说起装修,尤其翻新改造,通常第一步就是拆。
但拆也是有学问的,可别像上面这位老兄一味追求好看,把安全置之度外,万一有啥事,倒霉的不仅是自己,还连累了整栋楼的人。
其实按常规来说,拆除前期需要请设计师或专业人士充分平衡安全与需求,作出决定哪里要拆后才能动工。一般流程是这样的↓
但大多数家庭买完房后都所剩无几,不一定花得起钱请专业人士评估。那在没有专业设计师或者施工管理人员的指导下,我们要注意些什么呢?
这些地方千万不能拆
1、 承重墙拆不得;
承重墙是支撑了整个房子的重量,拆了会削弱它的承载能力,而且会影响整个房屋的整体性及抗震能力,严重时会造成上下楼墙面开裂,若遇到地震时,就很容易坍塌。
小tips:如何区分承重墙↓
a、标准的工程图纸上面的黑色墙体;
b、墙体厚度超过240mm的;
c、与邻居相隔或者外墙是承重墙。
2、 阳台配重墙拆不得;
阳台配重墙是客厅与阳台间的那面墙,起到挑起阳台的作用,如拆了这面墙,阳台的承重能力下降,严重时会使阳台下沉至坍塌。(窗台是可以打通拆除的)
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3、 房屋上的梁和门洞上方的过梁拆不得;
房屋上的梁主要是承重,拆除会严重影响房子的的框架结构和整体性,万万不能拆,而门洞上的过梁作用就是支撑门上部墙体所带来的各种承载力,如拆了,会压坏门,使其发生变形。
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4、煤气管道拆不得;
私自拆煤气管道,容易造成燃气泄漏,严重时还会引起爆炸,一般能不动就不动,如实在要改,就要向燃气公司申报,同意后才能动工。
5、 暖气管道拆不得;
南方的家庭可能不常见,但北方家庭基本都有暖气管道。因为暖气管不是独立存在一个家装的,而是一个系统的。如私自改了,会破坏暖气的热平衡,导致有的楼层热,有的楼层冷。
6、墙体的钢筋拆不得;
钢筋就好比是墙体的骨骼,若私自拆了它会影响墙体和楼板的承受力,遇到地震,容易坍塌和断裂。
所以答应府君,遇到有钢筋的墙体,马上停手!
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PS:那什么样的墙可以拆呢?
一般来说,厚度10cm~12cm的墙可以拆,厚度在15cm及以上,就别动了。
拆除工作注意保护事项
如果是局部改造,并不是全屋拆除,动工前需要做好保护措施,防止刮花地板,碰坏瓷砖和电器,减少不必要的损失。
1、 地面保护;
在木地板或瓷砖上铺一层竹胶板,这样做一来可以保护地面,二来减少地板清洁难度。(水泥弄到地板真心很难清洗干净)
2、家具、设备保护。
比如进出的大门、卫生间浴缸、电焊前的墙面、洗衣机冰箱等大家电,用装修特有保护材料把它包裹起来。
包起来的时候注意胶纸粘性适中,太黏会难以清理贴在上面的残胶。
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知道了这些注意事项,我们就可以根据工程图纸来设计空间格局,哪里要拆哪里不拆,做成设计图纸给工人师傅即可,从而避免因拆错墙而带来的安全隐患。
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