我有一个做了10年售房小姐的朋友，都做到部门经理的位置了，但为了爱情不得不放弃事业，也许这就是女人的悲哀吧！因为准备嫁人了，她和我说了几个买房的小忠告，可谓是买房中的葵花宝典，不再入坑！
1、顶楼千万不要买！！！相信很多朋友一看到开房商拿着顶楼在做促销，就会眼睛发亮，买顶楼其实就是一个坑，这是开房商设的坑让你往里面跳，要买顶楼最好要有一个心理准备，夏热冬冷。顶楼夏天，位于高层，直接接触到光线，所以比较热。而冬天，位置高，风大，比较冷。
2、车位规划最好要齐全。
现如今小车可以说没过去那么昂贵，基本每家每户都有自己的小车，那么问题来了有车还需停车位，买房时最好要了解开发商的这些配套是否齐全，车户比是多少，如果车位太少，那也确实不要买了。有一家楼盘，不少市民过来看房。该小区的车位配比是1：1.12，不少家里有两辆车的市民想捷足先登。不过，却遭到了楼盘销售人员的婉拒。销售人员说，肯定是保证每一家一个，如果某一家明确提出放弃车位，那么这个多出来的车位才可以再做安排。因为车位没了，房子也不好卖！
3、买房最好买毛坯房。
这两年精装房比较流行，也有很多朋友比较喜欢去买精装房。他们总认为省去了装修费用和时间，其实精装房的总价比较高，特别是贷款的价格，最重要是精装房质量是很难得到保障的，业主如果在验收的时候不注意，买上才发现墙壁漏水，门窗关不严等等情况，再花一笔钱进去翻工，真可谓是得不偿失。随着精装房出现的小毛小病越来越多，业主只能找开放商负责，开放商居然说房子已经出售，当时验收都是合格的，所以这些问题他们一概不负责。沟通了好几次没结果，只能打碎了牙齿往肚子里面咽！
4、选对户型很重要。
相信很多朋友在买房时都会挑户型，朋友们在选择户型时建议可以选四四方方，像这类的户型相对实用，要是户型带有一个长走廊或者尖角，圆角等等，那么这类户型实用面积会受到影响，摆放家具也很难摆得好。从风水学上来说，也非常不利家人居住！户型方正的房屋在装修设计中能够省去很多麻烦，装修起来也更美观。有很多户型因为结构原因会把房间设计成梯形或其他不规整形状，这样在家具摆放过程中会出现很多尴尬的情况，整体看上去很不协调也不美观。
5、万万别相信开发商说的荒地变成大花园。
相信大家都知在买房时，开发商会做很多广告鼓吹周围的环境要是建好后会有什么，这些只是一种促销的手断，等你买完房荒地依然是荒地，那么很多都是营销手段，反正他们能卖出房子才是硬道理，具体的规划我们必须要去规划局查询才能得出结论。
6、房子开盘别急着抢房。
相信很多朋友一听到，哪个开发商的房子近期要开盘都会很兴奋。那么刚开盘就抢第一期的房子那就上开发商的当了，现在的开发商都是很精明的，都是把好的放到最后来卖，一期一期慢慢推出，你就算费很大力气买的第一期房子，往往会在景观、楼距等方面不是太好，一定要注意了。
另外题外话，根据了解，售楼小姐一般年龄在18岁至30岁以下，到了三十出头，除个别人当上售楼经理或部长，大多数转行到别的行业，要不嫁人带娃不再出来工作！每一个楼盘售楼部，一般有5到10个以上的售楼小姐。
二三线城市，售楼小姐的月薪在1600-2000左右(底薪)+提成(1.5‰—2‰)+全勤奖金，这是普遍的待遇，正规点的公司会给缴纳五险一金，但一般都没有！至于一个月平均能拿多少钱，就看个人能力了。月销售任务约500-600万元，月薪约在7500元。售楼小姐的年收入也是非常可观的，做得好的20-30万，甚至更多！但大部分做得一般的都有10万左右。
这个小编不仅精通风水还送免费设计，还不关注就亏了！——家居有态度（Qjiawan）
联系客服
