你知道山东最尴尬的城市是哪个城市吗?它是一个四线城市,却拥有二线城市的房价,它有600万的人口,GDP却只有2200亿。更要命的是他的人均收入,GDP只有37992,全省倒数第一。
就是守着山东西大门,号称江北水城。没有高铁、没有地铁,却拥有高房价的山东聊城。
那为什么山东聊城的房价如此之高呢?
第一,因为2017年到2020年进入了很多外地的炒房客。由于本地没有严厉的限购政策,市中心的房子还有学区房,都被炒了一遍,所以造成房价虚高。
第二,土地供需关系。因为聊城平均每年的土地供应在140万方,也就是2000500亩左右,人口也不算少,土地面积供应的少,很容易把本地的房价拉升起来。
第三,还是风土人情。当地人的思想比较保守,没有出远门的想法。村里的人和镇上的人都想挤入市区,再加上丈母娘经济本地的年轻人,只要结婚,就要求在山东聊城市区内有一套房子。
给大家总结一下,一定不要在这个城市里做房产投资,没有高端产业城市等级也比较低,没有高薪人才,12000的房价已经进入了天花板。你觉得呢?每天早上6点40直播间,带你了解更多的城市楼。
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