买完房子首付交了，而且房贷批下来了，那么你是不是认为后面就没啥事了呢？

错，你还要做这两件事。

第一，去向开发商要你的全款发票。

有人会问了，我就首付了30%，怎么能要全款发票呢？

因为你从银行借了70%已经给了开发商了，对于你和开发商来讲，你是全款买了他的房子，所以说在你房贷批下来之后，你要第一时间去找开发商要你的全款发票，然后拿着你的全款发票到房管局办事大厅去缴纳契税。

因为在未来房子满两年，你在卖房子的时候会少缴5.6%的增值税，如果满五年的话，还能少交差额部分的20%个人所得税，这样你会省下来不少钱呢。