晒家丨26万建3层毛坯房，人工仅花7万，这么便宜的工匠上哪找？

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农村建房，人工费占总支出很大一部分的比重，因为施工工期的长短和施工人员的熟练度，影响着人工费用。

可今天的这栋房子，主体完工才花了26万，人工就更便宜了，仅仅7万。这么便宜的施工队真的难求，咨询房主后才得知，原来这栋房子采用的是点工+包工的形式来建造，怪不得造价会如此低廉。

乐先生在外工作已有数载，回家建房也是情理之中的事，毕竟外面的世界再好，终究比不过自己的家乡。

以前农村建房，大家都是照搬村里洋气的新房样式来盖。现在不同了，聘请专业设计师设计一套户型图才是硬道理，毕竟谁都不想自家的新房与别人家的“撞衫”。

上图便是乐先生请设计师画出的户型图，外观配色很是亮眼，三层楼设计也可满足家人需求，但可惜的是由于保存不当，平面布局图已经找不到了，不能一窥室内布局。

不过我们住宅公园户型库里也有类似的户型图，像上面这套编号为ZI—1065户型图就很合适，扫描图中二维码就可购买这套户型的全套图纸哦！

平面布局图：

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图纸确定完成，便开始新家的建造工作。

乐先生家位于湖南，基础请的点工，而主体采用的是包工。

基础1.5万人工费，一楼差不多2万人工费，二楼2万，三楼1.5万。

所有费用加起来，总共是7万的人工费。

最便宜的当属基础人工，请的点工来建造，仅花了1.5万。

所谓点工就是按天结算的一种支付方式，干一天活结一天钱，支出心里有数。

新房于今年3月底的时候开始建造，基础做的尤其扎实。

在建房之前，施工现场要做到“三通一平”。也就是通自来水、三相交流电、临时道路和场地平整，这样才能满足现场施工的基本条件。

从图中可以看到，乐先生新房基础采用的是独立+条形两种基础相结合的模式。

先开挖基坑至实土层，然后混凝土浇筑垫层。

完毕后在底面铺设一层钢筋网，开始绑扎。

接着支模现浇、振捣养护、土方回填。

回填完毕后开始条基施工，支模绑扎基础梁钢筋。

钢筋绑扎完成，模板安装到位，统一现浇即可。

短短几句话，向我们展示了基础施工的复杂性。

这也足以证明农村盖房选好施工队有多重要。

基础展示完毕便开始主体施工。

房子面宽10米，进深12.7米，门前的两根罗马立柱离新房有1.5米的距离。

基础请点工，主体则请的是包工，包工算是现在比较常用的一种方式，合作前提也是师傅手艺好，施工经验要丰富。

可能很多粉丝看到这里会有一点疑问，这栋房子到底是框架结构，还是砖混结构？

其实这是按照框架的步骤来做砖混，房屋主体梁、柱先现浇完成，然后红砖砌筑墙体。

区别砖混房跟框架房最简单的方法，就是看它们的承重方式。

框架：起承重作用的梁、柱、板要全部现浇完成后，再砌墙，砌墙材料也大不相同，用一些轻质材料即可。砖混：由楼板和墙体来承重，还要设置好圈梁与构造柱，提升房屋的抗震性。

这样做的好处自然是有的，比传统的砖混房抗震强，比全框架造价低。

至于坏处的话，在这里留一个悬念，大家不妨在评论区里发表自己的看法，一起探讨。

按照相同的步骤施工至二楼。

主体完工，虽说还没进行外墙装修，但看雏形也能发现，这栋新房也是性价比十足。

截止到现在，已经花费26万的造价，除去7万的人工费，房屋主体价为19万。

从基础再到主体，每一步都是按照专业施工的标准来进行，绝不存在偷奸耍滑行为，7万的人工费用实在是超值。

看多了不正确施工带来的问题，今天这个晒家案例有没有让你眼前一亮呢？而乐先生的房子将于10月1号开始外墙美化，而他也答应我们，到时候再来投稿，一睹这栋新家的真正风采。

END

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