买房时，为何聪明人只买89㎡的房子，房产销售揭秘4个原因

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导读：买房时，为何聪明人只买89㎡的房子，房产销售揭秘4个原因！

现在的房价比较贵，对于买房，就成了很多人都感到头疼的问题，不仅要考虑到价格自己是否能够承担，更要考虑房子的地段和面积，特别是面积方面，如果太小的话住起来会让人觉得很压抑，如果太大的话又会浪费很多空间，那么我们该买多大的房子来居住呢？针对这个问题，小编问了一下好几个房子的销售，他们都说89㎡的房子是卖的最好的，至于为何越来越多的人都喜欢买89㎡的房子，房产销售也揭秘出了4个原因，看完后你就能明白，那么话不多说，一起来看看吧。

1、现在大部分人买房都是一家三口的住在一起，这样的话就没必要买特别大的房子，不然会很浪费，而且房子越大，价格就会越高，很多人为了买房奋斗了一辈子，手里的钱本来就不多，更别说要支付高昂的房价了，如果真的买了大房子，那么还会给自己的生活带来很大的压力，相对比起来89㎡的房子就更加的合适了，能住下一家三口，满足日常的需求，平时打扫也会更加的方便，在经济上还会比较轻松。

2、不管买什么房子都需要缴税，面积不同所需要交的税率也都是不同的，如果是89㎡的房子，只需要交1%的契税，哪怕多出1㎡，就要多交0.5%的税，大家可千万别小看这0.5%的税，面对如此高昂的房价，这样算起来还是很大的一笔开销，而且89㎡和90㎡看上去真的没有多大区别，为了这小小的1㎡多花了钱那就有些坑了，因此很多人在关于契税上面的问题都会选择只要89㎡的房子。

3、房子面积大小和物业费和取暖费都有很大的的关系，如果我们买了大房子的话，这两项费用就会增加不少，对于整体上来说，就会给我们的生活带来很大一笔开销，小户型的房子就要比大户型的房子在这些费用上都会便宜很多，一年下来虽然只能少一些钱，但是时间久了还真是会相差很大，现在我们过生活，还真是能省节省就好。

4、出售和出租都会更加的方便，要知道小户型的房子的升值空间要比大户型要高，特别是对于一些城市来说，买房的话是很有必要的，毕竟现在的房价很高，大多数人只能买上小户型的房子，这样一来89㎡就刚刚好，经过合理的设计，最大能做出三室一厅出来，不管是自己买还是二次售卖，都会更好的出售，出租的话就会更加的简单了，这样的房子还是比较实惠的，还能满足一个家庭的居住，相对于来说租一个小户型的房子要比租大户型的 房子好很多。

买房时，为何聪明人只买89㎡的房子，房产销售揭秘4个原因！这些原因就造成了聪明人只买89㎡的房子，不知道大家看完后会选择买大户型的房子还是小户型的房子呢？如果小编真的能够买得起房的话，也会做“聪明人”的，今天的分享就到这里结束了，不知道大家对此有何看法呢？欢迎留言，在这里我们可以自由畅谈，这样我们才能收获更多。

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