受限购限贷政策、新增供应较少等叠加因素影响，今年4月，天津新房市场成交量“腰斩”，6月份供应量集中入市助推成交量上涨。近期房贷政策进一步收紧，购房成本增加，7、8月成交量连续回落。房价上，经过6月成交价格探底后连续两个月上涨。 8月新房供求走势图 据统计，2017年8月，天津新房市场供应共11389套，供应面积122.5万㎡，环比下降6%。成交9575套，成交面积104.8万㎡，环比下降17%，同比下降约5成，各大区域成交量均呈现下滑趋势，其中市内六区成交量下降幅度最小，其他区域下跌近两成。 8月成交均价15600元/㎡，环比上涨3%，同比上涨两成。当传统销售旺季“金九银十”遇上房贷收紧、十月开始停工等利空消息，天津楼市仍以稳为主基调。 不过，今年不被大家看好的“金九”，在新房供应上有望打出奇招，刚刚进入9月，已经有94张新批销许落定，涉及项目44个。其中，包含住宅项目30个，其他为商业、办公及配建项目。 项目上，目前大多处于蓄客或顺销阶段，随着这些销许的下发，各开发商也终于有“底气”拿出早已准备好的货源及时供应。对于打算在“金九银十”购房的人们来说，首先就要了解到底是哪些项目获得了金九楼市的通行证。 热门新批销许项目推荐： 天房璟悦府 均价：21000元/m² 详细位置：北辰 北辰道北侧（刘园地铁站西行800米） 详情致电：400-818-5005 转 89834 联发红郡 均价：18800元/m² 详细位置：西青 张家窝高泰路与香海道交口 详情致电：400-818-5005 转 69599 金地新城大境 均价：14000元/m² 详细位置：宝坻 潮白大道与开元路交口西南侧 详情致电：400-818-5005 转 42120 富力津门湖 均价：33000元/m² 详细位置：西青 绥江道与江湾路交口 详情致电：400-818-5005 转 12866 天悦风华 起价：20800元/m² 详细位置：津南 海河教育园区雅润路与同砚路交口 详情致电：400-818-5005 转 30917 中南君悦府 最高总价：120万元/套 详细位置：静海 地纬路与瑞和道交口 详情致电：400-818-5005 转 48972 新城吾悦广场 均价：15000元/m² 详细位置：津南 咸水沽镇二八线与津南环线交汇处 详情致电：400-818-5005 转 60593 招商雍景湾 均价：37000元/m² 详细位置：河东 海河东路与海津大桥交口东侧 详情致电：400-818-5005 转 17083 众美青城 均价：待定 详细位置：滨海新区 中新生态城中天大道与和顺路交口 详情致电：400-818-5005 转 12902 金地长湖湾 均价：待定 详细位置：静海 团泊新城津王公路（团泊温泉酒店西行200米） 详情致电：400-818-5005 转 29019 龙湖天宸原著 均价：21000元/m² 详细位置：津南 海教园同砚路南开大学南门向东500米 详情致电：400-818-5005 转 68968 天房光合谷泊雅苑 均价：13000元/m² 详细位置：静海 团泊新城天房南路与光合谷旅游度假区交汇处 详情致电：400-818-5005 转 96421 天津全运村 均价：39000元/m² 详细位置：河西 洞庭路与渌水道交口 详情致电：400-818-5005 转 13844 中冶德贤公馆 均价：29000元/m² 详细位置：河西 大沽南路与洪泽路交口 详情致电：400-818-5005 转 23466 世茂生态城 均价：待定 详细位置：滨海新区 中新生态城起步区 详情致电：400-818-5005 转 12727 恒大翡翠华庭 均价：待定 详细位置：东丽 东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西 详情致电：400-818-5005 转 28963 恒大花溪小镇 均价：9600元/m² 详细位置：宝坻 京津生态新城（津蓟高速九园线出口宝白路东） 详情致电：400-818-5005 转 30789 美墅金岛 最低总价：6000万元/套 详细位置：西青 梅江南上岛西路1号 详情致电：400-818-5005 转 86780 天房美棠 均价：待定 详细位置：河西 东江道与春海路交口处 详情致电：400-818-5005 转 15393 龙熙府 均价：13000元/m² 详细位置：宝坻 周良庄镇尹家铺村南侧 详情致电：400-818-5005 转 19327 恒大山水城 均价：16000元/m² 详细位置：武清 龙凤新城大东线北 详情致电：400-818-5005 转 81028 >>>9月新批销许一览
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