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任性拆改毁了家,这些血泪换来的教训不可忘啊


前段时间有个新闻,一个土豪买下一层的6间房子,拆墙打通想要变成“大”房子,被紧急叫停。菇爷看了后,苦涩一笑,因为后台有很多小伙伴都留言说,没拆的想要拆,想拆的不知道拆哪里,拆了的又后悔了。家装原则第一点,允许加不能轻易减。今天菇爷就给大家说说,装修拆改,那些一定不能动的地方。

一、对户型不满意?别轻易拆改

1、承重墙绝对不能动

承重墙关系到一个家的稳定,不能动。那么什么样的墙是承重墙呢。一般在“砖混”结构的房屋中,凡是预制板墙一律不能拆除、开门、开窗;24厘米以上的砖墙也属于承重墙,不能拆改。

另外在承重墙上开门开窗也是不允许的,这样会破坏承重墙的承受力。

2、承重梁不能动

拆承重梁会导致上层楼板掉下,非常危险,不可随意更改。

3、墙体中的钢筋

钢筋的重要性大家都知道,除了不能拆改,就连开槽走线的时候也要避开钢筋,最好不要横切。否则遇上地震,墙体和楼板都会产生坍塌,也是非常危险的。

4、阳台边的矮墙

不可拆中除了承重墙还有配重墙。哪些叫做配种墙呢?阳台边的矮墙就是,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用,一旦拆除,会导致阳台承重力下降,后果堪称惊险大片。

二、走捷径的拆改不可取

1、燃气管道不可改

装修时要尽量避开燃气管道,同时还要注意保护管道及设备安全,千万不可以擅自改线。否则造成燃气泄漏,后果不堪设想。

2、暖气管道不可动

有些家庭装修可能会改动暖气管道,好像也没什么问题。但是,菇爷要提醒大家的是,原来设计好的暖气被改动后很可能引起压力变化,打破整个暖气系统的热平衡,造成家中的屋子冷热不均。还有,改动后的暖气也容易漏水。

3、厨房卫生间防水层不可改

其实在交房时,房屋原来就对这两处做过防水处理。菇爷的建议是,尽量不要动防水层,一旦改动一定要重新做防水层。并且严格按照“24小时渗水”试验进行检测。

三、菇爷支招

1、如果一定要拆,可以拆一拆非承重墙。如何判断非承重墙?那些敲起来有“空声”的墙壁。

2、老房子重装,一定要请教专业人士,因为有些房屋有可能已经经过一轮拆改,情况不明,轻易拆改,很可能增大隐患。

3、任何墙体拆除后,都要对留下来的部分进行修补。

4、进行拆改一般都要跟物业报备,经过允许才可以拆除。

5、能不拆就不拆!

6、能不拆就不拆!

7、能不拆就不拆!重要的话说三遍。

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来自:等待MYLOVE  > 报刊文摘
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