北京的教育资源过于集中,城区分布差异大,是所有人的共识。而如何挑选学区房也一直是鲸哥被问到比较多的问题,所谓授人以鱼不如授人以渔,鲸哥今天就先给大家做一次北京西城学区房大扫盲。
无论家中有没有待入学的子女,鲸哥认为都有必要仔细阅读本文,因为学区房早已是房产投资绕不开的话题。那么首先,先给大家介绍一下西城入学的基本政策:
01
西城入学基本政策
幼升小
划片-顺位(京籍/非京籍)
以下入学顺位要求仅供参考,最终需以西城区入学当年实际要求为准;
第一顺位:本片区户口+监护人产权房本,出生落户〉满5年〉入学当年4月30日
第二顺位:本片区户口+“四老”房屋产权,出生落户〉满5年〉入学当年4月30日
第三顺位:非本片区户口+法定监护人完全产权,以取得产权时间先后顺序
第四顺位:本片区户口+非直系房产
小升初
直升:西城共15所可直升的小学,直升比例从2015年的30%逐年递增到2020年的80%;
九年一贯:一所九年一贯制的学校——育才学校 ;
大派位:其余的小学都是以填报志愿然后由计算机随机分配入学,俗称大派位。
02
西城区11片区有哪些牛小?
03
西城小学对口直升学校一览表
04
西城11学区简要点评
德胜片区
教育强势区域,按照家长的话来说,绝对是容错率最高的一个片区。
片区内一共有五所小学,无论哪一所都是相当不错的,中学优质度也非常高。
金融街片区
号称西城最强片区之一,地理位置的优越+超强的学区配套。但有不少家长反应该片区政策保障生比较多,未来可能面临很大的竞争压力。
什刹海片区
片内好学校对应房源少,是教改利好学区,有3所直升校。
西长安街片区
最值得关注的就是这个片区的中学,属地中学就2所,老牌牛校161和普通中学31。
月坛片区
小学非常强大,中学近两年也已经得到了很大的改善,唯一差的就是44中学。
展览路片区
除建大附小外,其余关注度都还是比较高的,该片区除56中学外,其余中学都不错。
新街口片区
教改不断利好,片区中学除教育学院附中外都不错。
陶然亭白纸坊片区
一共6所小学,其中有4所小学为直升校。这个片区的主力招生学校是15中,唯一差的为66中。
大椿天片区
片区有三所小学值得大家关注,实验一小、实验一小前门分校、育才学校,这三所都不错。
广内牛街片区
有5所小学,其中北小本部很强,也是西城唯一一所寄宿制学校。
中学方面,广内牛街整体实力不弱,14中及未来的幾辅中学都使得这一区域很吸引家长。
广安门外片区
椿树馆、北小广外、北小天宁寺、二小广外关注度比较高,该区域的房屋交易量也一直比较大。
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