重回“重庆中心”两路口的复兴之路

文 | 陈桃

两路口，承载着一代人的记忆。

上世纪80年代到90年代中期，两路口是重庆仅次于解放碑的黄金商业地带。在两路口，山城电影院、富安百货、两百商场等成为重庆人眼中最洋气、最时尚的消费场所。

不仅如此，一直以来，两路口是重庆重要的交通要塞、军事战略要塞，连接着渝中区和九龙坡区、江北区、南岸区。在80、90年代，两路口曾是观音桥、解放碑通往大坪、杨家坪方向的必经之地。

曾经，两路口还有一座缆车，通往菜园坝。1996，皇冠大扶梯的建成运营取代了缆车历史地位，沿用至今。同年，山城电影院拆迁，留下一个长达9年的“坑”。

那年开始，两路口的商业繁华逐渐消失殆尽。在年轻一代的眼中，那里是轻轨的换乘点、那里是急救中心所在地……

渝中半岛

城市的发展进程

每一个城市，或者是城市的某一个区域总是逃不脱初级阶段、成长阶段、转型阶段三个阶段。城市的发展演变也按照单一中心时代到多中心时代的脉络前进，而最原始的中心的地位始终矗立，不可动摇。

就正如上海，发源于黄浦区，黄浦区在解放前是全国的金融中心，金融机构云集。改革开放后，浦东新区崛起，成为新兴金融中心区。但是，无论上海发展如何，黄埔区代表着一个城市的文化底蕴，任何一个新区都是无法取代的。在每一个人眼中，黄浦区就是上海的中心。

同样，两路口也经历了一个城市区域发展的固有轨迹。

在两路口发展初期，它最重要的功能是各个区域板块的连接点，承载着交通枢纽的作用。所以，从一开始，两路口便是重庆主城区的一个重要交通要塞。

从理论角度看，在这个阶段的两路口，人们对其环境影响比较微弱，区域内部人地关系基本协调，区域内往往城镇很少，空间结构比较简单。

随着经济的发展，两路口的资源开发规模也越来越大。以渝中半岛为核心的城市区域，迅速向外扩展，呈现有点到面的发展局面，产业由集聚走向扩散。这时候的两路口，内部空间结构和产业结构也逐渐复杂。

此时，两路口出现了商业的繁荣景象：山城电影院—中国西部第一家能放映70mm宽银幕电影的特级影院；富安百货、两百商场—全面引进国内外流行高档服饰品牌的零售商业百货大楼。80、90年代的两路口人气指数、时尚指数、商业繁荣指数仅次于解放碑。

90年代末，伴随着重庆城市大改造，以及重庆城市组团式开发的大规模施行，两路口也逐渐淡出。同时，它也伴随着一次转型的机会。两路口的产业必须经历一次调整，寻求新的发展机遇。

两路口是渝中半岛的重要组成部分，同属重庆的中心，无论变化如何，其地位从未改变。

两路口的复兴之路

两路口旧城改造的计划并非一路顺畅，山城电影院拆迁后留下约5万平方米的土地，一直辗转。坊间流传的“山城电影院复建”的消息也未有定论。

2017年1月19日，一个天大的好消息释放，山城电影院拆迁后留下的“坑”终于有最新进展—重庆中心奠基动工！

按照规划，重庆中心由五栋高楼组成，将打造成为集精装华宅、大型商业中心、五星级酒店、商务写字楼、公寓于一体的超大型城市综合体。

重庆中心

重庆中心购物中心

值得一提的是，重庆中心规划有近9万方的国际购物中心，引进超2000平方米imax国际影城、一线餐饮、全球精品生鲜超市、国际高端时尚品牌、知名教育机构、精品书店等。

那时起，重庆中心不仅仅是一个地产项目，而是开始承担起重塑两路口片区商业繁华的重任。

未来，重庆中心T1地标塔楼将以绝对高度矗立在渝中半岛，成为俯瞰渝中半岛、两江交汇处、远眺南山山脉的又一个城市窗口。

作为渝中半岛旧城改造的重点项目，超500米海拔的重庆中心还将与来福士广场、WFC、协信中心、英利国际金融中心、海航保利国际中心、重庆世界贸易中心等高楼一起勾勒整个城市天际线。

同时，它还将助推两路口区域的旅游价值、商业价值，以及居住价值的飞跃。

去年，重庆市出台的《重庆市城市提升行动计划》中，渝中半岛被明确“点名”，要求以“美”为标准，提升城市建筑品质，建筑群体要依山就势、随形而变，打造城市代表性“名片”，突出国际化、绿色化、智能化、人文化等。

从重庆城市战略来看，重庆中心项目不仅仅是两路口的“再造”，而是 “母城”渝中半岛，甚至整个重庆城市形象的一次提档升级。

城市“赋能者”

如今，两路口依旧保持着高规格的交通格局。轻轨3号线、地铁1号线交汇与此，串联江北区、南岸区、巴南区、沙坪坝区等重要商圈。正在修建中的曾家岩隧道经过两路口贯穿渝中半岛，通过曾家岩大桥连接江北区，直达重庆北站。

从地图上看，渝中半岛作为全城的中心，拥有着四通八达的交通体系，而这个交通体系也随着时代的变迁而不断升级。

其中，参与到渝中半岛交通体系升级的“赋能者”还有重庆中心。

重庆中心独创“十字平交”交通道路，快速接驳南北和东西的城市干道，引流过境车辆，改变两路口单向环岛车流动线，缓解两路口交通枢纽压力，帮助城市交通格局升级。

重庆中心“十字平交”交通道路

除此之外，重庆中心还是一个让居住回归“城中心”的建筑者，也是渝中半岛发展的城市赋能者。

为什么说重庆中心“让居住回归”？

渝中半岛寸土寸金，将地标式建筑设计为住宅产品，十分罕见。

渝中半岛作为重庆的母城，是重庆最先拥有“城”这个概念的。那时候，渝中半岛以外的区域都称为郊区、农村。所以，渝中半岛是重庆的中心、城市的发源地、重庆人聚居之地。如今，渝中半岛的住宅越来越少。

但是，无论时代如何变迁，渝中半岛仍以得天独厚的条件吸引着人们回归：繁华的商业氛围、四通八达的立体交通网络、完善的教育医疗配套、文化历史底蕴。渝中，始终是重庆人的居住梦想。

为了让渝中半岛回归人居本质，重庆中心再次将“人口”导入，让人气回归城中心。

重庆中心正在完成对渝中半岛居住属性的“赋能”。

在城市景观营造方面，作为住宅为主的重庆地标式建筑，重庆中心采用玻璃幕墙，可揽360度的两江四岸美景，以及重庆独有的错落有致的城市夜景。这是曾经的吊脚楼不可能拥有的绝对视野。

在居住场景方面，单套建筑面积200-400㎡的大平层、专属空中花园、无边恒温泳池、摩天停机坪，以及轻轨直抵社区、一对一的管家服务等居住体验，两路口区域未曾有过。

在智能化的新时代，重庆中心家居配套也遵循智能化设计理念，提供最先进的智能化家居生活。

重庆中心对渝中半岛的赋能远远不止于此。

以城市“赋能者”的身份，重庆中心正在创造更多可能！