向希腊华人求购15-20万欧元的房产

我在看来，在希腊黄金签证在希腊阿提卡大区即将全部涨价到80万欧元的情况下（9月1日开始正式实施），华人有三个可行的方案：

1、预算15-20万欧元，在比雷埃夫斯、佩里斯特里等普通区域买入华人手里的好房子（位置好+房龄新），以获得希腊黄金签证为第一诉求，以出租为目的买入房子。

2、预算25-35万欧元，以自住为标准，在雅典东北部Gerakas、Pallini等好区域买入好房子；短期之内不来希腊定居的话，可以将房子出租，租售比在3%-3.5%。

3、预算25-35万欧元，在松涛湾买房子，来和我们做邻居。这个方案，适合喜欢自然安静、需要深入思考、经常关照内心的少数人。如果短期不来定居的话，房子可以委托我们用来经营民宿，这样可以兼顾度假。

在希腊黄金签证进入倒计时之际，一些华人想在希腊雅典25万欧元区域购买房子并申请希腊黄金签证，一些华人会出售他们这些区域的房子并落袋为安。华人把他们位于希腊25万欧元区域的房子出售给华人并成人之美，协助华人申请希腊黄金签证，这是一举两得的好事。

需要特别说的是，我不会在房子上加价、也不能协助你卖高价——即便你愿意给我支付更多佣金，如果你打算以市场价出售你的房子——考虑到“壳”的价值，溢价几千欧元是正常，超出市场价一万欧元就不太正常了。

区域：希腊雅典25万欧元投资区域

面积：不超过100平米
价格：15-20万欧元

房龄：最好建于1990年之后

车位：最好带车位

租约：带租约更佳

有符合上述条件房产想诚意出售的华人朋友，请你联系我：

霍庆川
2024年4月13日于希腊雅典松涛湾