城市的生活总是匆忙，做不完的工作、推不掉的应酬、诉不尽的压力......突然发现，已经很久没有看见过湛蓝的天空，没有感受过微风吹动发丝，没有呼吸过带着植物味道的空气。一件件云淡风轻的小事，就像茶叶在水中翻沸，重重激荡出百味。
你向往这样的生活吧——四季如春的天气最是适宜，每一条青石长街都藏了动人的故事，一方庭院，围庐而居，家人相守，邻里相伴，四时风光各不相同。
那么，你应当来腾冲，寻一方庭院……
深耕云南十八载的中国房地产百强企业实力集团布局腾冲，对居住文化进行重新诠释，力图唤醒人们内心深处的院子情结和人居向往。
实力集团旗下大型文化旅游商业综合业态集群——实力文旅，怀着对腾冲这片土地的敬意，秉承“生活就是度假”的理念，不抹去历史风雨的遗迹，不改变社会变迁的年轮，以完善的生活配套满足生活需求，以深度社群生活运营，结合腾冲历史、自然、人文条件，全力打造旅居升级之作——腾冲的小院子。
懂院子的人，一定懂生活
在中国人的生活里，永远缺不了院子
“院和宁，家和兴”
是已经深深刻进骨子里的情结
倘若幸得一院子
闲有可栖，俯仰之间，自有天地
社群邻里——
生活就是遇见一群志同道合的人
腾冲的小院子
致力于打造人情温暖的氛围
将有相似爱好的人汇聚在一起，形成社群
公益图书馆、文创空间、村民食堂
以及丰富多彩的社群活动
缔造与邻里相处的美好时光
玩耍嬉戏，交流互动，不亦乐乎
几张凉椅，闲话家常
感受生活所真正赋予的温度
文化驿站——深厚文化底蕴让心灵得以栖息
腾冲，徐霞客口中的极边之城
历经百年时光
到处都沉淀着历史的厚重
古道铃声记录着马帮文化的辉煌
远征军的传奇是一个时代的风云激荡
儒家文化在这里薪火相传
汉文化与少数民族文化、异域文化荟萃融合
深厚的文化底蕴让生活变得更有灵魂
活力养生——
世人趋之若鹜的养生目的地
最宜居的纬度北纬30度
离天空很近，带着阳光的眷宠
22度的恒温天气让花草树木
都生长得自由且旺盛
PM2.5小于10、88处天然养生温泉
海拔1500米空气负离子含量最是适宜
......
生命与诗意在这里完美交融
人文互动——生活主义者的宜居天堂
腾冲很安静，却不会让人寂寞
腾冲的小院子位于腾冲市西山坝新区
近山不进山，临城不离城
轻而易举就与
火山、温泉、古村银杏、高黎贡山相伴
25个民族聚居
演化出独有的民族风情与人文风貌
往来游人众多，天南地北的故事足以打动你
是城市之外平和而惬意的生活
让生活慢下来
回归生活的本质
旅居小院子，生活就是度假
实力集团
布局全国占位未来
实力集团自2000年正式成立，从客户需求出发，由社群作纽带，连接八个产业，深耕中国西南，在全国范围内形成了“以文化旅游开发运营管理、商业运营管理、酒店运营管理为支柱：物业生活服务、园林绿化、创投、教育、健康养老等综合产业并举发展的多元经营格局，实施多元化、产业化、集团化发展战略，旗下产业及业务遍及国内及东南亚，并以社会效益与企业效益的平衡均好发展为导向，实现集团战略与产业规模的均衡发展。
实力正逐步成为一家主业突出、多元发展、全国经营，并在若干行业具有领先优势的大型集团公司，真正从“云南的实力”成长为“中国的实力”。
实力文旅
根植云南 更懂腾冲
作为实力集团旗下创新的大型文化旅游商业综合业态集群，实力文旅深度研发市场需求，以产业为入口，以服务及运营为核心，以完善的生活配套及运营深度满足文旅客户需求，同时以深度社群生活运营，打造“生活就是度假”的全新旅居生活方式。
如今，实力集团落地腾冲，实力文旅依托特色文旅运营经验，结合腾冲历史、自然、人文条件，开发全新旅居生活目的地——腾冲的小院子。有着腾冲血脉的小院子，必将在未来掀开腾冲文旅产业的崭新一页。
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区位
腾冲的小院子项目位于云南省腾冲市新腾板路中段，地处腾冲新区和老城区交界处，交通便利，是通往腾冲市的主要景区景点的必经之路。到达云峰山、银杏村、火山地质公园、万亩花海、北海湿地、和顺古镇、热海等景区等，车程均不超过1小时。前往老城区市政府、人民医院、腾越文化广场、财富中心等核心区域车程仅20分钟，离尘不离城；
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交通
