市场上一些不良的装修公司会使用各种手段在装修报价表上做手脚，呈现给你一份看起来似乎没有问题的报价表。等你签字确认后，在施工过程中大尾巴逐渐显露，因此对于装修报价表的审核一定要仔细，且对于一些项目的市场价有所了解，用“火眼金睛”识破其中的破绽。今天我们就请有着二十几年监理经验的上海品信监理王工，以一个实际案例来讲一讲如何审核装修预算。
装修过程中经常碰到业主说，我没看上面写什么，我就签字了。
签字干吗？让你就是认可上面的内容，如果你连上面的具体内容什么的都没看清楚，这样以后出了什么问题，想投诉都没理。
今天我就来给大家说一下装修报价单签字前你要注意的问题，这样你的装修报价单，可以消除一大半的猫腻和隐患了。
先给大家看一下今天案例里的预算书，是不是看起来还是很全面？但是其中可是暗藏着很多问题的，一般没有经验的业主根本发现不了。现在就来一起看看存在哪些问题吧：
一、施工图
收了业主的钱，是不是给了业主全面的服务呢？这个可能要打个问号了，因为大部分装修业主是不太懂的，所以有些不良公司能省则省，你拿到手的东西不一定全面。
在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。比如这个案例里施工图部分就缺失了很多——
这个部分图比较多我就不放了，注意这里：收了27000元设计费，应该提供完整的施工图，这家却没有做到。
我在审核预算时，发现缺少以下图纸：
1.未见强、弱电箱位置
2.未见开关、插座点位图
3.未见天花布置图
4.未见照明点位图
5.未见家具尺寸图
6.未见节点大样图（部分节点）
7.未见系统配电方式
8.未见给、排水系统图
（二楼如何供应生活热水）
9.地坪材料布置图不全
在签订合同前，除了看装修设计方案外，还应该对装修预算书进行审核，且预算应与装修图纸应该一一对应，图上所绘制的每项装修工程都要在预算书上体现。一份合格的装修预算至少包括：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制作和安装工艺技术标准等。
装修预算审核主要包括以下几个方面：
预算主体项目是否完整
市面上很多预算报价项目不齐全的，很常见漏报少报的现象，达到总价吸引人，后期再增加的目的。相信很多业主在水电这块挨坑不少吧，
施工材料是否明确
通常装修中用到的材料必须是在预算中备注清楚，品牌，型号等。很多报价写得很模糊，例如：报价只写个耐水腻子，耐水石膏板等。房子要住很长一段时间的，材料的品质就很关键了。
工艺做法是否完整明确
除了项目名称，材料品种、规格、等级、价格和数量，还要加入工艺做法，或者对每个工艺做法作出详细说明。
计算方式是否有标注
装修中项目的单价一般是固定的，波动的是面积，很多情况下面积怎么计算的会涉及到结算的费用。这里相信也有很多业主挨坑不少。
有无工期约束
很多施工合同呢，注明了工期多长时间，但是并没有注明逾期了怎么计算逾期费用的，所以呢各位业主朋友需要关注一下这个点。
有无质量保证
相信很多业主会有这个疑问，施工质量谁来保证呢?又或者是按照什么的标准去执行施工标准呢?
我们再来看这个案例里存在的问题：
二、预算
1.拆除项目中拆除原墙、地砖人工费每平方40元，价格偏高，一般市场价30元左右，其他价格比较合理。
2.基础改造中砌墙单价合理，工程量过147.2平方，是否有这么多吗？建议按实结算。砖砌体结构工程每砌高500要用拉结钢筋，最上一皮砌丁砖（斜砌），灰缝饱满，不允许有透明缝、瞎子缝（这个是对施工工艺的要求）
3.预制门、窗过梁在工艺说明中要写明有钢筋，梁与墙同宽，搭接长度不小于200
4.外墙及卫生间防潮地梁（止水导墙）浇筑高度不得低于200（要写明）
5.全房修补杂项收了2500元，工艺说明中应明确具体施工内容，避免以后有争议（这个就是说要有具体的内容对应2500元的收费）
6.防水材料要提供品牌，施工要求是涂刷二遍（纵、横各一遍）（有防水品牌才能明确价格）
7.厨房间墙身和洗衣房墙身做防水没有必要（钱多的也可以做）
8.水电改造开孔，每个60元（市场价50元），价格偏高，数量10个，估计不够（水电开孔要结合图纸，或者明确单价，以后按时结算）
三.水电类（按面积算）
要明确（约定好）水电改造具体内容：所有材料品牌、规格，施工内容是否包括了给、排水，照明，插座及大功率电源线（进户线、厨房大功率电器、空调柜机、烘干机等）。
是全部更换而不增排改造。另外要约定包括安装开关、插座面板，角阀，地漏，龙头，台盆落水、卫浴五金件。
四、装饰项目
1.地面类淋浴房挡水基础建议现浇
2.地砖是普通填缝，如美缝要自理（如美缝需要明确每米单价）
3.一楼扩建圈梁要有配筋方式，明确混凝土抗压强度
4.天花类厨房、吊平顶建议用轻钢龙骨，防水石膏板，防水腻子粉，防水乳胶漆并提供品牌，其他区域吊顶也要用轻钢龙骨
二楼卧室平顶走边天花（9厘石膏板）每米135元，不知如何施工的（未见天花图，前文提到过），一般走边宽度不会很大，这个价格也太离谱了
5.墙身类，二楼卫生间、二楼洗衣房、二楼公卫正贴400*800瓷砖综合单价每平方145元，价格偏高
6.墙面批嵌腻子粉、乳胶漆要提供品牌
7.二楼客厅电视背景墙造型基层打底有18平方（未见详图），面积是否多算了，算了一下最多17个平方。基层板是什么材料？欧松板？细木工板？要提供材料品牌、等级（甲醛释放量）。综合单价每平方180元，价格偏高
8.二楼客厅黑钛不锈钢踢脚线每平80元，价格离谱，可以自己采购。二楼主卧黑色铝合金踢脚线，与客厅不是同种材料
9.二楼外墙防水，用什么材料做？材料品牌？这些均未提供
10.二楼刮外墙腻子粉（什么品牌？），喷外墙漆，如果是外墙乳胶漆，那单价145元／平方价格太贵，所有的都是品牌不确定，单价模糊
对于普通人来说，买房已经预支了半辈子的积蓄了，留给装修的钱并没有多少，因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标，在选择装修公司时，很多人往往偏向于选择保价较低的一方。这里要提醒的是，装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候，不仅仅需要看总价，还需要综合许多其他方面的信息。
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