商品房无证预售是国家明令禁止的行为，也是执法部门三令五申整治的重点。然而，记者近日在原平采访时发现，依然有许多楼盘在“五证”不全的情况下却公然被开发商叫卖。
9月25日上午10点多，记者首先来到了位于原平市永康北路的万合苑展示中心。见有人来买房，售楼人员热情地迎了上来：“房子均价3500元一平米左右。咱这的手续没有问题，只剩商品房预售许可证，现在正办的呢。到目前，楼盘已经基本上都卖出去了。”
据他介绍，该楼盘预计明年年底交房，现在已经起到20层左右了，5栋楼一起交工，现在已经盖了4栋楼，还有一栋正在施工中。
还没拿到预售许可证，就声称快把房子卖完了，这与国家规定的商品房预售标准背道而驰。那么，其他楼盘又是什么情况呢?
上午11 点左右，记者又来到了位于前进西街的成铭地产展示中心。一女售楼人员详细地向我们介绍了“世代公馆”楼盘，前面一栋楼是三个单元，最小的是139(平米)，最大的是290(平米)，后面是四个单元，最小的是109.8，最大的是168，这就是109.8和168的户型，都是板式楼，全是一梯两户的。在该展示中心，记者看到一个图板上画着好多红旗，售楼人员称，凡是画小旗的房子都已经销售出去了。不一会儿，售楼人员把记者领进了一个小型接待室内：“这个楼盘预计2015年年底和2016年春天就能交工。现在要是定了的话，一次性交清房款优惠幅度比较大。现在，我们已经卖了很多，楼盘的土地使用证、建筑许可证已经办了，其它的证件也在办着呢。”随后，记者来到了位于文化南路的该楼盘建设处，看到这里只是用蓝色挡板围了起来，透过缝隙可以看到里面杂草丛生，没有任何施工的动静。
最后，记者又来到了文化南路的瑞福苑，在这里我们看到工地上正在热火朝天的施工，而且主体工程也基本建设完工。在售楼部，售楼人员称虽然五证还没有齐全，但这里的房子地段好，已经卖了总套数的近三分之一。
原平多家楼盘的展示中心，名为展示，其实都已经印制了精美的宣传彩页，并标出价格展开销售，而且有的楼盘已经销售过半。
原平开发商证照不全售房的行为为何会如此猖獗，而未被打击呢?带着疑问，记者来到原平市房管局进行了走访。
原平市房管局市场科任科长告诉记者，万合苑现在的预售证没有办下来呢，但资料已经差不多了;瑞福苑已经公示了，就差施工许可证了。但是他们没有办许可证搞售房形式，这肯定不行。最后，任科长表示，房管局会从外围调查，对违法行为进行处理。
开发商“五证”不全，就在黄金地段租用门面，印制广告，定出价格表，大肆“吆喝”卖房，而原平房管部门却仍坚持外围入手，被动监管，这势必难以打击其不法行为。要想规范房地产市场秩序，当地房管部门还需主动出击。对此本报将继续予以关注。
网络编辑： 李丽
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