东太堡村民住宅小区（二期）J-1#、J-2#住宅楼
基础结构工程自检评估报告
一、 工程概况
东太堡村民住宅小区（二期）位于长风东大街以南，双塔南路东
（一）、设计概况
1、建筑工程
（1）、J-1#住宅楼建筑面积20350.4㎡，地下三层地上十二层，地下二、三层为设备用房和商铺，地下一层至顶层为单元式住宅，标准层层高
J-2#住宅楼建筑面积20015.25㎡，地下三层地上十二层，地下二、三层为设备用房和商铺，地下一层至顶层为单元式住宅，标准层层高
（2）、本工程为二类建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；抗震设防烈度为8度；地下室防水等级为一级，底板及外墙为抗渗砼，抗渗等级为S6，在底板和地下室外墙下加做一道4厚改性沥青防水卷材（SBS）；
（3）、贯彻国家节约能源的政策，实现节能50%；建筑体型系数比为0.25，各朝向窗墙比为：南向0.33、北向0.23、东、西向0.06。外墙保温采用钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板现浇砼外墙外保温系统，聚苯板为50㎜厚，室外地平以上敷设。
2、结构概况
（1）、本工程结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构，基础类型为桩基，筏板基础，基础底板厚800㎜，地下三层墙厚均为280㎜，顶板为160㎜厚；地下一、二层外墙为280㎜，内墙为200㎜，顶板为130㎜。砼强度基础垫层为C15，其均为C30。
钢筋采用HPB235和HRB335级钢筋；钢筋保护层厚度：梁为25㎜、外墙为25㎜，内墙和板为15㎜。筏板基础为40㎜。
（二、）施工概况
1、参建单位
| 项 目 | 单 位 名 称 |
| 建设单位 | 东太堡村委会 |
| 监理单位 | 山西省城乡规划监理公司 |
| 设计单位 | 山西框恒建筑设计有限公司 |
| 勘察单位 | 太原市兴华岩土工程勘察有限公司 |
| 试验单位 | 山西科建工程质量检测中心有限公司 |
| 施工单位 | 河南天河建设工程有限公司 |
2、主要施工方法及措施
（1）、每个分项工程开工前均制定了详细的施工方案，进行技术、安全交底，并经监理及建设单位审批后方可施工。
（2）、质量控制严格执行三检制度，原材料进场必须有合格证，经监理见证取复试合格后报监理批准方可使用；每工序完工后经自检报项目专职质检员检验复查后，报监理、甲方验收，验收合格后方可进行下道工序。
3、施工进度
我单位从
二、 施工依据
1、 建筑法
2、 建筑工程质量管理条例
3、 建筑工程承包合同
4、 经审批的设计方件、施工图纸及相关变更
5、 图纸绘审记要
6、 工程建设标准强制性条文
7、 经审批的施工组织设计及施工方案
8、 工程测量规范
9、 建筑工程施工质量验收规范统一标准GB50300-2001
10、 混凝土质量控制标准GB50164-92
11、 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95
12、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
13、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88
14、 钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003
15、 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
16、 建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
17、 相关文件
三、 验收内容
地基分部工程以于
本次验收内容为基础结构分部工程。主要包括的子分部工程有：砼子分部工程和防水子分部工程。
四、 测量放线
本工程测量放线采用J2激光经纬仪、AL
五、 隐蔽工程验收
本工程地下防水及其它隐蔽验收记录各4份，均符合设计要求和施工规范规定，经监理验收同意隐蔽后并签字齐全。
六、 节能验收
有外墙保温材料进场合格证及复检报告各1份，有检验批验收记录各6份。
七、 质量验收记录
1、 基础结构子分部工程验收汇总
| 序号 | 子分部工程名称 | 分项数 | 验收意见 |
| 1 | 地下防水 | 3 | 检查评定合格 |
| 2 | 混凝土基础 | 4 | 检查评定合格 |
2、 基础结构分项工程验收汇总
| 序号 | 分项工程名称 | 检验批数 | 验收意见 |
| 1 | 防水砼 | 10 | |
| 2 | 卷材防水层 | 2 | 合格 |
| 3 | 细部 | 2 | 合格 |
| 4 | 钢筋 | 40 | 合格 |
| 5 | 模板 | 29 | 合格 |
| 6 | 混凝土 | 20 | 合格 |
| 7 | 现浇结构 | 11 | 合格 |
3、 安全和功能验收报告汇总
| 序号 | 资料名称 | 份数 | 结论 |
| 1 | 结构实体检验同条件养护试块检验记录 | 19 | 合格 |
| 2 | 结构实体钢筋保护层厚度检验记录 | 1 | 合格 |
八、 质量控制资料核查
在监理工程师的见证和核查下，该工程基础分部资料基本作到了“真实、同步、完整、齐全”的要求。具体名称、份数如下：
1、开工报告1份
2、施工现场质量管理检查记录表1份
3、施工组织设计（施工方案）7份
4、图纸会审记录、设计变更、技术交底J-1#楼16份；J-2#楼18份。
5、定位测量放线记录11份。
6、原材料、半成品出厂质量证明文件及进场检（测）验报告4份。
7、钢筋机械连接及连接材料质量证明文件和机械连接、焊接件试验报告3份。
8、防水材料出厂质量证明文件及有见证取样进场检验报告1份。
9、商品混凝土出厂合格证、质量合格证、抗渗报告47份。
10、现场有见证取样同、标养混凝土试块抗压强度、抗渗试验报告及强度统计表52份。
14、混凝土结构实体（砼同养试件强度及钢筋保护层厚度）检验记录2份。
15、混凝土测温记录10份
16、隐蔽工程验收记录22份
17、检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录124份
18、施工记录18份
九、安全和功能验收、检测报告。
1、结构实体检验同条件养护试件强度检验记录
在监理工程师的见证下，按混凝土批量和部分随机留置混凝土同条件试块，留置后随层养护到
2、结构实体钢筋保护层厚度检验记录
基础钢筋保护层检测：依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）中附录E《结构实体保护层厚度检验》的有关规定，由甲方及监理和我单位共同根据规范，梁、板类构件各抽取2%，且不少于5个构件，板构件所占的比例不小于50%。经三方协商选定了检测部位及数量，抽取梁类构件5个，板类构件10个，委托太钢建设工程检测站进行非破损扫描检测，钢筋保护层的厚度判定为合格（详见检测报告）。
十、基础结构分部工程观感质量检查评价
拆模后同监理对混凝土主控项目进行了检查，墙、柱、梁、板无漏筋、蜂窝、孔洞、疏松、麻面、夹渣层现象；混凝土密实、表面平整、垂直、棱角方正顺直、接槎良好。对基础剪力墙、柱、梁、板逐层进行了实测实量，观感质量评定为“好”。
综上所述，J-1#、J-2#住宅楼基础结构分部各形成2个子分部、7个分项、114个检验批，经过严格检查，全部合格，质量控制资料基本完整、真实。安全和功能检测，全部符合规范要求。
结论： 合格 达到验收条件。
附：砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录 2份
砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录 2份
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