朋友买房的心愿已久，最近看上了两套房，一套中层，一套高层，两套户型方正，采光也都不错，唯一的区别就是朝向问题，中层是坐北朝南，而高层则是东北朝西南，因为朝向有差别，中层比高层还贵了小几万，这让他陷入纠结。一个朝向的偏差，竟能影响房价，何以至此？从古至今，中国人修房或买房，就尤其讲究地段和朝向，所谓“既景乃冈，相其阴阳”，古人以北为阴，以南为阳，“坐北朝南”即是指房子在北，房门（窗户）朝向南方，而从更通俗广泛的意义上来讲，现在所说的“坐北朝南”其实是说房子的主要功能性房间朝南向（客厅、主卧等），或者房屋的主要采光面在南侧。
不管是小门小户，还是大宅宫廷，或是大小城市，“坐北朝南”的讲究一直存在，北京故宫（旧紫禁城）占地72万平方米，大小房屋九千余间，虽形式各异，但整体上却依然是“坐北朝南”的朝向布局。所谓“度地卜食，体国经野”，城市的选址依然如此，汉代政治家晁昏在城址的选择，对朝向有独到的见解，他认为“相其阴阳之和，尝其水泉之味，审其土地之宜，正阡陌之界。”
如长安城，宫城位于城北，皇城位于宫城南面，宫城和皇城 之外，是外郭城，东西两市呈对应之势，朱雀大街贯穿南北，既是长安城的中轴线，又是城中的主干道。整体气势恢宏，布局合理，堪称古代建筑史的杰出代表。那么，“坐北朝南”的好处何在？中国人对此为何如此执着呢？在《释名》中说：宅，择也，择吉处而营之也。住宅，作为日常起居的重要场所，宜居是一方面，万事大吉则是最原始的期望。
从地理位置上说，中国位于北半球，在欧亚大陆东端，大部分地区在北回归线以北，而太阳东升西落，坐北朝南的房子在采光上有着显著的优势，夏季时，太阳角度较大，能够阻止一些阳光直射，并能够接纳从太平洋背上的冷风；而在冬季时，朝南的门窗又能接受更多的光照，并阻挡从西伯利亚南下的寒流。可以说，坐北朝南的建筑布局，极好的迎合了中国的地理位置和季风性的气候特点。
当然，古人可不懂得什么气候，更不用谈判断和预测气候特点了，古人预测气候主要凭“观风”，靠的是“卜辞”。古代有甲骨卜辞测风的记载，《史记》中说，不周风居西北，十月也。厂莫风居北方，十一月也。条风居东北，正月也……如水如山，风亦有阴阳之别，向东向南温暖之风谓之阳风，向西向北寒凉之风谓之阴风，也就是要避免西北凉风。固可见，“坐北朝南”其实是古人对于自然现象的正确认识。
纵然如此，遍览如今尚存的古代建筑可知，除了皇宫和寺庙，广大老百姓的房子也并非严格的“坐北朝南”，在朝向上多多少少有些偏离，推崇而又不遵行，这种奇怪的现象又是为何呢？一是因为正南方象征着权威与尊严；《礼记》有云：“天子负庡南向而立。”《易经·说卦传》又云：“圣人南面而听天下，向明而治。”也就是说，帝王的宫殿和座位，总是正朝南方，以显示其至高无上的尊崇和地位。而平常老百姓若和皇帝一样，朝向正南方，这便是大不敬，犯了忌讳。
二是因为风水上朝南煞气最重；东晋葛洪在 《抱朴子》中提出：“接煞气则雕瘁於凝霜，值阳和则郁蔼而条秀。”古人认为居住环境离不开气，有了气才有生命，气的流动产生了气场。“煞气”是指邪气，而朝向正南的房屋煞气很重，古人认为只有帝王之气、神明之气可以压过一头。所以古人修房时，都会在朝向山稍稍偏离，一是避煞气，二是不犯忌讳，大体上”坐北朝南“便可。
时至今日，“坐北朝南”成了不少房产商的宣传语，但如今的住房早已不像古代独门独院，在钢筋水泥的丛林里，过度注重“坐北朝南”似乎并没有什么必要。为了所谓的“坐北朝南”，多花几万甚至更多的钱，意义也并不大。毕竟，对于一个住房来说，南北通透，采光良好才是最为重要的。
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