刚刚！沈阳老旧小区安装电梯，这回真的可以了！

很荣幸，各位帅哥美女都来关注沈阳网

小编微信号：254071148 你敢不敢调戏

还记得去年开始

沈阳要给老旧小区

安装电梯的事情吗？

　　沈阳某小区住宅楼已加装电梯并投入使用▲

很多小区已经安上电梯

还有一些小区还在继续中

不过，老铁们注意！

沈阳老旧小区电梯安装问题

又出新政策了！

8月底确定安装试点名单！

最高给20万的补贴！

　　改造后的电梯间入口▶

根据沈阳市相关部门联合下发了

《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》

本月底前，

沈阳市将确定

既有住宅增设电梯的试点

小编带你慢慢来解读新政策

首先我们看看

需要满足什么条件

可以试点安装呢？

1

根据《方案》内容，

试点需要满足一定条件，

包括取得

本市

《中华人民共和国不动产权证书》；

未列入拆迁征收计划；

符合现行城市规划、建筑设计、

消防和结构等法律法规规定；

以及建成投入使用的四层及以上

(不含地下室)

无电梯非单一产权住宅。

2

还需要单元

专有部分占建筑物

总面积85%以上的业主

且占总户数

85%以上的业主

同意并签订增设电梯协议。

而增设电梯占用业主专有部分的，

还应当征得该专有部分的业主同意。

那么安装

电梯的钱谁来出？

《方案》中明确了，

既有住宅增设电梯

实施主体是本单元的业主，

负责意见统一、工程报建、

设备采购、工程实施、验收等相关工作，

同时业主也是电梯

后续管理主体及责任主体，

日常对电梯运行进行

管理、维护，保障电梯使用安全。

既有住宅增设电梯

所需建设资金及运行使用、

维护管理资金将由业主承担，

并按一定分摊比例共同出资，

具体出资应由业主自行协商。

沈阳住房公积金管理中心

将制定既有住宅增设电梯的

公积金使用办法，

届时业主也可按规定

申请使用个人住房公积金，

也可通过社会投资等方式筹集资金

重点来了！

政府给的补贴标准在这里！

政府有补贴 最高20万元！

此外，政府也将按楼层情况予以补贴，

补贴标准为4层住宅每部电梯6万元、

5层住宅每部电梯7万元、

6层住宅每部电梯16万元、

7层住宅每部电梯18万元、

8层及以上每部电梯20万元。

经过验收合格并取得

特种设备使用证书的试点点位电梯，

业主可持相关材料到

区房产部门办理登记，

汇总后报市房产部门申请市级补贴资金。

方案、协议需公示10天

《方案》中明确了相关的实施程序，
在制定增设电梯方案后，
经相关业主同意后签订增设电梯协议，
协议需明确项目负责人
或委托单位主要职责、
资金概算及费用筹集方案、
电梯运行及维护保养费用
分摊方案以及增设后的
电梯使用管理主体等内容。
这一过程将由驻街道办事处司法所见证。

协议和方案

由增设电梯房屋所在社区

在拟增设电梯单元楼道口、

小区公示栏等位置公示10天，

公示期满，

无实名书面反对意见的，

由社区盖章备案。

大家都明白了吧！

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看看房产局解答小区改造

▍内容来源：沈阳网综合辽沈晚报 ，记者王琦