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开间和进深都是11米的话，其实这个宅基地确实还不错的，不过我想说的是设计这东西不能靠猜和想象，必须得根据宅基地的实际情况和业主的需求进行设计，还有一个不断磨合的过程。
我们虽然设计过很多别墅，但是一般都很难找出完全符合大家自身要求的户型，下面这两款三层别墅户型你可以先做下参考吧！
这款现代平屋顶的三层别墅，外观简约而简单，看起来也很大气，不过这款别墅户型宅基地面积比较大，室内布局不是很适合你，所以我就不贴出来了！
还有下面这款坡屋顶的别墅户型，因为面积和你的比较接近。室内布局你还是可以作为参考的
这款别墅户型占地尺寸11.7X11.1米，并且设有车库。
一层设有客厅。车库、老人房、餐厅。厨房和卫生间
二层设有待客厅、卧室两间、书房、卫生间和阳台
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