真正的好户型,都具备这5个特点,还没买房的人都看看


房子,可以说是我们普通老百姓奋斗一生的目标,不少人勤劳工作,节衣缩食,就是为了在大城市买上一套属于自己的房子。然而,买房不等于买菜,买房时需要多花些功夫,万万不能马虎大意。

很多刚买房的小白,糊里糊涂就被销售忽悠了,结果买了房子后才发现存在很多问题,想转手又很困难,委屈自己住下来又觉得不舒适,后悔不已。今天呢,站主就给大家介绍一下,什么是真正的好户型,希望对准备买房的大家有所帮助。

户型方正,少转角位

判断户型好不好,首先就要从户型的形状来考虑。好的户型,形状大多是方方正正的,很少拐角、外凸、狭长的区域,因为方正的户型,在空间布局上更合理,利用率高,装修设计更加简便,而且居住舒适度更高。

像“手枪型”、“L字型”、“一字型”,又或者是一些不规则,多边角户型,在设计上难度大,而且区域布局不合理,很容易造成空间浪费。如果面前有一套100㎡的不规则多拐角房子还有一套80㎡户型方正的房子,我宁愿选择面积小的。

开间进深4:6

开间是指户型东西间的距离,进深是指户型南北间的距离。一般来说,户型的开间与进深比例为4:6才是好的户型,如果开间太小,进深太大,房子采光不足,通风效果也较差。相反,如果进深小,开间大,室内温度与湿度就会不稳定,影响居住舒适度。

阳台与客厅相连

阳台可以说是房子的标配,家家户户都会有一个阳台,毕竟没有阳台的话,生活的确很不方便。抛开双阳台,三阳台的户型不说,户型好的房子,客厅外侧至少应该拥有一个大阳台,它跟客厅相连。

阳台与客厅相连的户型,客厅会更加宽敞、明亮,居住舒适度也会大大提高,同时也保证了空气的流通。如果阳台只是设置在卧室、厨房、卫生间区域,不能说不好,也不能说十分好。

动静分区

好的户型一般都满足动静分区,动区是指:客厅、餐厅、厨房、次卫,静区是指:卧室、书房和主卫。一般来说,人们在动区的活动较为频繁,而静区适合人们休息,需要保持安静的环境氛围。

如果动静不分区,或者两个区域不合理,则会导致静区变得吵闹,影响人们休息,从而影响居住舒适度。

朝向佳、南北通透

户型的朝向,高度也是影响房子居住舒适度的重要因素,因为朝向、高度最直接影响的就是房子的采光、通风条件。

好户型的房子,一般都是坐北朝南,南北通透,早上拥有好的光照,正午又不会被猛烈太阳照射,傍晚时又不会受到太阳的“西斜热”,保证了空气对流。

总的来说,好的户型,一般都离不开这几个特点,如果户型具备这些特点,房子不但保值,而且十分抢手,如果你家占了4个以上,那恭喜你买对了。不知道各位家里房子的户型有哪些特点呢?不妨评论留言哦。

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