干装修30年的老师傅给的若干条买房建议

老话说人这一辈子要住3套房，一地套是父辈置地祖屋，出生地。第二套是经过自己奋斗添置的房产，可以是老家地基重新盖新的，也可以是买单元套房。第三套是等我们年迈老了，同子女一起住子女安置的房子。

话是这么说，但是大部分人还是更愿意住自己买的房子，怀念童年的老家，偶尔去子女的新家。

说起房子，我这辈子就是干装修的，手上经手了上万套房子，有独栋的大别墅，也有农村的四合院，最多的是单元楼房。户型其实都没什么很大的变化，主要是住的舒服。

1 ，买房的时候尽量选择带绿化的小区，吃完饭带娃楼下散个步什么的也方便，临重要交通道路的房子尽量别买，大货车极其凶险。就算是自己家人每天小心翼翼，小区门口总发生交通事故也不好。

2，关于楼层选择，年轻人往高处走，老年人选底层住宅。不管你选哪一层，这栋房子都会卖的干干净净。

3，现在来说说装修，说实话，我们干装修干的就是良心活。从装修材料到施工工艺，一层一层拨开大大的良心。偷梁换柱，偷工减料，这真是太容易啦。从水电到木工到油漆，用什么材料要用多少，全是我们说了算。业主偶尔也会来工地，东看看，西看看又看不出个所以然来，还热情的给我们递烟。

4，找装修公司也不是万全的选择。其实房子户型开发商已经格局那样了，装修公司不管是打设计还是打价格，都是吸引你过去。现在装修人工比材料还贵，设计无非就是帮你多打几个柜子，配色上让你舒服一点。入住时间一久，房子就被打回原形了。

5，找朋友装修，在小地方比较吃得开，熟人做事总归是比较放心一些。但是朋友之间应该多一些信任，朋友也是要养家糊口的，你再去比来比去就没劲了不是？新疆债权

6，不管你买了什么户型，装修了什么风格，到入住阶段一定要先通风。见过捡了吉日匆匆忙忙装修就进去住的，没住多久，一家老小咳嗽，赶紧又搬出了来。装修污染比你想象的远远严重得多。

今天讲的希望能给各位提个醒，买房有风险，装修需谨慎啊！