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装修需要业主每天去监工吗?

装修需要业主每天去监工吗?

对于装修新房,很多业主心里都有一个疑惑,从开始到结束,新房的装修过程自己有没有必要去监工?

如果每天都去,那得需要多大的精力和时间?不去自己又不放心怎么办?

对于常人来说,毕竟买房和装修太不容易了,万一装修过程对方偷工减料不负责任怎么办?


下面“花哥”就以N多年的装修工作经验为大家支支招。

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新房装修过程业主需要每天都盯着吗?

在“花哥”看来,装修过程完全没必要每天都去,当然在条件允许情况下;

偶尔去看看还是比较正常。

你每天按时间都去守着师傅上班下班,那不太合适,师傅心里会非常反感。

说句不好听的话,装修师傅要弄点幺蛾子,就算在你眼皮子底下做点不利于你的动作,你都不知道怎么回事。

那要怎么做才能即不让装修师傅反感,你还能起到监督的作用?

请的装修游击队半包情况下,只能出此下策。

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半包监督情况分析

  • 水电材料,100㎡按照比较夸张的装修也就一万多块钱材料费,普通情况也就几千块钱。第一天材料进场业主肯定得当场,根据材料收据照单点货,这边点数另一边师傅也开始忙活起来。作为业主来说,有一件事必须得办到,不管你抽烟与否荷包里面得放一包中等烟。时不时的给师傅发发烟,是在正常不过的事情。
  • 如果作为业主,你有每天想做监工想法,那么你不能把你不放心的想法表示出来。你得在嘴上说:你也想学点经验,还需要把师傅的水电预埋情况拍照存档,便于日后的维修(这完全说的过去)。之后你帮着做一点轻松的递材料啥的事情,比如一根线管之类(也累不着)。这样子你就能名正言顺成天待在工地,大家关系还能搞得非常不错。
  • 有中央空调及地暖需求,业主肯定得到现场,这不属于装修方施工项目,但是需要两者之间互相衔接才对,而业主则是衔接的桥。
  • 之后的所有工序都可以这样做,比如贴地砖时帮着放放水(冬天帮着烧开水),给师傅说说万一瓷砖不对一定要早点提出来。自己可第一时间让商家送来,但是贴好地砖未凝固时不可以去踩。只是贴地砖不需要成天带着,多一个人会有些碍事,事后检查质量方式非常多。
  • 铺贴地砖刚开始,看着师傅铺贴时一个地方不停的换瓷砖,那么瓷砖的几何尺寸必然不对,也许有被掉包可能性,质量好的尺寸误差非常小。地砖成品铺贴完毕,除了常规的缝隙均匀之外,那就是空鼓率及整体水平误差。
  • 大面积只有一两块瓷砖,在角落或者沙发下面轻微空鼓比较正常,不在动线频繁区域不会经常踩踏问题不大。其次可根据其墙壁水平线,用卷尺自地面量一下室内横向及纵向两端,两三㎜误差属于正常现象。
  • 其它工序半包属于装修方负责的,也就是木工吊顶及墙壁涂料。木工吊顶,最好是督促其用常规电锤固定龙骨,采取火炮膨胀方法不太稳妥哈!吊顶最关键使其龙骨是否牢固,是否同约定材料相符合(木条宽窄尺寸不够正常3*4木条只有2.5*3.5),但是约定的轻钢龙骨换位木龙骨就不对。
  • 涂料施工最要紧的前期工序,也就两三天时间,需要盯着的即是线槽、石膏板以及墙壁出现缝隙的挂网处理,包括有大白基层需要铲除时,其可能会在铲除不彻底情况下滚涂墙固,接着批刮腻子后,导致看不到基层的铲除状态。所以涂料施工,前期基层处理过后就没必要每天都盯着。

补充观点

  • 半包和基装还是有一定区别(基础装修包材料),半包属于业主将主材辅材一起负责,施工方仅仅做人工(卫生业主负责);基础装修施工方负责包括水泥河沙、水电材料、木工吊顶材料、乳胶漆基层及面料的材料+人工(卫生需施工方负责)。
  • 作为业主方只需要将材料把好关,进场材料同购买时没出入即可,至于施工工艺只是前期需要看着而已。半包情况的话,清场卫生需要业主负责,那么业主又多了一个能成天待在工地的理由。业主待在工地整天啥也不干,很明显就是在那里盯着,很尴尬的。

那么业主包给装修公司,就能够避免掉类似担忧吗?

  • 除非找大公司可能会靠谱点,小公司可能你刚交付了进度款,第二天公司就跑路了。可是大公司的预算,你得做好接受的心里准备才对。比较正规的装修公司工程开始到尾声,现场会有配置一个全天候摄像头,在公司的另一端,能够全天候监督工地施工的进度以及施工质量。
  • 靠谱的装修公司是什么情况?其都是以公司的名义接单。比如全包例子,之后以半包方式拿给项目经理,也就是说接下来的辅料购买,都是项目经理负责,新房装修的质量取决于项目经理。
  • 综合上述情况,除非业主能够每天抽出大量时间去监督装修情况,家里的老年人即使每天都去,起不到多大作用;年轻人有条件抽出大量时间来监督,肯定具备交给大装修公司的经济能力。反过来耽搁工作,或者放下两三个月的生意用于监督装修,未免有点得不偿失。

结语

  • 如果业主有监督装修的想法,尽量委婉一点好些,需要注意的地方,其实也就是前期工序。如果遇到素质不高的装修工人,觉得业主每天就是为了监工而来成天待着,那么其有可能会在你眼皮子底下做点啥!因为很多东西你不具备分辨能力。
  • 一般门窗及定制衣柜属于商家负责,其都有相应图纸对照施工,如果时间允许的话到现场看看也无妨,所以每天都去没那个必要。

希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快、工作顺利!

感谢阅读

原创文字/头条首发

图片源于网络/侵权联删

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