前几天，腾讯新的总部大楼启用，马化腾说滨海大厦是腾讯在智能建筑方面的一次有益探索。
腾讯滨海大厦位于深圳南山区科技园内、后海大道与滨海大道的交汇处，总投资18亿元。包括248米高50层楼的南塔楼和194米高41层楼的北塔楼，每一层都是采用LOFT式风格的设计，被三条“腰带”连接在一起，占地面积18650平方米，建筑面积约35万平米。采用物联网和人工智能技术，是集数字化、智能化于一体的智慧大厦。绿色环保的理念贯穿了腾讯滨海大厦建造的全过程，还获得了LEED NC（源自美国的国际性绿色建筑认证系统）金级认证。
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两塔楼间由3道连体“互连”，象征着链接因特网各个遥远角落的连通，以一种更富有效率的方式将腾讯公司员工连接在一起。其外形与结构更真实的体现出一种新的工作环境理念，它将帮助腾讯公司在创新能力以及工作效率上跃入新的水平。
滨海大厦硬件被三条“腰带”连接在一起。
三条“腰带”其实也是三种不同的工作生活空间，包括2～5层的“文化连接层”， 22～26层的“健康连接层”，和35～37层“知识连接层”。
那么，这些不同高度的连接层是怎么来到一两百米的高空的？答案：吊上来的。
腾讯作为一家科技企业，大厦自然也充满科技感——集数字和化智能化于一体
员工进入办公区不用刷卡，直接「刷脸」即可进入
电梯系统纳入大楼物联网，在微信上预约电梯和到达楼层，等电梯超easy！
在大堂可以手机与AR、VR设备互动，室内精准定位技术可以准确到一米，QQ账号支持智能寻车导航系统。
还有根据节假日变化的表情大屏，回收IT机房热量来维持恒温的游泳池，依据「海绵城市」理念打造空中花园。
腾讯滨海大厦不仅是一个工作场所，更是一个令员工舒适、健康，同时激发创造力的垂直生态社区。
大厦采光和通风好得一塌糊涂，每个办公桌上都有绿化植物，还配备了数千元的人体工学椅子，和可以调节高度的站立办公小桌。
可以使用自己的微信来控制办公区域的光线。
大厦墙体按照深圳日照规律设计，全落地玻璃窗自带遮阳系统
感觉快乐就忙东忙西，感觉累了就放空自己。
每层办公区域设有公共休闲区和茶水间，工作之余来杯咖啡，轻轻松松地聊聊人生和需求。
人生在世，吃喝二字——吃饱喝足才有力气项目撕逼。光员工餐厅就有整整4层，4-5楼是风味员工餐厅，37-38楼是高层景观餐厅。
运动空间总面积1.5万平方米，是目前国内最大的室内运动场。这里有一个三层楼之高的超大攀岩墙。
在100米高空——有一条300米长的室内环形跑道，贯穿两栋塔楼，想跑就跑。
想运动？宽敞的健身房里——跑步机、动感单车等候多时，以后别再喊没时间锻炼了
想打球？各种室内球馆——羽毛球、篮球、乒乓球、台球，上着班就能酣畅淋漓地来一场。
羽毛球场
还有室内标准篮球场。
未来的写字楼，即使是销售型的，会发展成什么样？共享的运动空间、食堂、智能科技、绿色建筑，相信会越来越多的成为主流。
（内容来源于地产观察【dcgc2013】）
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