虽然房子作为一种消耗品，但是在国人的眼中和心中，它还是我们生活的必需品。所以，在买房的时候，很多人都慎之又慎，在买房的时候除了要参考房价之外，我们也要评估房子的地理位置，交通条件，房子内部的布局和结构等都要全方位考虑。现在网上有人讨论，买房4个原则：买南、买边、买三、不买这4个楼层，基本都是好房子。
一些业内人士透露道，在买房的时候一定要遵循“四个原则”，否则很容易吃亏。四个原则主要指的就是买房的时候，要买靠南的户型，要买边户，也要记住购买三，除此之外，有4个楼层也不是不建议大家选择购买的，接下来我们就来具体说一说。
首先来说，在购买房子的时候，中间的户型我们可以忽略，重点要关注两侧的边户，因为中间的户型，不管是屋内的使用面积还是布局，都有很多的问题，甚至有些时候，屋内的采光的不是很好，一进去总感觉黑压压的。在休息的时候，房屋的隔音效果也是比较差的，所以，大家在买房子的时候，要谨记这一点。
其次，在买房的时候，我们一定要选择卧室朝南的户型，为什么这么说呢？因为屋内如果有朝南的房子，就通风和采光而言，无疑是最好的房间。尤其是我们在洗完衣服之后，也方便我们进行晾晒。如果我们的卧室朝南，那么经常就可以晒到太阳，也能有消毒杀菌的作用。在冬季和夏季的时候，屋内的温度也适合我们居住。
当然，在选购房屋的时候，我们也要根据自己的实际经济状况去进行选择。例如就价格和实用性来说，三室一厅的房子是最合适不过的了。一般来说，这样的房子结构好，布局也是不错的，基本上可以满足一家三口的住房需求。
有独立的卧室和书房，大家也有各自的空间，不会去打扰每一个人的休息区域。除此之外，就算将来我们有换房的需求，再次出手的话，也是比较容易卖出的，房价也不会损失太多。所以，在买房的时候，我们可以多考虑一下这样的房子，总的来说，这样的房子性价比是很好的。
最后来说，在买房的时候，我们还要规避以下几点。例如在买房的时候，一楼是不建议大家购买的。因为一楼的是基本看不到阳光的，如果我们整日在家的话，必须要开灯，而且一楼由于比较低，所以，有时候也容易出现返潮的情况。
有人说，那么不买一楼我可不可以买二楼呢？这里也不建议大家选择，因为二楼也有一楼所出现的很多问题。另外，在二楼房屋内部的下水道里面，总会有一股强烈刺鼻的味道，其实就是反味。主要就是在夏天的时候，那种气味让很多人都无法忍受。
当然，在买房的时候，顶楼也尽量不要购买。因为在多雨的季节里面，墙体容易出现渗水的情况，如果不能及时清理，那么就会腐烂出现刺鼻的气味。在夏天的时候，顶楼由于最高，所以受到太阳的照射也是最多的，屋内的温度也很高，不开着空调是无法休息的。
还有就是位于楼层断腰线的房子也是不建议大家都购买的，虽然楼层位置也不错，但是这样的房屋公摊面积是很大的，也会额外增加我们的资金支出成本。所以，经过综合分析和判断，大家在买房的时候，也要避开这个区域。
其实，在买房楼层的选择上，三楼以上的房子是最好的，不仅采光好通风好，楼层也不是很高，方便我们日常的出行。特别是人到中年以后，由于我们身体素质不断下降，所以住在3楼也是最好的一种选择。
结语
不管怎么说，在买房的时候，我们一定要多观察观察，不要轻易下决定，毕竟买房子是一件大事。我们不仅要考虑房子的价值，也要考虑周边的一些设施和地理位置。对此，你们怎么看呢？欢迎在评论区一起交流讨论！
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