户一看傻眼了，比正规的大公司报价还高！这就是熟人，不坑你坑谁呀。
16.
北京-监理-裴细顺：
找正规大公司，价格高不能接受，找小公司讨价还价，材料什么都给你凑合，若是找亲戚朋友施工,那就更不明智了,施工过程中如果发现有问题的地方提出来的时候,或许会被以为没事找事,要求太高,落下过于挑剔的尴尬局面，还不能保证装修的质量,平时好声好气“伺候”着这些亲戚朋友和施工团队，结果不但委屈了自己，还吃了哑巴亏。
17.
北京-监理-袁立东：
最近遇到的好几个客户，他们在挑选并决定使用该工长的原因竟然大致相同！ (总价底，水电全包，无合同，无细分报价)，他们都是经熟人介绍了解到工长，并且在不清楚自家都需要做哪些项目，采用什么工艺，使用什么品牌材料的情况下将房子交给对方施工，就因为朋友的家是他们装的，价格低，看着挺好，本着对朋友的信任，就这样轻易的把房子交出去，之后偷工减料，以次充好，不按规范施工，私自增项，加价的问题接连发生，问题不断，纠纷时，因无管理单位，无处申诉，无处说理，最后只能以自认倒霉，而结束这一段不愉快的经历。
18.
北京-监理-杜银球：
我碰到这样一个客户经朋友介绍了一个特“靠谱”的工长，结果价格比大公司还高，活也干得很糙，地砖明显不平整错缝，空鼓率奇高超60%！很多沒有的项目也算钱，比如厨房墙地面未做防水却收钱，所有地面未水泥找平报价中也收钱，厨卫墙面砖直接水泥铺贴却收墙面抹灰找平钱，材料用普通腻子充防水腻子，发现后客户要求换，他还不换，再次发现还狡辩是一样，最后倒霉吃亏的还是客户……
19.
北京-监理-梁春杰：
其实都是相互的，为了避免不必要的麻烦，装修尽量不要找熟人，挣多了你心里不舒服，挣少了人家也不乐意……不好讨价还价，要是遇到了装修问题，伤了和气就更不值得了。
20.
北京-监理-孙英涛：
装修的坑还会挖在辅料上，比如报价里写的美巢800系列的耐水腻子，但现场的材料却是400JJ的普通腻子，如果是通过介绍谈的工队，那先和您打感情牌，说有实际报价的明细，连合同都不签，结果在施工过程中，一开始口头承诺的工艺确消失的无影无踪，您要是和对方计较，工长却说当时就没确定这些，您只能含泪加钱了……
emmm……熟人这种生物真的很不好处理的，一不小心变生人……再见面脸颊僵硬挤不出笑，擦肩而过尴尬如相亲，搞不好还能反目成仇，还是避之为妙啊！
咳咳，那么接下来买就让小编我送上贴心tips，助各位小可爱们装修路上一臂之力！偶遇黑心工长不用怕，小蜜我来支支招～
Tips
1.要多选几家装修公司，不只看价格还要比明细；
2.如拆除完成后定好水电位，要预估出水电施工价格，上下浮动不超百分之十；
3.要控制好给钱的数量和时机，一定要按照施工进度付款，遇有需整改项目，可缓交或整改结束后付款；
（毕竟钱在谁手里谁说了算哦！）
4.如门、橱柜、地板、吊顶等主材，一定要让工长和这些厂家进行对接，以免主材安装时出现尺寸偏差；
5.装修前多搜集装修知识，对辅材做比较，性能，品牌结合自己家的实际情况，多咨询几家装修公司，水电等隐蔽工程，必须做到规范，水电不同槽，强弱电线管不同槽、不同盒，水电墙面开槽不开横槽，地面线管固定；
最后我要大写加粗！！
1.一切口头承诺=废话；
（此条请谨记！否则后果自负，除非工长是你爸。）
2.其他请重复以上tips，谢谢～
一间房子一个家，是清晨迎着朝阳送你出门，傍晚踏着夕阳侯你归来，给你力量给你支撑的温暖港湾，打拼十年，好不容易买了房，却被装修这条拦路虎打晕……
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