在我们的认知里,如果父母去世,那么房屋肯定会属于独生子女的。然而,现实是残酷的,法律是严谨的。杭州的一位女子在父母去世后想将父母的房子过户到自己名下时,却遭遇了难题。尤其是她听完律师的分析后,直接哭不出来了!
父母去世留给独生女一套学区房
小丽是父母的独生女儿,父亲王三宝十年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子,价值大约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了,而小丽也已经成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好,因此小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到那里。
独生女要求过户房管局拒绝
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局说,仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。
公证处要求找到父母全部亲戚
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”小丽找到杭州一家律师事务所时,才说了几句就要哭出来了。
律师称这是一起继承疑难复杂案
接待律师赵女士心想完了,又一个发生了无数遍的继承疑难复杂案来了。根据赵女士接待过的大量类似当事人的经验,她知道,小丽去公证处哭了,因为觉得手续好复杂,好烦。但听完赵女士的分析,小丽就得彻底崩溃了。因为她会发现,即使她费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨,众堂表亲兄弟姐妹,她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的!
赵律师详细询问了小丽父母双方家庭的情况,最后得出的结论是,小丽父母留下的这套房子,按法定继承的分配结果是:
大家不要怀疑自己看错了,也不要怀疑赵律师算错了,更不用猜测小丽家庭是不是太复杂。不,小丽的家庭跟大部分的家庭没什么两样,一点也不复杂。
律师分析这套房子该这么继承分配
以下是赵律师与小丽的对话和赵律师的分析过程。
小丽听完赵律师的分析,直接哭不出来了!你呢?你的感觉如何?遇到这种事,你哭得出来吗?
律师建议年迈父母生前能立下遗嘱
小丽这样的家庭结构,不就是我们大部分人的家庭结构吗?小丽父母的做法,不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗?赵律师表示这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。
赵律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利,其实,年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱,也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。
来源/沈阳晚报(ID:sywb88)
编辑/吴光艳
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