七月，又到了每年租房的高峰期，每年这时候房子都是又贵又难租，为了减少大家被坑，总结了一篇租房攻略，暂时用不到的小伙伴可以先收藏下，没准以后就用到了。
租房需要考虑的方面
通勤时间
合租室友
房屋朝向
隔音
周围配套设施
租房平台
自如
我爱我家
58同城
咸鱼
安居客
链家
豆瓣
需要注意的一些细节
租金和押金
物业费、取暖费
水费、电费、燃气费
网费
家具、家电
租房合同
这无疑是租房时考虑的最重要的因素之一，影响通勤时间的主要有交通和公司的距离，单程通勤建议在一小时之内。当然加班比较多的话，建议半小时之内，否则真的很崩溃。
我每天单程通勤大概五十分钟，其中需要步行二十多分钟，正好当锻炼身体了，毕竟上班整天坐着，时间长了浑身不舒服。
如何是和其他人合租，最好问问中介或者房东室友都是做什么工作的，了解下大家的作息。
朝南是阳光比较好的
隔音太差肯定是会不好的
看看周围有没有大型超市、商场、或者是施工单位。之前我租的房子旁边就有个施工的工地，只要是白天，吵得连窗户都打不开
在自如租房子是比较省心靠谱的，缺点就是贵点
自如的房屋风格都是经过平台统一装修的，看起来比较新一些
值得注意的是，自如没有中介费，但有服务费，每个月的服务费包含了公共区域保洁、上网费用以及房屋家具维修等，反正就是屋子里哪里出现问题就可以找他们，这点还是很方便的。
费用方面的分为房租、押金、服务费，这些费用在APP里都是明码标价的，写的很清楚
并且如果是合作的话，也可以看到室友的一些简单信息，比如性别、职业等
自如租房还有一个需要注意的地方就是隔断房，这个是不允许的，所以入住隔断房也会带来很多麻烦，随时可能被拆掉。如果房间比较多，没有客厅的话，很有可能带阳台的房子就是隔断房。
还有就是自如很多房子是刚装修得，入住前最好测一测甲醛
我爱我家各个方面和自如很像，就不过多介绍了
58同城大家一定都很熟悉，前段时间因为一些负面新闻被骂上热搜，但不可否认的是，58同城上面的房源还是挺多的。
和自如不同的是，58同城上面的房源有很多是中介，以及真正的房东，如果你直接通过房东租房可以免中介费，中介费一般是一个月房租
至于怎么区分是中介还是房东，这就得多看看了，最简单方法可以直接问，或者说这个不满意，让他在推荐几套，肯给你推荐得必然是中介了
我当时看到咸鱼也能租房还是比较震惊的，和58同城类似，也是个人在上面发布房源，也是很多中介，感觉应该是大部分都是中介，少量房东，我后来租到的房子就是从咸鱼找到的中介，看了几套。
安居客这种专门做租房卖房业务的APP，筛选房源时会比咸鱼更加细致一些，并且也是有个人房源的模块。也可以作为一个备用选项
使用起来和安居客类似，因为平台的监管，房源都是真实有效的，一般也是在平台看好后联系工作人员带你看房。
在豆瓣小组寻找房源是个技术活，像是找宝藏似的，没有其他APP那么多筛选的功能，像是一个简易的论坛，上来直接搜
因为也没有平台的监管，都是自己随意发帖子上传房源，看起来也是比较乱，并且真假难辨，最大的好处就是容易找到非中介的房源了，省下一笔中介费，但得多花不少时间。
在豆瓣找房需要注意的是， 帖子只放图片、区域地址，死活不说租金价格，非要私聊价格的，可能是中介；帖子底下有几百条回复、几百个点赞、发帖时间很久，然后房东没有说租出去与否的，可能是中介的钓鱼贴，问就是租出去了，给你推荐其他房源；帖子只有卧室照片的，没有厨房和卫生间的，有一定几率是隔断房。
总结：如果不想出中介费，可以从豆瓣、咸鱼、58同城上找找个人房源，想省心的可以从自如、我爱我家、链家、安居客这种平台找找。最好是都看一看，除了这些还有一些地区的租房群，以及小程序。
都是和钱相关的
租金是怎么交的，一般是押一付三，押金什么情况可以退，什么情况不能退，什么情况会扣押金，都要提前问清楚
这个也要问清楚需不需要自己交，一般是不用的
这个一般需要自己交，入住前要先确定好余额或者是否欠费，这个还需要注意是民水民电，还是商水商电，这个价格是不同的，民水民电会便宜一些
这个要不要自己交也是看情况的
这个入住时需要检查下家具家电数量及是否损坏，并且商量好损坏是否负责维修
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