特别是对于没做功课没有装修经验的小白来讲,遇到无良的装修公司,基本都是人家扔一个套你钻一个,被卖了还喜滋滋地帮着数钱的那种。
辣辣总结了装修公司最常用的七个套路,看完之后你就是不怕被骗底气最足的仔。
全包材料套路深当装修公司想让你做全包的时候一定会说:我们跟**知名大牌都有合作,能拿到最低合作价,比你们自己在外面买的可便宜多了,不信你自己出去比价,能买到比我这便宜的白送你都行!
这话听着自信不?语气听着硬气不?虽说装修公司提供的产品确实比市面上同品牌的便宜些,但很多产品都是工程特供款,跟市场上同品牌的产品质量绝对是没法比的。
甚至喲,就算是工程特供款,套餐内可供挑选的可能也就那么两三款,不仅少而且丑,剩下那十几款符合正常人审美的都要加钱……跳楼价699元/平全包
错过后悔二十年套餐价699元/平全包,感恩回馈广大客户亏吐血,交订金还立送价值***元的电器,机不可失失不再来!这广告听着让人兴奋不?
恕辣辣直言:市面上所有一口价全包的装修公司,99%的都是
装修公司为了多多获取订单,经常玩的就是低开高走的游戏。以超低到不可能的价格先诱导客户交订金,后期再通过增项来获取利润。
于是就有了装修公司最通用的赚钱套路:你不问,我就不说。你问了,我含糊说。你不问,我就不说:套餐内只包含3米橱柜的价格,超出部分另算费用,配件另算费用;套餐内只包含很少的插座,超出部分另算费用;套餐内没说明拆除费是否包含,那肯定是另算费用;套餐内只包含一个卫生间的价格,另外一个卫生间另算费用;……ps:所有另算的费用,一般都贵的离谱。你问了,我含糊说:你问:是不是整个装修除了这个套餐,无任何额外费用的产生?装修公司:每家的需求都不一样,可能会根据个人需求有一点增项,但不会增加很多的呢。你继续问:到底会有多少增项?装修公司:因为每位业主的需求不一样,没办法确定,放心,如果您没有特殊需求,不会有多少增项的呢?你看,就是这样模棱两可话不说死,一旦订金交了之后就算总价翻了三倍你也只能吃瘪。
但又想占这个便宜可怎么办?那就在交定金之前一句话问死(重点!!!):
1是否包含拆除费,价格多少?2699/平是否包含管理费和税点?3面积如何计算,按照实测面积还是建筑面积?4`··········``·············是否包含水电全改?还是只改末端用电?5包含几个卫生间?两个是否要另外收费?价格多少?6一共包含多少灯具?7是否包含吊顶和筒灯射灯?8包含多少个插座点?超出部分多少钱一个?9如果是木地板铺设,是否包含找平的费用?10是否包含背景墙?背景墙材质?11是否包含空调、地暖新风系统等?如不包含另外如何收费?12是否包含封阳台费用?如不包含如何收费?13没有电梯是否加收费用?14是否包含油烟机灶具等?15是否包含淋浴房?16包含几米橱柜?超出部分多少钱一米?是否包含配件?17所有产品品牌是?如个别需更换品牌是否可行?费用如何计算?以上,所有增项部分的价格列出,然后汇总加上原本的套餐价就等于全包要花的费用。当然,你很可能遇到的情况是,对方并不能一口回答出你的问题,或者就算他们知道,也支支吾吾故意不回答,只会以限时活动预付订金送大礼等诱惑来催你赶紧下单。
这种一问三不答的情况必有反常,千万不要着急支付任何订金,不签任何协议。如何避免工程逾期?当你要装修公司赔偿的时候,他们理由一大堆:
公司:算了吧,工程逾期都是正常的,有太多不可控的因素了。你不同意。公司:这也不完全是我们公司的责任啊,当时让你们购买**材料,你们自己拖了一个礼拜才买好……你不同意。公司:我们额外给你们做了很多工程量的,你看你家门口的瓷砖铺贴,我们都没有另算手工费……你不同意。
公司:算了,你要是还不同意就去告吧,反正我们是不会赔偿逾期费的。
对于无赖的公司而言,他们都有法务部门来应对官司,你能打赢的可能性基本为零。我们挑选装修公司,低价也不是最终的选择标准。装修公司又不是慈善家哦,当然需要合理的利润支撑,让装修公司赚到透明、合理、明明白白的钱是我们业主的责任和合作的基础。
他们张口就来,目的就是为了让你签单,说完就忘,根本落不到实处。
一切的口头承诺都务必落实在合同上。发生工伤事故,到底算谁的?装修工人在施工过程中出现工伤事故的案例屡见不鲜吧,大家千万别抱着侥幸的心里,认为不太可能发生在自己身上。
所有的意外,发生在别人身上就是万一,发生在自己身上就是一万。
跟着辣辣来看事故定责。1、如果业主是直接雇佣装修工人进行装修,,装修工人发生工伤事故,由业主承担赔偿责任。2、如果业主选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队,装修工人在施工期间发生工伤事故,由装修公司或工程队承担。3、但若业主选择不具备相关装修资质的工程队,装修工人在施工期间发生工伤事故,施工队要承担主要责任,业主承担相应的选任过失赔偿责任。
市场上和装修公司签订合同的常规付款模式为:
签订施工合同后付款30%,
水电验收付款35%,
泥木油漆验收付款30%,
竣工结束付款5%。
别听信什么有多少家连锁店,开了多少年这种鬼话,想要跑路只要一夜就够了。
所有让你在工程开始之前就付大部分款项的装修公司,不是准备跑路的皮包公司,就是资金链紧张随时可能断裂倒闭的公司。
所以,不要被蝇头小利所诱惑,就算是告诉你付全款送房子都别信,稳住!
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