拥有一个庭院，大概是每个人的梦想吧，于是大家蜂拥去买房，只为过上种树、养花、喝香茶的惬意生活，更有甚者会请设计师为自家庭院做设计，改善居住环境。
别墅不是每一个人都能买得起的，因此屋顶露台成了争相购买的目标。
可你知道吗？如今买房已经不再流行抢买中高层了，越来越多的人开始购买一楼，因为那些买一楼附带下沉式庭院的业主，已经赚发了！
想来很多人对“下沉式庭院”一词感到困惑，以为就是把院子挖深一点，然后在凹下去的地方造景。
其实并不是，“下沉式庭院”又称“花园层”，一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景的方式，使地下室拥有面向花园的敞开空间。
有人认为，下沉式庭院的原理与采光井相同，尽管在形式上确实有些类似，但下沉式庭院更高端，因为它同时负担了很大面积的户外庭院，且在内容上也丰富了许多，让原本昏暗的地下空间借助户外庭院的采光亮堂起来。
那么，下沉式庭院最突出的优势是什么？
空间质量改观
在面向景观（庭院）的部分，采用大面积开窗、开门，达到内外通透效果，实现自然采光。
景观视觉效果好
窗外就是花园，可以轻松步出庭院。
功能性强
因不通风和光线差，地下室曾经是阴暗潮湿的代名词，有了下沉式庭院，不仅通风透气，还能拥有自然采光，让环境不再阴暗潮湿！
打造一个既舒适又实用的下沉式庭院空间，不仅使传统地下室的设备间等辅助区域功能得到释放，同时为地下室增加了家庭娱乐、户外活动休闲等功能区，丰富庭院空间层次。
私密性好
家是人们休息娱乐的港湾，当你在家享受生活时，一定不希望被别人窥视。下沉式庭院比路面低，外面的行人无法探知庭院里的动态，私密性非常好。
除此以外，下沉式庭院的隔音效果也非常棒，即使你躺在庭院的沙发上睡觉，也丝毫不会受到外界打扰。
可塑性强
可以变成后花园，也可以变成休闲区，甚是可以引入假山流水，营造诗情画意的景观，只要你有想法，任何东西，下沉式庭院都可以容纳。
跟一览无余的平层庭院设计相比，下沉式庭院“隐于内”的庭院形式，含而不露，别有一番韵味。
它“沉”入房屋下方的特征，与入户花园一样，能够带给人浓郁的归属感。那么，下沉式庭院应如何设计呢？下面通过一些案例来说明：
层次错落
将室内设计的方法运用到户外，分层次打造，让这个狭小的下沉式庭院空间变成一个都市休闲天堂。
巧妙空间布局
这个庭院的主空间是一个方形露台，搭建在车库的顶上，与住宅的起居室、厨房相连接。
螺旋形的楼梯将露台与下沉花园相连接，从那里可以方便地进出书房。最上层的阳台利用了下面露台的顶棚，与卧室相连，形成了私密的休闲空间。
在这三个层次不同的空间中，下沉庭院铺装维多利亚式的灰色板岩，展现优雅的气质，地面上的露台和阳台则铺装质朴的木质地板，营造舒适的乡村情调。
用材料增加通透感
下沉式庭院适合选用明快且令人放松的色调和材质，如黄色的灰泥墙、墙顶部的绿色装饰线，同时可将舒适的室内装饰元素带到户外，让下沉式庭院如室内一般温馨。木质格子架和阳台上的铁艺门，让光线和空气可以顺畅地流入庭院。
为了让原本狭小的空间不显得拥挤，下沉庭院安装与篱笆一体的长椅，既节约空间，又满足了聚餐时对充足座椅的需求。玻璃质地的桌面能禁受风雨天气的考验，同时隐藏在人们的视线之中，让庭院空间看起来更通透。
室内元素提升户外舒适度
即使在沉闷的天气里，下沉花园上方悬臂上的吊扇，也会给在花园里乘凉的人带来习习清风。到了寒冷的季节，漂亮壁炉可以发挥作用了，暖暖的火光能驱走寒冷，增加户外空间的使用时间。
当然，还可以用植物填满花箱和花盆，能给小庭院带来生机勃勃的感觉，且阻隔外界视线起到保护隐私的作用。
功能区分
这个错落层次的庭院空间，虽然面积相对来说比较大，但分布比较散。将空间划分为不同的功能区，大大提升了空间使用率。
丰富空间层次
下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的，这个庭院通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。
分区域设定功能区
这个下沉式庭院不是封闭式的，通过不同的高度和台阶错落，将空间划分为三个功能区，让庭院空间得到有效地利用。
首先，选择视野比较好的上层露台作为休闲区，通过摆放一组舒适的户外家具和一把遮阳伞，打造一个惬意的户外休闲空间。
在下沉庭院宽阔的方形区域中，靠墙摆放烧烤台，旁边宽阔的空间中则摆放一组长形户外桌椅，作为日常烧烤聚会之所。衔接上下两层空间的楼梯旁，一组铁艺家具为户外Party添了休闲聊天之地。
添加盆栽和水景
为了减少日常维护的麻烦，庭院以硬质铺装为主，然后在各个角落点缀盆栽植物，为空间注入生机和缤纷的色彩。就餐区旁，设置一方水景，不仅是一处焦点景观，潺潺的水声也给人带来听觉上的愉悦。
其实大家不做下沉式庭院，是因为它再打造时需考虑的问题有很多，下面就来说说打造下沉式庭院需注意的事项：
排水
在设计下沉式庭院时，首先应该关注的是庭院的排水能力，否则一旦到了雨季，从楼上排下的雨水很可能淤积在庭院中。
因此，在对下沉式庭院进行施工前，应先将楼上的排水管道放置于庭院之外，以便让雨水顺利排在庭院之外。
防水
很多人都会为下沉式庭院加顶，以获得相对封闭的、同时具有一定采光能力的下沉式庭院。
在这里需要提醒大家的是：在为下沉式庭院加顶时，应该做好顶部防水工作，否则在雨水较大的时期，庭院顶面很可能会出现渗漏现象，降低庭院的实用性。
采光和通风
很多业主会为下沉式庭院加棚顶或阳光板或玻璃棚，在实际封装时，会将封装高度做到一层顶面的高度，以便获得更多的居室空间。
却忽略了这样会影响到整个室内空间通风、采光能力的，建议在外推位置多设置通风窗与采光窗，降低封装庭院对室内舒适度的影响。
其他
注意不要种太大的树，灌木和草花应选择耐阴品种，铺装面积需适当加大，这样后期打理起来会比较容易，且不会让湿气太重。
如果要做水景，那么一定要把握好大小比例，太多的水面容易湿气重，从而滋生蚊虫。水景可以与墙面结合做跌水景墙，然后重视墙面处理，比如选用火山石，文化石，板岩等自然石材，也可以种植竹子、爬藤植物等，美化墙面。
一起来欣赏下沉式庭院：
如果能拥有一个下沉式庭院，那真的是赚翻了！你看中了吗？反正我是心动了。
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