胜浦的机会
最近，关于轨交1号线东延至胜浦的消息，在朋友圈炸开了锅！
起因是寒山闻钟的一个回复，明确表示：已规划1号线东延线至胜浦。
没错！胜浦要有地铁了！
并且还是苏州“元老级”的1号线！直接通往核心区，通过换乘，反正到哪都方便！
延伸线详细方案、站点还不得而知，但传闻是要走胜浦核心居住区的。
有规划，便有预期。未来的胜浦，将大大缓解交通闭塞问题，和湖东连贯性也有望进一步加强。
地铁一旦通了，大家都懂！
以苏州1/2/3/4号线为例，不少沿线楼盘在地铁规划出炉或启动建设后多多少少迎来了一波升值。
如今，苏州通车和在建轨交共8条，远期更是规划了22条地铁线路，通往胜浦的还有9号线、13号线、22号线，未来是要高攀不起的节奏吗？
胜浦通地铁的消息传出后，不少不怎么关注房产的朋友也纷纷来打听：胜浦的房子是不是可以买了？
当然！
受新房限价影响，胜浦新房价格还牢牢守在3万/㎡左右，加上新楼盘都规划了百平以内的小户型，所以门槛非常亲民，也是园区最便宜的地方！
并且，随着利好不间断的砸来，园区想重点发展这里的意图已非常明显，换句话说，未来这里有大规划：
三所学校纳入星海教育集团；
胜浦大桥新建，道路翻新；
规划5座邻里中心；
划入东沙湖街道；
轨交1号线东延
…
注意！以上规划都不是纸上谈兵，而是全都落到了实处！
首先，邻里中心来了！
核心居住区的首座邻里中心今年1月被正式拍出，大手笔投入6亿，要建生鲜菜场、文体中心、社区商业等，以后住在边上可就有福了！胜浦新中心也在向这里看齐！
新胜浦大桥建设也是如火如荼，北接园区唯胜路，跨越吴淞江，向南接入甪直大道，最快明年年底就可以通车。届时将全方面无死角通达大苏州，便捷程度大大提高。
还有内部道路的翻新，投入11亿，新建、改造19条道路，全新的胜浦已经在路上了！
教育方面，则拥有目前苏州顶级的教育资源！
胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学三所学校被纳入星海教育集团，管理互通、师资互派、研训联动，均是朝着星海实验的方向打造，未来整个板块的教育水平可想而知。
头顶园区和自贸区光环，胜浦在招商方面也表现出超强实力！
其中，最重磅的应该就是金光产业园了，作为园区最大的人工智能产业园，集研发、制造、总部为一体，预计3至5年初步建成。
一系列利好组合拳下，官方都给出了明话：高贸新城将成为园区下一个崛起的发展中心。
可见，和一些自封的高潜力板块不同，胜浦高贸新城是官方钦点的概念，真的是面子里子都有了！
另外，胜浦接下来还要拍地，最新起拍价已经超过去年新城的拿地价，地价走高可以预见。
所以，别说没提醒你，园区胜浦，已经迎来最佳的机会点！
而且马上有个不可错过的必买盘要上了！
万科首个新中式住宅
不少人应该能猜到，这个必买盘，就是万科时隔4年，重回园区的重磅新作——万科东方雅苑。
这次重回园区，万科直接放“狠”话，要做区域最高端。
产品更是“前所未见”，万科首个新中式住宅，期待值直接爆表！到时候示范区公开一定要去看！
先走一波效果图，高颜值、高质感！不愧是万科！
效果图
作为苏州人的老朋友，万科是品质和后期高溢价的保障。
这次又是万科首个中式代表作，那更是要铆足了劲表现，产品绝对拔尖！
不少细心的朋友也早已察觉到，一直在打听什么时候开，有什么户型，装标怎么样…
据我们得到的信息，三大件中央空调+新风+地暖都，品牌上，对比其他竞品可能都要高（目前具体装修未出），也是下血本了！
户型面积段也更加丰富，主力有建面约98/115m/128/145m²四大户型。
先剧透一个98平的户型。麻雀虽小，五脏俱全！亮点很多！
98平都这么优秀，后面大户型也就不用说了！都是看一眼就心动的户型，钱够的必须冲！
聪明的人已经在行动
所以，赶在板块蝶变前买入，还是最佳姿势，并且要买就买板块最好的，首选万科新中式住宅。
赶紧行动起来，抓住园区下一个十年。
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