黄胶带,大家可能都不陌生,常在一些纸箱的包装上见到。令人意想不到的是,市民吴先生竟把这种黄胶带用在了自家别墅的罗马柱上。是别样的装修设计,还是另有隐情呢?
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另类装修?百万别墅竟用胶带捆罗马柱
市民吴先生的别墅位于市区海景国际花园小区海德园29号,挑高的白色罗马柱上,黄色的胶带特别扎眼。吴先生说,这些罗马柱是买别墅时就有的,给柱子捆上胶带,并非是什么前卫的装修风格,实属无奈。
裂掉的话,怕威胁到家人安全,不捆根本不行,裂的口子都很大,不知道什么时候裂,所以要先捆一下。前几天捆的,应急先捆,没办法了。
这些罗马柱上有不同程度的裂缝,能隐约看见里头的混凝土。
心塞!别墅地面沉降房间漏水
让吴先生觉得糟心的,还有自家的地面。吴先生说,因为地面沉降,别墅里多了一些“台阶”。
房子这个墩台,原来是跟楼梯是连在一片的,所以这一块没下沉。那一块就整个下沉下去,石板材掉下去了,下沉应该有5公分左右。这两、三年逐渐越来越深。
吴先生说,这栋别墅是2009年购买的,2013年开始入住。2017年以来,他发现房屋出现多处异常情况。下雨天,二楼靠近马路的这个房间竟会漏水。
外面下雨,里面也跟着下雨,现在变成石板材有空鼓,空鼓裂缝,只要一下雨就非常担心。万一水流下来,那个地插怕会漏电。
业主怀疑邻居装修殃及 将请专业机构鉴定
吴先生怀疑,家里的这些变化,很可能和距离不到10米的26号别墅有关。吴先生回忆,邻居从2016年底开始装修,还开挖了地下室。周边居民发现不对劲后,曾向屋主、物业公司和开发商多次反映。
大型的机械来施工,水泥罐车进来,应该几十吨的吧,本身的车体再加上吊桩台、加压机进来,加压的话就会震动,楼面就开始有裂缝了,有墙壁空鼓。
物业公司工作人员告诉记者,别墅罗马柱所采用的材质将主体结构包裹在里面,一般情况,每隔3到5年就要进行适度保养。该地产是填海造地后,打上基桩建成的。如果吴先生担心房屋有安全隐患,建议请第三方机构进行鉴定。目前,吴先生正联系工程质量方面的专业机构,希望能给房屋做个“体检”。是隔壁装修殃及池鱼,还是房屋本身有质量问题,或是其他原因导致房屋受损,待专业报告出炉后就会有结论。
别墅下面挖“地宫” 邻居吐槽:房子还不够住?
吴先生家受损的原因,还有待进一步鉴定。且不说海德园26号的装修,是否对吴先生家造成了影响,隔壁业主那样开挖地下室是否合理呢?
在海景国际花园别墅区中,海德园26号有些突兀。房子用几块铁皮围挡着,里头杂草丛生。别墅的部分外墙被拆除,几根立柱上的钢筋裸露着,已经生锈。29号业主吴先生表示,这别墅最与众不同的地方,在于开挖了超大的地下室。
它不科学施工,也不是叫专业的来挖地下室,再说,本来挖地下室是不允许的,本身有地下室,有那么大的地下室,要挖那么大干嘛?离公路一点点,还没有一米多。
吴先生说,海德园26号的业主为了扩大房屋面积,连庭院下方都进行了开挖。
前面挖到基本靠围墙,后面也基本靠围墙、靠那个公路了,在挖的时候,25号整个栅栏也都倒塌下来。
业主私自开挖地下室 物业发函举报
泉州友达置业管理有限公司海景物业分公司的工作人员告诉记者,2017年初他们在巡查中发现,海德园26号的业主私挖地下室,他们多次劝阻无效。当年2月份,物业向业主下达整改通知书。同年4月,物业公司书面向丰泽区城市管理局进行举报。两份文件上写着,该业主私自在庭院内开挖地下室,未经相关部门批准;未提供专业有效的施工加固方案,存在极大安全隐患;变动建筑主体和承重建构。
执法部门责令整改 至今2年多未恢复原状
丰泽区城市管理局方面表示,2017年,工作人员联合东海街道城管办,责令海德园26号的业主停止施工,并回填土方恢复原貌。如果没有整改的话,不能进行其他装修。物业工作人员回忆,工程停工一段时间后,还存在偷偷施工的现象。物业人员巡查发现后,没收了工人的部分装修工具。此后的两年多来,海德园26号没有装修,也没有整改,一直无人居住。
物业:业主以建鱼池之名开挖
有些业主质疑,海德园26号业主私自开挖地下室,并非短时间做到的。工人违规施工时,工程车辆是如何进出小区的呢?物业公司是否监督到位呢?物业工作人员表示,2016年底业主提报装修图纸,他们进行了核实,同意其装修。当时,业主表示要对外饰墙体进行施工,还要挖坑建鱼池。没想到,后来开挖的面积越来越大,也不符合规范,所以立即劝阻并举报。后续,他们将加强巡查和管理,如果有什么异常情况,将及时上报给有关部门。
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