近日，南海区政府网站公布了龙光大沥项目的规划，项目的备案名称为龙光玖龙府。
根据规划项目将建9栋住宅产品，共551户。
项目所在地块为今年6月被龙光以总价14.21亿元，折合楼面价2.01万元/㎡元拿下，成为了大沥板块楼面价的天花板。
项目地块位于大沥广佛路北侧、九龙公园东侧，占地2.35万㎡，总建面面积10.39万㎡。
其中住宅6.9万㎡，整个项目规划容积率3，建筑密度21.18%，绿地率30%，规划户数551户，住宅停车位691个。
规划图显示，整个项目由9栋住宅组成，采用高低搭配的形式，1栋和6-9栋住宅楼高32层，2-5栋住宅楼高6层，不排除设计为叠墅的可能。
据了解，项目将定位为龙光的「天系」，除了每户将配置6-7米的大阳台之外，还能实现无遮挡望九龙公园。
该宗地块为大沥泗沥旧商铺改造地块，早于今年4月25日正式动工拆除，预计改造后将大幅提升村集体分红。
从地图上看，项目临近永旺梦乐城、广佛智城等醇熟的生活配套，南海之门也在项目的附近。
另外，本项目地块临近九龙公园，目前周边有美的玖峰广场，均价约2.6万/㎡。
另外，片区有多宗旧改地块在前期整理中，包括平地义基工业区改造地块、道头漖南地块等，现由时代中国、碧桂园等房企实施前期整理工作。
另有中盈集团旗下公司已经中选了大雅瑶社区罗城旧村居改造项目前期服务机构。
片区未来至少还有多宗宅地有待入市，并将新增两所小学用地。
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