男朋友,并不是丈夫。与男朋友一起共同贷款买房,只能算是民间的私人合伙。
不是说不可以,如果最终两人成为不了夫妻,就很麻烦了。到了那个时候,就会面临很多难以简单解决的问题,比如:房子归谁所有?放弃房产的一方如何拿回已经付出的金钱?利息怎么算?如何与贷款机构解除借贷关系?因此造成的损失,由谁来承担?
还有一个问题,那就是,男女朋友关系,不能以配偶的方式共同取得住房公积金贷款,只能由一方或双方以商业贷款的方式买房。
婚前买的房子,不算夫妻共同财产,如果将来离婚,这部分财产的分割也会很麻烦。如果一方在婚前意外亡故,又会出现遗产继承的难题,那就更麻烦了。
存在这么多的不利因素和风险,和男朋友一起贷款买房的做法,就变得不正确和不明智了。这和与陌生人合伙买房没有任何本质上的区别。
如果有共同买房的想法,那就先把婚结了吧。
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