住建消防验收电气必查30条

年底了，各个项目验收不断，总结住建消防验收电气必查30条，供各位参考。

1、消防控制室：

(1)地下室穿线孔穿越楼板处及桥架内均需采取防火封堵措施，不符合《建规》6.2.9-3条规定；

(2)火灾自动报警主机操作面板上风机、水泵等多线盘手动直接启动按钮未设置到位；

(3)火灾自动报警主机操作面板上广播（火报施工规4.12.7）、非疏散通道上的防火卷帘（4.13.9）、排烟系统的电动送风口、电动挡烟垂壁、排烟口、排烟阀、排烟窗、电动防火阀的控制按钮、按键未见设置到位（4.18.2-1）；

2、部分竖井未见防火封堵，部分孔洞封堵不满足要求。

3、部分电缆竖井未见安装感烟探测器，不符合《火报规》附录D.0.1-24项要求；

4、少量电气管道井内设置的感烟探测器贴邻井壁，应按《火报施工规》3.3.6条水平0.5m范围内无遮挡物，井道内部空间尺寸无法保证时，应尽量居中安装；

5、部分探测器距离梁边的距离小于0.5m，不符合《火报规》6.2.5条规定；

6、地下室车库区域内少量感烟探测器设置于较大风管正上方或贴邻设置，不符合《火报施工规》3.3.6条，在保证布置间距、探测保护范围的前提下适当移位；

7、部分办公室内感烟探测器距离空调送风口的距离不足1.5m，不符合《火报规》6.2.8条规定；

8、地下电梯厅格栅吊顶镂空率大于30%的，感烟探测器未安装在吊顶上方，不符合《火报规》6.2.18-2条规定；

9、探测器与广播、灯具、喷头间距分别不满足0.1m、0.2m、0.3m的距离要求，不符合《建筑电气数据》19DX101-1图集12-5页规定；

10、商业建筑屋顶的设备房、电梯机房、住宅建筑屋顶电梯机房均需设置探测器；

11、幼儿园多功能厅未见设置安全出口灯，且应设置应急照明灯具，不符合《应照标》3.2.5-Ⅲ2条、3.2.8-11条规定；

12、车库顶部、设备房等区域明敷设的消防配电线管外侧未见采取防火保护措施，如涂刷防火涂料，不符合《建规》10.1.10-1条规定；

13、吊顶内局部存在裸露敷设的电缆线，根据《喷规》7.1.11条吊顶空间高度大于800mm且未设置喷头的，电缆线应采用不燃材料套管或封闭性线槽保护；

14、动力电线采用可弯曲金属套管布线时长度不宜超过0.8m，与《建筑电气工程施工质量验收规范》12.2.8-2的要求不一致；

15、住宅建筑首层安全出口外侧未见设置应急照明灯具，不符合《应照标》表3.2.5-Ⅳ6规定，并注意灯具防护等级按3.2.1-7条选IP67；

16、住宅建筑防烟楼梯间内每层设置的应急照明灯具被结构梁遮挡，平台处应急照明照度不足，不符合《应照标》3.2.5-‖1规定；

17、电动挡烟垂壁未见距离地面1.3-1.5m设置现场手动启动装置，不符合《烟标》5.2.5条、6.4.4-3条规定；

18、汽车通道上的防火卷帘（包括负二层至负一层汽车坡道）需按《火报规》4.6.3条文说明执行疏散通道上的防火卷帘采用“两步降”；作为停车区域防火分隔的防火卷帘采用“一步降”；

19、疏散通道转角处未见加设足够的方向指示灯，与《民电标》图13.6.5-1条不符，可选择吊装双面指示灯；

20、商店建筑局部疏散走道地面、主要疏散路径未设计地面辅助疏散指示灯，不符合《建规》10.3.6条规定；

21、中庭消防水炮火焰探测器动作，水炮启动时未见火灾自动报警系统启动声光、联动相关消防设施，不符《自动跟踪定位射流灭火系统技术标准》4.8.4条规定；

22、消防电梯首层的消防员操作按钮未见设置《消防电梯制作与安全规范》5.7.1条规定；电梯迫降后无法实现迫将至首层后消防员操作到达指定楼层的功能，不符合5.7.8条注规定；

23、应急照明灯具采用柔性套管连接时，柔性套管的长度不宜大于1.2m，柔性导管与刚性导管或灯具间的连接未采用专用接头，不符合《建筑电气工程施工质量验收规范》12.2.8-1条规定；

24、幼儿园、中小学建筑的多功能厅缺少安全出口灯和方向指示灯，不符合《建规》10.3.5条、《应照标》3.2.8-11条规定；

25、部分项目的消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房未设置备用照明、应急照明；不符合《应照标》3.8.1条规定；

26、室内最远点至通向疏散走道的门直线距离超过15m的场所，未设置安全出口疏散指示标志灯，不符合《民电标》13.2.3条规定。

27、应急照明集中控制器、集中电源、配电箱未采用下出口进线方式，不符合《应照标》4.4.1条规定；

28、部分手动报警按钮与地面的距离未在1.3-1.5m，且被排水管遮挡不便于操作，不符合《火报规》6.3.2条规定；少量声光警报被排水管，位置不明显，不符合《火报规》6.5.1条规定；

29、排风风机入口处的280℃排烟防火阀暂未接线调试到位，不能按《烟标》5.2.2-5条实现阀关闭停风机功能。 排烟机停止后补风机未停止；排烟机未启动补风机能启动等问题；

30、少量模块直接设置于配电箱内，未集中设置的模块附近未见尺寸不小于100mm×100mm的标识，不符合《火报规》6.8.2、6.8.4条规定。

注：部分内容来源靠山屯的话。