全中国到底有多少套房子？目前还没有真实完整的统计，为什么呢？原因是我国的房产还有一部分是没有房产证的小产权房，在我国的许多城市都有大量私人盖的小产权房或集体盖的大产权房，这部分房子的数量非常巨大，而且是每个城市都有。
我国改革开放这几十年，城市发展的迅速非常快，城市的规模是过去的几倍，过去的近郊农民都成了城里人。城市发展的过程中，当时的农民和村集体盖了大量的房产，这些房产有的是集体产权，有的没有产权。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。
我国的房子是不是真的已经够30亿人住了？
笔者认为还有富裕的。为什么呢？在中国的任何一个城市，你到晚上亮灯时开车到城市转一转就会明白，每个城市的房产空置率是多少，我国的房地产大量空置，空置率高达40%左右，一家有几套房，一家有多套房在我国非常正常。如果按照正常居住功能的话，住30亿人根本就没有任何问题。
现在的问题是国家房住不炒的政策定下来后，原来的炒房者以及大量过剩的房地产怎么消化？现在还有一部分人相信炒房者们的话，总以为国家不会对房地产调控认真。这一回炒房者们以及地产商都错误的判断了国家的政策和决心，国家是下大力气来推动产业升级，需要逼着大量的资金和资源投入到实体产业中去，不会再让房地产占用大量的资金和资源。
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全国到底有多少套房子，没有查到有关官方网站公布的任何有关数据，因而更无法判断是否够30亿人居住。但我们可以从我国的人口数量上，大致推断出有多少套房子。
1，我国有近14亿人口，按平均3人居住一套房子的话，大约有4.7亿套。如果按放开二胎生育，每个家庭4口人住一套房，大约有3.5亿套。还有许多家庭两个老人住一套房子，所以，房子的数量实际还要多一些。
2，实际情况是，不管城市还是农村，每一个家庭的实际拥有量平均都在一套以上。当然富人拥有的更多。
3，关于城镇住房，据国家统计局2017年调查，中国城镇住房总存量为261亿平方米，其中城区住房总面积为145.9亿平方米，镇区115.4亿平方米。如果按90平米一套房来计算，不包括2018年的建房，总量大约为2.8亿套。加上2018年建房，大约有3亿套。而且这还只是正规产权房，市场上还有很多无产权房和其他产权住房。这样的话，房子还要更多，而且这还只是城镇的，不包括农村住房。
西南财经大学最新发布的《2019中国家庭财富健康报告》表明，我国每个家庭住房资产占比高达77.7%，同时由于房地产超强的造富能力，投机炒房盛行，人均住房已经1.1套，空置房高达6500万套。更有人估计，目前我国的房子已够34亿人居住。如果数据真实可信的话，你是不是认为房子确实太多了？
一方面资源过剩，另一方面有人买不起，这就是目前中国人的现状。怎样才能更好、更快的解决，确实是一个大问题。个人认为，房产税要尽快施行，空置税要尽快出台，或许‘’两税‘’实施后，对控制建房起到决定作用。同时也诚恳邀请各位朋友一起讨论，听到你的意见。
中国的房子早就够30亿人住了，但是房价依旧很高，是因为空置率！
一项非官方数据显示，中国房子够34亿人居住，这还不包括农村自建房、小产权房等房源。而目前中国只有14亿人口，国内商品房总体是供大于求。同时，即使是大城市，中国房子的空置率也居高不下，多数在20-30%之间。要知道，中国大城市的空置率已经远超10%的国际警戒线。
人均40平，中国的房子够30亿人住。
房子用来住
房子用来炒
房子用来投资
造就一个段子
一个人10年前卖掉自己房子100万，去外地创业，创业成功归来，挣了400万，想置业，但是他卖掉那个房子已经价值600万了。
再说个段子
我资产假设20万，马云2700亿，我们俩平均值1350亿，我的天啊，我资产1350亿，快扶我起来。
综合考虑，30亿人住的房子，有水分。
许多人以为，中国的房子多，开灯率不高，以为房子太多，已经超过居住需求了!
其实，大家都忽略了，中国建筑，能宜居的，只有这二十年来的建筑。
以前的建筑，不但不宜居，只有方便这一点，其它的配套，十分糟糕。没有绿化、供水供电差、不通风、阴暗。。。。
其实，在改善居住条件这方面，需求很大的，无奈，房价太贵，买不起而已。
许多新建筑区，之所以空置高，都是由于交通不方便，配套未完善，人家未搬过来住而已。
房子卖不卖得出去，炒楼炒得多高，空置再高，其实对于平民百姓来说，都不关事的。除非，你也想买一套，但又买不起，才去纠结“空置率”、去纠结“房子太多而又不降价”。
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