给子女买房要怎样签赠与合同

可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。关于给子女买房要怎样签赠与合同的问题，佛山律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

一、给子女买房要怎样签赠与合同

1、可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与合同成立要件是什么

赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件：

1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效;

2、必须是赠与人自身意志的真实表示;

3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

在我国法律中规定了在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房，那么子女在已婚身份前提接受赠与，这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房，具体的规定如上。