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装修隐形工程除了水电还有什么值得注意?

昨天接了个电话,业主说楼上卫生间渗水,让我帮忙看下,发现是楼上淋浴房里面在滴水,根据尺寸计算,刚好在墙角的位置。

我问,原来装修公司来过吗?

业主说,不是找装修公司的,我自己找熟人做的。

我说,没通知他来看吗?

业主说,这个人,也是别人介绍的,现在找不到这个人了。

最后给的建议是先网上买堵漏的材料,如果以后还渗水,就只能卫生间地面全部重新做防水。

卫生间全部拆掉意味着什么?

瓷砖,挡水条,马桶,淋浴房,只要是地面上的物品全部要拆掉。有些东西拆掉后,就只能换新,拆除地面瓷砖的时候,还可能打破水管和下水,损失不小。关键是还麻烦,一段时间不能用卫生间。

卫生间出现渗水情况多数是瓦工师傅不细心导致,和防水材料没多大关系,一些业主要买很贵的进口品牌防水,实际呢,没必要。市面上知名的防水材料,质量稳定,不会有问题,还是三分材料七分做工。

一般卫生间地面防水有三道工序,第一道是堵漏王堵住下水管四周,第二道是防水剂兑水泥沙瓜子片混合现浇,第三道才是刷防水。

很多时候业主是不在现场的,也不知道到底做没做这些工序。但是,业主需要参与最终的闭水实验验收,如果万一没空,这个节点必须要求师傅拍视频或者拍照,以确认楼下没有渗水才能贴砖,否则自己就稀里糊涂的,以后就可能出现渗漏现场。

然后呢,就是卫生间的门槛石下面的防水也要做好。卫生间比较潮湿,如果门槛石这里没有做好防水,会顺着往外渗。同时,卫生间门套下面就受潮腐烂,估计大家看过这样的场景吧?

地面防水如果没做好,一般都是楼下先发现,水渗漏到楼下了,大多数会产生赔偿,维修起来成本也很高,所以防水是需要重点注意的地方。


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