项目距离腾冲机场18公里左右，只要30分钟的车程。腾冲T2机场在8月20号已试运行，建成后的T2能满足国内年旅客吞吐两230万人次、国内高峰小时旅客流量1032人次的需要，预计未来两年，腾冲机场将可能开通全国大部分城市直飞腾冲的航线。
大瑞铁路预计2022年建成，届时大理至瑞丽由公路6、7个小时缩至3小时，腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时……还有泛亚高铁会通过腾冲的猴桥口岸。
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项目概况
腾冲的小院子是实力集团旗下大型文化旅游商业综合业态集群——实力文旅，怀着对腾冲这片土地的敬意，秉承“生活就是度假”的理念，不抹去历史风雨的遗迹，不改变社会变迁的年轮，以完善的生活配套满足生活需求，以深度社群生活运营，结合腾冲历史、自然、人文条件，全力打造旅居升级之作。
项目占地705亩，作为继大理小院子之后，实力集团在腾冲的第一个项目。实力集团延续了这几年文旅开发的成熟产品和经验，更为重要的是每一个项目都植入了实力文旅“产品是入口，配套是载体，服务是核心”的项目开发理念
在有限的条件下，腾冲小院子栖云间项目打造出小院生活馆：“小院食堂、小院便利店、小院图书馆、小院茶室、小院健身房、小院运动中心、小院恒温游泳池、小院商业街区”等一系列生活服务配套。中国最美的边陲小镇，可触及的世界级度假境界。拥有樱花谷和溪谷景观带双景观轴。
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项目基本信息
开发商：实力集团旗下实力文旅
物业公司：实力文旅物业
占地面积：46866㎡
容积率：0.8
绿化率：36%
项目特色：生态宜居 腾冲旅居 腾冲市 别墅洋房
建筑类别：6层洋房 11层小高层 联排 独栋别墅
总户数：3500
交房标准：毛坯
交房时间：2019年底
产品户型图：（洋房）
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周边配套
教育配套：小学 观音塘民族小学 2057米
酒店配套：腾冲和顺山房酒店 463米
生活配套：银行 中国信合(来凤分社) 347米
超市： 永盛文体超市 311米
健康配套：公园 瑷珲公园 652米
医院： 维康医院 289米
餐饮服务： 中餐 百味小吃
小区配套：邻里文化生活馆、小院食堂、图书馆、健康小屋、小院便利店
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主推产品
本次主要推售产品有三个，一个是联排别墅、一个是花园洋房、还有一个是小高层。
户型赏析
洋房A6-A1户型
面积在123-180㎡之间。洋房都是7层，1~5层为平层，6~7层是跃层，属于退台式洋房，一梯两户。
洋房一楼可享前后花园，二楼带前花园，户型皆方正，动静分离，采光好，三层以上基本可俯瞰整个市区。
目前，洋房工程正在紧张有序推进，工程主体已露出地面，正在进行第三层的施工
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小高层A C D E F G H 户型
小高层面积在93-135㎡之间，有两梯5户和两梯6户，户型方正。
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别墅ABC户型
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项目效果图：
推荐理由：
1、腾冲现在是机会，可以说是最好的机会，今年年底的腾冲可能就像现在的版纳一样，价格高，还没房。
2、腾冲的优势在于好的气候，原生态自然环境。关键是腾冲还没有被过度消费，原来起点很低，在这轮地产周期中涨了目前30%左右，还有空间。
3、交通劣势影响了发展，但现在随着高铁开通、T2航站楼的完工运营，区位优势在提升，这也带来了一些新的市场机会。
4、7-8年后旅游度假地产一定比城市刚需产品更有价值。
腾冲的小院子购房团火热报名中：
精选项目：中国房地产百强企业、云南最具特色文旅项目、地处腾冲核心位置、交通便利、配套齐全
一期首开，洋房、高层全精装；
具体项目信息可以直接加置业顾问微信进行了解：halleywong6
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