投资养老床位，回报率可达9%-12%？

 

 

近两年来房地产价格不断上涨，这和炒房现象是分不开的，任何东西一旦达到某种紧张的状态就会出现价格上涨，因为它是稀缺品。随着我国老龄化程度的加深，日后人们该如何保障晚年生活无忧、更好的养老这一问题被提上了日程，因而养老院的床位也开始看涨。

如今大部分的家庭都是独生子女，能够照顾父母的时间少之又少，养老院养老可能会是未来的一种趋势，因此最近一段时间开始有人炒养老院的床位，价格涨势迅猛，“炒床位”不仅会促使价格上涨还有可能滋生骗局，让不法分子有可乘之机。比如近日上海发生的一起和“养老床位预定”有关的涉嫌非法吸收公共存款案件。

根据调查显示，上海某公司是打着预购养老服务以及预定养老床位的旗号进行非法集资，短期内已经收取资金达到2819元，涉及公众239人，公司向公众承诺凡是养老院的“投资者”年回报率都将达到9%-12%，但这239笔资金均未向“投资者”开具发票，甚至有些资金直接打入了公司的个人账户，很明显这是一种非法吸取公众存款的行为。

养老业可以说是未来的发展趋势，一些人正是看中了未来的养老市场才进行投资，投资之后既能从中取得收益，又能提前为自己的晚年生活做好铺垫得到一个床位，这对于任何人来说都很有吸引力，因为现在养老院的床位实在难得。

目前我国养老工作与国外还存在较大差距，截至2016年底我国各类养老服务机构和设施约有14万个，养老床位共计约730.2万张，也就意味着我国每千名老人拥有的床位数仅为31.6张，这与国外发达国家还存在一定的距离，养老形式如此严峻的形势下日后床位肯定会涨价，还可能日益演变成一种投资工具，这样一来，有钱人可以入手大量养老床位进行囤积，真正需要的老人可能只能望床兴叹了。

我国养老机构发展不平衡

当下城乡结构矛盾是养老机构发展的主要矛盾，有大概70%的养老床位都在农村，但由于农村地理位置较偏，很少有人前去因此入住率较低，而城市里较好的养老机构服务规范、经验丰富老人往往更愿意入住，但由于数量有限常年存在排队现象，此外民办养老机构由于收费昂贵、加上服务和管理不专业入住率较低，床位出现闲置。

可见当前养老的主要问题主要通过以上几点体现，若想解决当前的养老现状还是要加强乡村养老机构的建设，完善各项设施和基础建设，缩小与城市之间距离，同时城市养老及构也应积极作出改进，政府应积极鼓励民办养老机构的发展，适当加大补贴力度，促进民办养老机构专业化，服务和管理制度化，这样才能有效提升养老群体的生活质量，不至于为一床难求和昂贵的收费而担忧。