时间已经是二零一九年四月，春光明媚，天气回暖，许多人还没有从新年的热闹气氛中缓过劲来，就已经开始了新一年匆匆忙忙的生活。回望过去的十年，可以说是属于房地产和互联网的十年。而这二者中，对普通人来说影响更大的，无疑还是房地产市场，或者简单一点来说，就是那如同坐上了火箭一般飞速飙升的房价。
十年之前，无数的幸运儿赶上了炒房的热潮，在最早的时候，一些城市的放假基本上在两三千，有些二三线城市的放假甚至还更低一点。也就是在那个时候，许多有先见之明的人选择了炒房这条发家致富的道路。而随着国内经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高，房地产市场确实也一天好过一天的蒸蒸日上起来。
而这种情况的出现，所导致的最为直接的变化，就是各大城市房价的一路飙涨。而等到那些超一线或者一线大城市的放假已经涨得突破天际了的时候，一些二三线城市便也成为了房价再次飙涨的新战场。这其中的原因或许也有各种炒房团或者炒房的个人在里面影响着，但是更多的原因，可能还是市场经济的规律所导致的。许多人在看到房价上涨的前景之后，大量的资金纷纷涌入房地产市场，加快了房价上涨的步伐。而随着国内经济的飞速发展，人们的收入提高了，去大城市生活的意愿也变得越来越强烈起来。这些各方面的原因，共同导致了房价飞速涨到了今天的地步。
不过，最近几年各大城市的房价都已经开始慢慢地趋于稳定，变得没有那么迅速地上涨了，而房价飙涨的战场也从这些超一线大城市，逐渐转移到了稍微低一层级的二三线城市。最近几年，甚至一些四五线小城市甚至于县城，房价都开始高涨起来，这些虽然也存在内需拉动的原因，但是更多的可能还是炒房热潮的引导。毕竟这些小城市一没有足够强大的吸引力，二没有可持续发展的资源，甚至留不住人口，所以房价的上涨只能是短暂的，或者说是虚涨。
最近一两年房产市场的逐渐冷淡，让许多地方开始伤起了脑筋，纷纷开始从限购政策、落户政策上做起了文章。不过，就在今年开春的时候，发改委的一纸批文，让这些小动作都成了竹篮打水一场空的无效之举。因为发改委宣布，取消了许多城市的落户限制，甚至放宽了很多大城市的落户限制条件。这样的举措是针对众多城市统一执行的，所带来的影响也肯定和单个城市独自执行不同。最为明显的一点，就是不会引起个别地方的房价波动较大。但是长远来看，那些实力雄厚吸引力强的城市肯定会更加迅速地发展了，而那些靠炒作涨房价的地方，很快也就将现出原型了。
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