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业主必看的装修注意事项

2012-04-05

业主必看的装修注意事项:
 1、 插座多留 2、 射灯要装变压器 3、 客厅用砖 4、 地漏要防臭的 5、 买瓷砖多留两三块 6、 买东西付订金,不要写出定金 7、 厨房垃圾桶不要做在橱柜里 8、 家具尽量少做 9、 如果卫生间不大的话,就没有必要同时装顶灯及镜前灯, 卫生间顶灯基本可以闲置,加上浴霸上也有灯! 10、 卫生间沐浴笼头下再装个小笼头,冲冲脚、接接水什么的或用浴缸龙头替代 11、 多乐士第二代五合一涂料弄脏后可擦洗。 12、 地板和踢脚线最好同时做。 13、 买水槽就注意买排水比较靠后的,这样下橱的储物空间会大一点。 14、 卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在 床上了再起来关灯。 15、 阳台最后装插座。 16、 卧室空调不能对床。 17、 网络布线找IT帮忙。 18、 铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆!19、 电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图或者拍摄走线照片和录像。 20、 通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。 21、 通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间, 太低的话,将损失下柜空间。 22、 一般来说,照明线用 1.5 的,插座线用 2.5 的,空调线用 4 的。而空调线现在的新房都是排好的。所以,一般情况下空调线不用增加。 浴霸的电线也要用插座线,也就是 2.5 的,如果有条件,用 4 的是最好的了。 23、 弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。 25、 现在新款马桶的那种落地式的要求三角伐的位置偏移排污管中心要20CM以上 26、 无缝地砖一定要干铺,不然瓷砖之间缝隙会有水泥溢出 27、淋浴房下面最好不要用底座,要不然以后下水的软管坏了修理会很麻烦。 而且如果底座是用亚克力做的话,用过一、二年后容易开有裂缝,很难看。
 
注意事项之水电篇:
 1、防水施工宜采且涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8cm 5、地漏、护阳角、管道等地方要多做一次防水工程 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙表要有1cm的保护层,热水管是1.5cm,因此槽要开得深 10、装PPR管要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水门一定要买大的 12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去 13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、马桶、龙头安装好后要注意保护 15、买马桶时要考虑马桶的坑距 16、洗衣服要考虑是上排水还是下排水 17、卫生间里最好不要装电话,容易受潮 18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高 19、卫生间管道最好留检修孔 20、强电弱电不能装一根管子里 21、左零、右相上接地 22、电源插座距地30cm,开关140cm 23、开关不要装在门背后 24、插座多多宜善 25、大功率电器用16A插座,如空调等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上 28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40% 29、卧室的空调不要对着床 30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来 31、灯尽量考虑双控 32、卫生间最好安装防溅插座 33、阳台上要考虑安装插座 34、电线槽要横平竖直排好,以后用起来方便 35、公用烟道要装止逆阀 36、买来的电器一定要好好让工人看说明书 37、说明书和保修卡等资料一定要留好。
 
注意事项之泥工篇: 
 
1、水泥超过出厂期三个月就不能用了 2、不同品种、标号的水泥不能混用 3、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了 4、墙地砖要浸水两个小时以上,阴干后才能贴 5、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差 6、一面墙上不能有两排非整砖 7、檫缝完成后要立即对瓷砖进行清理 8、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水 9、阳角处要割45度角 10、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水 1 1、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖 12、地面大理石宜干铺 13、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看 14、亚光瓷砖难清理 15、阳台地砖要注意派水方向。

注意事项之木工篇:

 1、地龙骨最好用烘干落叶松 2、大的木版材买来后就要锯开风干 3、木工进场先要弹房子水平线 4、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏 5、吊扇不能装在吊顶龙骨上 6、花色面板施工时要预先挑色 7、吊顶的吊筋距离墙边不得大于300mm 8、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2mm,并做防锈处理,不能用枪钉 9、石膏班钉子之间的距离不得大于200mm 10、石膏板要与墙有3mm的缝,以便进行防裂处理 11、石膏板阳角处最好做阳角条保护 12、木门的上下冒头处要刷油漆 13、卫生间门套的底部要刷一下防水 14、房门的大小因该一致 15、家具尽量不要让木工做,做也做不好的 16、橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行 各种尺寸一定要考虑好,改起来几比较麻烦了 17、自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的 18、卫生间小则尽量做移门,不要做开门,占地方 19、吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自做主张 20、钱在手里是硬道理 21、家里有小孩,玻璃要少用 22、一定要让工人好好看图纸 23、厨房抽屉很有用 24、地板木龙骨平整度是5mm 25、毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3mm,缝要错开 26、地板和墙之间要留8~10mm的缝 27、复合地板长度超过8m时要考虑伸缩缝 28、尽量少用中密度板做门套 29、铰链和五金一定要用好的 30、浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上。

注意事项之油漆篇 :

1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差 2、石膏板接缝处要上绷带 3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好 4、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固 5、尽量买知****牌的油漆,没名气的尽量不要用 6、天气太潮湿,油漆不要刷 7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行 9、金属面的油漆要做防锈处理 10、天气太冷,油漆施工质量会差的 11、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁 12、天太热,要注意通风 13、贴墙纸时,要在墙上刷清油 14、贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来 15、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差 16、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝 17、磨砂玻璃要用报纸保护好。

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来自:wjfxh  > 房产
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