装修水电最怕的,不是多砸钱,而是装错!1点细节错误,就会导致完工新房漏水、漏电不断!
想住着安全?一定要验收水电!而要验好?那得谨记老监理分享的如下20条标准,如果不达标,1毛钱也别给!菜鸟照图验收准错不了!
1、水电装修前要封闭原有可用水管,结束后要封闭完工水管。
因为,工人可能会把建渣直接倒入下水道,以此贪垃圾处理费,并造成水管用前就被堵塞。
2、开槽的不能是承重墙,要保护屋子的防震结构。
同时,你也不能多开横槽,且其长度禁止超50cm。
3、线管开槽深度:至少3cm,为埋冷热水管还需尽量达到4cm。
保证埋下的线管与墙面间有一定留空,给其填上水泥砂浆后,这样能预防墙体空鼓!
4、线管铺设要分色,要求工人说明哪根是强电线管、或弱电线管、或冷热水管等。
否则,你会难预防对方混用线管造成事故,以及维修时找不到哪根是问题线管。
5、水管尽量走顶,如此万一其渗漏,问题也一目了然。
而走地的问题水管会被地砖挡住,等到楼下邻居闹上门都发现不了。
同时,顶部水管该横平竖直便于维修,而修走地管得先砸地面!
6、水管穿墙处必须被事后密封好,否则管道易遭虫蛀或因空气加速老化。
注意:穿墙要避开横梁,以防破坏房屋结构。
7、水管必须用管卡固定,每1.5米长的水管上该有1个管卡,且两个管卡的间距一般在60-80cm左右。
没有管卡的话,当水流通过时,水管会震动、不稳,甚至漏水。
8、冷热水管合理间距:普遍15cm,特殊的水电器可能是10cm,且在左的是热水管。
两者若靠太近会影响冷热水的使用,例如洗热水澡时突然被淋了一身冷水。
9、排水管道必须有存水弯,无论是分管还是总管上。
排水管道没了存水弯,其水封效果将大打折扣。即便你安装了深水封地漏,也未必能有效防臭。
10、完工水管必须做打压测试,给已排尽水、空气的封闭水管加压测试至少半小时,仪表压力需达0.6-0.8。
如果30分钟内,水管出现松动为不合理,会漏。
11、电线在潮湿区域尽量不走地,避免沾上卫生间、厨房、阳台等地的积水。
提醒:万一走地要用整管,禁止接线!
12、电管和水管的间距:至少10cm,且电管该在上。
当两者同处顶部平面时,禁止水管在上,否则万一其渗漏易滴水致电管短路。
13、电线必须先穿PVC线管再埋墙,以确保电路不会在墙内快速老化。
抽动电线,不穿线管的基本非活线,无法被轻易抽出维修。且管内电线禁止扭结一块。
14、穿管电线的横截面积只能占线管的30-40%,不然线管内将缺少必备散热空间,易致燃烧。
不过穿管电线也不能太少,1根管理应穿3根线。若发现故意减少数量,这属于恶意增加线管工程量。
15、强弱电线管理想间距:50cm,以防强电流干扰弱电信号。
强电和弱电要分不同线槽铺设,电线穿不同线管,还禁止在同1线盒中。
16、强弱电交叉处要被包上锡箔纸,这里距离太近需用其他手段防干扰。
或者你可用金属管,安排过桥弯。
17、检查插座电源导线是左零右火,其该有分色。
蓝色、冷色是零线,红色、暖色是火线。
18、接线要用线盒,导线接头该在线盒中。
线头万一裸在墙外需保护,套绝缘管或布。
19、水电完工后刷防水,卫浴、阳台、外窗、门槛石下等地的墙地面一个不能缺。
且防水层一般该高出地面25-30cm,并在淋浴区墙上高1.8m。
20、防水完工后闭水测试,注水测试1天,水面要高至少2cm。
24小时内,若3-4cm高的水面不下落,才证明无处防水不完善!
上述,绝对是不良水电工最易给你偷工减料的地方!我家曾照查挽救了上万元的水电装修!
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