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装5套房的老司机谈装修全过程,28条良心经验分享,受益良多!

1、装修前一定要确定一个具体的预算,要知道,装修这件事花钱肯定是没上限的,如果你愿意,你的装修费可以比拟的房子更贵,手头紧的朋友,建议还是给自己设一个上限比较好。当然土豪不在乎装修上限当然可以,但是装修下限一定要有的。给大家一个找装修公司装修,各种装修方式装修金额下限:

(1)全包(主材、辅材、人工)

房屋面积70㎡以上,底线价格=750元/㎡

房屋面积70㎡以下,底线价格=850元/㎡

(2)基装/半包(辅材、人工)

房屋面积70㎡以上,底线价格=450元/㎡

房屋面积70㎡以下,底线价格=550元/㎡

2、找施工队做基装,一般比装修公司便宜,装修公司本质上是一个装修资源整合的机构,要收取管理费和营销费,施工队就不用。咨询了不少工长,得到的底线价格=350元/㎡。

3、不要找熟人、亲戚装修。

4、买主材的时候,墙地砖、地板、乳胶漆不一定要买最贵的,只要质量和环保达标就可以,洁具和橱柜、五金挂件要买自己预算范围内最好的,因为这些材料的使用频率非常高,且单价不便宜,买好的会更划算。

5、装修要轻装修重装饰,不要花大钱做复杂又贵的电视背景墙和吊顶之类的硬装,虽然好看但过两年就过时了,换又不能换,不如把钱花在窗帘、沙发等软装上面,同样是装饰,没那么贵且过时了还没换。

6、切记装修时,房间的功能性要放在第一位,装饰在第二位,不要主次颠倒。

7、生活的时间越长,家中的杂物会越多,一定要尽量多考虑储物空间。

8、房间设计的基本原则,进门不要见镜子,不然容易吓到人。

9、如果有老人房,要尽量离卫生间近方便老人上厕所。

10、只有一个卫生间,且面积不大,家中又有需要家长帮助洗澡的小朋友,卫生间不建议做干湿隔离。

11、空调的出风口不要对着床头,容易吹感冒。

12、衣柜一定要做柜门,一是卧室的积灰其实很严重,二是没有柜门衣服要是不叠乱扔,整个房间看起来就会非常杂乱。

13、定制衣柜,要买经济承受范围内最好的,因为定制的柜体不比成品柜体,更换的时候非常的麻烦,所以要用好一点的板材。

14、老人房和儿童房的灯光,不要太刺眼,老人眼睛一般都不太好,灯光太刺眼容易眼花,小朋友在没睡着的时候喜欢盯着灯看,太刺眼的话会伤害到小朋友眼睛。

15、厨房是油烟重灾区,懒得打理的话,墙地砖最好用无缝的亮面砖,避免用哑光砖和小格砖。

16、房间的门一般都是2m,如果条件允许的话,可以把门做成2.2m,会提升整个装修的档次。

17、条件允许,电路点位可以多机会一些,花不了多少钱,后期入住后就能体会到生活的便捷。

18、对装修流程要了解,分为:土建工程(铲墙、打墙、砌墙)——橱柜、门的测量——打压测试——水电改造——吊顶龙骨基层、造型(背景墙等)木作基层框架——防水工程——墙面石膏腻子基层处理——贴砖——商家复尺,橱柜洁具安装,地面找平——墙面基层处理已交叉作业,打磨,上底漆——成品门和成品衣柜的安装——墙面找补——安装开关面板及筒灯射灯——乳胶面漆涂刷——安装主灯具——地板安装——完工保洁——家具家电进场——软装配饰。

19、半包火清包的朋友,材料买在前面,比如水电改造前,闭水试验的时候,电线、线管等东西要买好,材料没及时进场,导致工期延误,不管装修公司还是施工队,都不会进行赔付。

20、付款分期的次数越多越好,一般装修公司付款都是分四次,在水电改造完成后已经付完了装修95%的款项,这个时候装修刚过半而已,这种做法和装修公司的供应链有关,施工队相较更灵活,可以和工长谈判,把装修付款多分期几次,就能在装修中把握更大话语权。

21、防备不要被偷材料了,施工队装修,这种现象很常见,尤其电线,因为可以卖废品。

22、主材选购擦亮双眼,因为假货横行。

23、水电改造没必要过分追求横品竖直,这是装修公司自己搞出来的标准,不一定有必要,想省钱的时候,点对点的走线或许更好。

24、隐蔽工程完工,记得拍照留存。

25、厨卫地面要有坡度,找施工队装修,不一定帮你检查,因此自己亲自验收,倒盆水就能看到了。

26、厨卫下水要有存水弯,不然返臭。

27、多沟通,和装修工人还有设计师都要搞好关系,说话客气一点。

28、监督好防水、防电安全,工人下班的时候一定要求他们检查水是不是关好了,电闸是不是关好了,安全第一!

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