今天（12月18日）上午8：30分，万科上瑞阁在新区香格里拉酒店正式开盘选房。
昨天，狮山上瑞阁已经采用乒乓球摇号确定选房顺序，共905套房源，参与摇号客户有1860组。
整体备案均价31977元/平！户型面积约107㎡-186㎡,装修交付。备案单价区间：28742-33702元/平。备案总价区间：327-594万元/套。
第一批1～200号客户，8点半准时排队选房。
小编9：00钟到开盘现场，第一批已经正在选房，很多客户在外等候。
由于无法进到选房区，便在外面等候，从选房出来的客户口中我们了解到现场苏州本地人购买者很多，投资改善比例6:4。大多购房者想买入107和128平的户型楼盘。3、8、4、11幢比较受广大购房者青睐的明星幢数。
从选房区出来的一位选到17楼128平的大哥说，他是被他的土豪邻居“骗”过来的，说这个楼盘价格还可以，能投资投资。他说他买房子抱着平常心，毕竟狮山新楼盘很多，学区也都不差，像山水樾澜庭、中海上贤府、保利月映庭都挺好，但是销售保守都说是不超过4W/平，上瑞阁相对便宜些，就是不知道以后这个学区怎么样？
没多一会儿，小编看见一个熟悉的身影，是小编的同事，当问到怎么没说一声时，她说不是她买，她过来陪妹妹买。摇到300多号，目前妹妹在上海上班，想在苏州买一套房子，苏州未来发展巨大，相对于上海来说价格是一个洼地，值得投资。此次买入6幢22楼107户型的，说相对狮山总价300万，已经是捡便宜的楼盘啦。又是精装修，很满意。
现场还有很多排在1000号以后的在外面等着，一些是抱着捡漏的心理。一个大姐排在了1400多号，上午就来到了现场，准备买180平的给儿子以后住。她主要看中万科的物业和房子品质。她说这个小区以后说不定会成为下一个玲珑湾。
截止下午1点，1000号以内的全部进去，550号左右的选房出来，据购房者交代5、9、6、11#目前已经没有房源可售。
截止下午2点48分，1200号前的进去选房，据选房出来的人说小面积的房源所剩不多，大面积的还有。还有很多人还在等待进场。
截止下午3点11分目前1500号的进场选房，出来的客户说107和128平的已一套不剩。
15：57，现场工作人员宣布只剩128平户型的，其余全部售完。
16：00，工作人员宣布本次905套房源全部售磬。
卖完了
今天没有选到房子的亲们，不要气馁，狮山新盘大量上市，还有以下几个盘可以关注。
中海上贤府
预计近期会开盘
中海上贤府位于黄浦街东、竹园路南，靠近高新区实验小学（竹园路校区）以及苏州高新区第一初级中学，除学校因素以外，项目还靠近轨交3号线索山桥西站和轨交5号线塔园路站，距离约300米左右，未来公共出行十分方便。
△中海上贤府售楼处
中海上贤府规划11层到19层的高层住宅，面积段有三种，分别为100㎡三房两卫、以及120㎡和143㎡四房两卫，目前120㎡、143㎡四房两卫产品即将面市，首开房源约200余套。项目预计近期开盘。价格方面，由于限价缘故，预计单价不会超过4w。
滨河四季云庭（啤酒厂地块项目）
预计最快年底入市
滨河四季云庭就是原先的啤酒厂地块项目，位于高新区狮山街道滨河路东，横山路北，项目由苏高新地产、招商蛇口、仁恒、恒泰共同开发，其中招商蛇口主操盘，仁恒为物业。与中海上贤府一样，项目同样坐拥双地铁口，紧邻轨交3号线横山站、轨交5号线索山桥西站。与滨河四季云庭一路之隔就是星韵商业综合体，即将开业。
房源主要为装修交付的高层和小高层，主力户型主要有四种，分别为建筑面积约96㎡的三房一卫、112㎡的三房两卫、128㎡的三房两卫以及140㎡的四房两卫。具体开盘时间工作人员表示未知，如果拿证顺利的话，最快今年底入市。
保利月映庭
预计今年或明年年初开盘
保利映月庭位于新区玉山路南、运河路西。项目将首推5幢小高层，主力户型主要有建筑面积约125㎡的三房两厅两卫、145㎡的三房两厅两卫以及175㎡的四房两厅三卫，并且精装交付。项目预计打造9栋高13F、15F、17F的高层住宅，共424户。
项目已公开临时售楼处，就在狮山永利广场。置业顾问表示，保利月映庭主要面向改善置业的人群，其大三房、大四房的户型设计十分注重满足业主的改善需求，并且最值得注意的是，项目在后期备案均价不会超过4w。置业顾问还透露，项目预计开盘时间最快今年底，慢点需等到明年初。
仁恒运河时代
即将开盘
仁恒运河时代，是狮山版块的“地王”项目，成交楼面价高达31050元/平米，据本站实探，项目楼栋及售楼处已整体封顶完工，目前正处于拿证准备阶段。售楼处工作人员介绍，项目由2幢17层、4幢30层高层组成，共301户，户型主要有建筑面积约142㎡、165㎡、195㎡、203㎡的平层，以及建筑面积约168㎡、195㎡的复式。
由于新房限价缘故，仁恒运河时代改为毛坯交付，同以上部分项目一样，项目预计单价也不会超过4w，即将开盘，不过仍需等待通知。
△仁恒运河时代
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