每一个大城市都有一个中心，每一个中心都有代表性的豪宅。在苏州，能拥有相同特质的，毋庸置疑是在湖边。
01仁恒·观棠
●项目地址：苏州市工业园区星湖街1211号
●挂牌均价：95225元/㎡
●最高成交单价：89609元/㎡
●最高成交总价：3300万
●楼盘亮点：
1、地断绝！位于金鸡湖和独墅湖之间，紧邻850米天然河道；
2、品质高！仁恒打造，继仁恒·棠北，仁恒·观棠顶级产品序列——【棠】系别墅的全新力作；
3、容积率仅0.46！打造联排别墅端户、双拼别墅、独栋别墅；
●小区介绍：
仁恒·观棠延承了【棠】系别墅坐拥繁华、疏朗格局、丰富水系、风格创新、尺度舒适等低密度品质社区的特点。
小区位于金鸡湖南，低密度高端别墅“豪宅区”，紧邻850米天然河道，以0.46超低容积率，打造260户联排别墅、双拼别墅、独栋别墅……
小区挂牌房源极少，单价几乎都在9.5万/㎡左右，此前在售的房源中有一套446㎡的独栋，院子有150㎡，光装修就花了800万！
02世茂铜雀台
●项目地址：苏州市工业园区园区星湖街1211号
●挂牌均价：93109元/㎡
●最高成交单价：84080元/㎡
●最高成交总价：3380万
●楼盘亮点：
1、金鸡湖边！
2、世茂打造！
3、外立面风格独特！
铜雀台地处苏州园区金鸡湖与独墅湖双湖之间黄金区域，是双湖版块豪宅的核心，在“双湖一曲”环抱中，再现“枕水而居”的江南城市空间。
小区共126户，目前挂牌仅有14套，基本是联排或是双拼，挂牌均价最高已经突破10万/㎡。
短短一年左右，相比2020年最后一批领证的房源，整体备案均价约35857元/㎡，直涨6万/㎡左右！
03融创桃花源
●项目地址：苏州市园区独墅湖北高和路南（高尔夫花园公交站南500米）
●挂牌均价：70167元/㎡
●最高成交单价：44984元/㎡
●最高成交总价：2780万
●楼盘亮点：
1、双湖板块！
2、中国十大豪宅之一！
3、把苏式园林搬进院子！
4、绿城物业！
2016年，融创桃花源结缘苏州，从此惊艳世界。
2019“世界十大豪宅（《Top 10 luxury houses in the world》）”榜单，苏州桃花源成为该榜单16年历史上唯一入选的中国内陆人居作品，它也被《华尔街日报》称作是“来自中国的最美私宅”。
这类产品完全就是藏品级的，别看目前成交价格并不高，那是因为业主捂房惜售，有的房子还没满二。
而且挂牌的都是毛坯房源，单价将近7.5万/㎡。
04湖滨四季
●项目地址：苏州市工业园区金鸡湖大道888号
●挂牌均价：118954元/㎡
●最高成交单价：96500元/㎡
●最高成交总价：4380万
●楼盘亮点：
1、双湖板块！
2、纯独栋，仅130户！
3、院子比房子大，最大甚至将近500㎡！
05玲珑湾花园
●项目地址：苏州市工业园区玲珑街1号
●挂牌均价：80641元/㎡
●最高成交单价：112212元/㎡
●最高成交总价：3400万
●楼盘亮点：
1、一线湖景！
2、星湾双学区！
3、万科物业！
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