面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺？什么是好户型？什么样的户型最适合自己？在选择户型时应注意哪些方面？
一、户型朝向
户型朝向的选择通常以朝南为最佳，朝东西次之，朝北最次。
户型朝向主要考虑的是采光的问题，光线不足或者光线过烈都是不理想的，适度充足的光线，而且没有夏天午后阳光的暴晒，是选户型朝向时要考虑的问题。
相对来说，北方寒冷，户型朝南最佳；南方炎热，户型朝北，只要宽敞、明亮，通风好，也是很好的选择。总之，户型朝向，要根据地域的不同，根据周边环境而进行选择。
购房者在考虑朝向的同时，还应注意开窗时所面对的环境。如果站在窗前向外看，可以看到有别的楼角冲射、或者可以看到烟囱、垃圾站等形煞，这些形煞就会对家运产生不利的影响。
（客厅窗外可见垃圾回收站。夏天时，回收站的废品发出难闻的气味，形成味煞。）
二、功能区划分
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，这种改变反映了套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选房型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
（一房一厅小户型功能区划分设计。户型方正，五行与八卦完整，符合风水原则。客厅与阳台相通，采光效果非常好。卧室有大飘窗，采光很好。卫生间自带一个小阳台，通风；有淋浴和浴缸。此户型缺点一，适合普通职员居住，对官职升迁不利，原因是如果按上北下南左西右东的方位来划分八卦，西北方位乾卦位是卫生间，乾卦主男人的事业，所以，此户型风水很难在职场升迁到高位。缺点二，卧室门偏斜，而且门冲床。门偏斜则做事容易走偏门，求财时的手段、道德感较差，财运不稳定。门冲床，则对主人姻缘情况不利，难以有稳定的情感。此户型适合初在职场打拼的人，如果想要在职场升迁到高级管理职位，或者想要在近几年结婚的人，最好避免这种门卫生间在西北乾卦位，以及冲床的户型。当然，如果空间足够，可以在卧室门内加装一座半通透的小屏风，化解门冲床的不利。）
三、功能与经济指标
反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配。购房者在衡量与选择时应正确处理各种指标之间的关系，应在有限的总价范围内取得最佳户型结构及实用面积，达到使用功能的最大化。
四、户内交通结构
经常会遇到面积差不多的两种房型感觉上会相差很多的情况，尤其是三房或三房以上的户型。
合理的户内交通结构也就是人在户内需经常走动的部分扮演着重要的角色。通常情况下，交通结构应相对集中，并以不影响各功能区的独立使用为前提。
五、空间的层次感
一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。
在挑选住宅时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨房、餐厅、卫浴间、卧室、主卧室。
层次鲜明的房型同样可使一套百余平方米的住宅富有空间层次感。
市场上颇受欢迎的复型就是将住宅设计由平面向空间延伸，通过一定的空间变化来明确各功能区作用，并使套内层次由二维变为三维。
（复式小户型充分体现了空间层次感。）
六、室内通风情况
对于住家来说，如果南北都有窗，或者东西都有窗，就会形成两方通透的情况，这样对居家通风非常有利。
要注意的是，只要不是门门相对，门窗相对，气流直冲而出就可以，如果出现南北通透但大门冲阳台的情况，可以在大门内加装玄关，这样既可以让南北通透而通风良好，又不会门窗相冲而形成风水上的漏财煞气。
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