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项目遍全国的专业施工队,是如何建造比效果图还漂亮的农村别墅的?

但是高兴过后,我们又感受到了更多的遗憾,因为能真正完全还原设计的案例,依旧是凤毛麟角。

跟业主们沟通后,我们发现最大的问题出在施工队上面:农村专业施工队不好找,而小包工头、施工队很多关键的细节都不会做,或者因为嫌麻烦、偷工减料等原因故意不做。再加上没有合同的约束,业主们只能将就着把房建。

很多朋友问我们哪里可以找到专业的农村别墅施工队伍,今天给大家分享几个易盖房的施工案例。易盖房是专注农村别墅施工的专业建筑公司,除少数地区外,基本上全国地域内可以施工,大家建房需要找专业队伍的话,可以联系他们。

施工作品1:中式合院

青墙黛瓦,中式合院的美当然需要最专业的施工队才能完美还原。

施工作品2:北京顺义王家欧式别墅

项目名称:北京顺义王家欧式别墅

项目地点:北京市顺义区

建筑面积:349.25㎡

基地面积:490㎡

建筑尺寸:16m×12m

占地面积:175.96㎡

户型概况:5室2厅4卫1厨1娱乐1衣帽

建筑结构:砖混结构

土建实际造价:52.38万元(不包含室内装修费用)

项目概况

项目位于北京顺义,属于原拆原建。基地北侧和南侧是道路,基地东侧和西侧是邻居家住房。整个建筑的主采光面为南侧和北侧,东、西两侧主要设计辅助用房用于通风开窗。

户型布局

建筑一层以入室花园确定室内外界限,客厅、餐厅以及两间卧室满足了大部分功能需求。厨房面积非常大,可以做“U”字型布局,增加收纳空间。

客厅西侧设计娱乐室,供业主接待亲朋时打牌、娱乐休闲使用。

东南角老人房具有极好采光面,并配有独立卫生间,良好室内环境有利于老人身体,功能配置方便老人日常使用。

二层墙体与一层相互对位,这样有利于管线的布置,也可以节省建造成本。

整层作为起居空间共有四间卧室,南侧空间设计为主卧室,带有极大卫生间和衣帽间,卫生间干湿分离的设计方便日常打理。平面合理布局为业主提供品质生活。

造型设计

建筑造型以简约的欧式风格为主,通过对经典欧式元素的借鉴运用,使整个建筑看起来大气典雅。

外装饰色调采用了经典的三段式,一层的外墙采用较深的灰褐色,其余部分采用浅褐色,屋顶则使用蓝色。颜色运用让整个建筑层次分明,空间丰富。

建筑装饰细节充分运用了欧式元素。人字顶门头、带有欧式线脚的窗套,以及罗马柱、护栏上使用的花瓶等,细节设计使整个建筑拥有了统一的欧式基调。

庭院以简单几何划分作为主要设计手法,让整个庭院简洁大气。在建筑北侧为业主预留了两个车位,方便使用。

由于南侧是整个建筑的主采光面,主要空间均布置在南侧,因此南侧绝大部分窗户设计为落地窗,将更多阳光带入室内,提高业主的居住舒适度。

而建筑东西两侧竖向长窗则主要解决了卫生间等辅助空间的采光通风需求。

施工过程

依照合同约定日期进场,先拆除老宅,清理场地。

易盖房100236号施工队负责本项目施工。易盖房施工团队专业正规,施工人员经验丰富,对于施工过程以及施工工艺均能很好把控。

整个项目建材由易盖房按照施工合同、预算直接供应,所有建材均有专业人员进行质量检查,项目使用建材质量符合国家标准。

基础做架空防潮层,地圈梁支模规范,绑扎钢筋后跟构造柱一起现浇。

别墅为砖混结构,红砖硬度极好,能承受较大压力。施工现场布置严格按照业主审批后的施工现场平面布置图进行,施工现场材料也按其规格,型号的不同分别堆放整齐。

钢筋从采购进场到焊接、绑扎整套流程十分明确,具体施工时,现场秩序良好,整个项目有条不紊进行。

项目混凝土浇筑后养护工作每日均有专人负责,拆模后使用回弹仪对混凝土进行强度测试,从每个工序保证建筑整体质量。

钢筋绑扎时的搭设长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定,项目对于隐蔽工程验收极为严格,出现不符合要求的地方一定进行返工重做。

小包工头、施工队盖房子,施工质量全靠业主自己监工把控,外行监管内行,很容易出现质量问题。

而专业农村别墅施工队则不同,整个项目不同阶段施工都严格按照施工图进行,节点由项目监理高工进行现场验收,整个施工验收流程保证了建筑的整体质量。

除节点验收外,现场每日施工过程由经验丰富的专业人员进行线上监督。

施工现场采用围挡进行安全保护,将施工对周边环境影响降低到最小。项目主体完全还原设计,最终效果远超设计效果图,细节把控使得建筑质感和档次展露无遗。

外墙保温层施工。

窗套、罗马柱、腰线等外观造型完全按照图纸施工。

优雅浪漫的欧式别墅在周边环境中十分亮眼,大方的门楼给业主最舒适的使用感。

院墙施工。

此项目外装、室内装修还没有完工,完工后将再次跟大家分享。

施工作品3:

项目名称:云南省丽江和家自宅项目

项目地点:云南省丽江市

建筑面积:285㎡

基地面积:400㎡

建筑尺寸:14.8m×11.6m

占地面积:172㎡

图纸编号:431

户型概况:5室2厅4卫1厨1娱乐1书房1健身2衣帽

建筑结构:砖混结构

土建实际造价:39.9万元(不包含室内装修费用)


项目概况

和先生的宅基地位于云南省丽江市,毗邻云南著名景点——玉龙雪山。建筑位于玉龙雪山南侧,在屋顶露台遥望雪山,独品一壶茶,是一种别样的惬意。

场地周边的建筑风格并非纯正的欧式或中式风格,我们最终确立以欧式风格为主进行造型设计,与当地周边建筑风格有所对比,呈现出更显档次的整体格调。


建筑周边情况较好,东、西、北侧均为小路,南侧是自家老房,但是我们在南侧预留了较大的前院,使得建筑在南北侧具有良好采光条件。

施工作品4:

面宽14.1米 进深17.5米

建筑面积304.0㎡


项目概况

基地情况有不少的限制因素,除了基地东侧是空地外,基地的南、北、西侧都有邻居,其中西侧邻居距离基地最近,与北侧邻居之间相隔马路。采光和居住私密性是主要要解决的问题。另外建筑周边景观较缺乏,所以我们在景观方面主要以打造内庭院为主。

关于施工队

北京易盖房科技有限公司是一家为中小型建筑市场、农村别墅提供专业服务的公司,服务内容包括建筑施工、装修施工、庭院景观施工等。

2016年11月易盖房网正式上线,使得易盖房科技有限公司成为更好的盖房服务商。

易盖房网主要针对农村自建房,别墅、民宿、会所、度假村等建筑面积为100~2000平米之间的建筑类型。

通过吸纳全国范围内优质施工队,搭建业主和施工队伍者之间的桥梁,为广大业主提供可靠的建房质量保障。

现已积累24756客户资源,完成工程225栋,并以平均每天4~6单的项目成交速度扩张。2000+施工队入驻,目前开设杭州、厦门、长沙、合肥4家分公司,并计划逐步在全国开设23个地区分公司。

易盖房项目覆盖北京、河北、河南、山东、山西、江西、安徽、湖南、湖北、云南、浙江、江苏、福建、广东、海南、新疆等全国大部分地区。


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