一个家庭的标准资产配置是什么？

对一个家庭来讲，资产到底该如何配置才安全？早在很久之前，全球最具影响力的信用评级机构“标准普尔”就调研了全球十万个资产稳健增长的家庭，总结分析出他们的家庭理财方式，进而得到了标准普尔家庭资产象限图:

“标准普尔家庭资产象限图”是把家庭资产分成四个部分，这四个部分作用不同，所以资金的投 资渠道也各不相同。除了“要花的钱”和“保命的钱”，其“生钱的钱”和“保本升 值的钱”是作为家庭资产长期、持续、稳健的增长的有效保障。在这两者中，固定资产以其较低的风险、较稳定的长期受益，成为人们十分喜爱的投 资方式。

从投 资者的投 资角度来讲，固定资产是指自住房屋、租赁房屋、商铺、写字楼、个人厂房建筑物、投 资性公 寓等。

在固定资产投 资中，全球投 资者更倾向于写字楼，其次是商铺，最后是住宅。比如，在美国，投 资者对写字楼的投 资占总固定资产的37%，对商铺的投 资占28%；在英国，投 资者对写字楼的投 资占35%，对商铺的投 资占27%。

很大一部分投 资者认为，购买写字楼，自己可以亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，收取租金，或委托商管公司代为经营，收取利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时也可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，仍可用各种灵活形式加以经营。对于商铺的投 资，65%的投 资者用于出租，长期收取可观而稳定租赁费，30%的投 资者则择机而售，赚取利润， 5%的投 资者购买商铺用于自己经营。

作为调控新常态下的投 资选择，门头沟区域商业极度稀缺，因此龙湖在门头沟西长安街沿线、S1号地铁线上岸村站的商业综合体项目，近期引起了投 资者的广泛关注。作为该区域稀缺的双地铁上盖商业，龙湖门头沟天街将建成大规模的休闲区域，总建筑面积高达15万㎡，无论是从区域发展，还是收益稳定性角度，均值得投 资，该项目会在年底入市，值得期待。