自1992年起，乳胶漆在中国快速推广，成为内外墙涂料的主流，至今已有20多年，经历了蓬勃发展的黄金期。随着涂料行业的发展，乳胶漆的产量和质量都有了很大的提高，各级政府机构对乳胶漆的质量非常重视，出台了各种乳胶漆质量标准和有毒有害物质限量标准，使乳胶漆产品质量更是有了质的提升。
随着行业竞争的加剧，除了原有的保护和装饰功能外，乳胶漆的各种卖点应运而生——环保方面有GB 18582（强制标准）、HJ 2537（十环标准）、绿标、零VOC（主要针对VOC排放）等；功能方面有抗甲醛、防霉、抗菌、抗污、超白、竹炭等等，让消费者目不暇接。而某些品牌产品以噱头卖点过度宣传，真假莫辨，不仅让消费者弄不明白，部分行业人士也产生了这样的声音：乳胶漆就是卖概念，乳胶漆没有技术含量；甚至市面上某款水性装修漆居然打出了非乳胶漆的标签（其实就是乳胶漆），通过贬损乳胶漆来达到博人眼球的目的，更似乎强化了乳胶漆没有技术含量的感觉。
笔者曾从事过高温不粘锅、UV、水性工业漆的技术工作，深知每种技术都有不太好解决的地方，需要大量的实验和相当的经验，有时候也需要相当的灵感。乳胶漆配方组份有十几甚至二十多个原料，各组份之间的作用也远非物理混合这么简单，在有规模的乳胶漆品牌中平均每2～3年就会发生较大的质量事故，如发臭、粘度稀化、发灰或胶化，除了微生物的作用，很多就是化学反应。要从十几种或二十几种原料中组合出发生反应的组份，而且要准确快速（因为生产不能停），不是一件容易的事。另就客户需求来讲，呈现出需求多元化、质量要求不断提升等态势。从这个意义上来讲，技术都是一样的，不存在高低之分。
因笔者从事乳胶漆研发的时间是最长的，现给大家普及一下乳胶漆概念的技术含量。
环保性
1、GB 18582《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》，主要是针对VOC，甲醛，重金属的限量，属于国家强制执行标准；与之相对应的是GB 24408《建筑用外墙涂料中有害物质限量》。正规合法的公司必须执行这两个国家强制标准，所以产品必须是货真价实的。
2、HJ 2537《环境标志产品技术要求》，这是十环产品认证的技术要求。要求比GB 18582和GB 24408的要高；主要指标也是VOC，甲醛，重金属，APEO，还包括清洁生产。有一定品牌影响和规模的公司为了增加产品卖点，都取得了十环认证。现在去雾霾要求迫切的京、津、冀明确发文，在该地出售的乳胶漆产品必须符合HJ 2537中的各项要求。
3、GB/T 35602-2017《绿色设计产品评价 涂料》，实施日期为2018年7月1日。指标体系由一级指标和二级指标组成；一级指标包括资源属性指标、能源属性指标、环境属性指标和产品属性指标，是一个系统的环保体系。对原材料、水的循环使用、能耗以及生产对环境的影响都有规定。对VOC、甲醛、重金属、APEO的限量要求要高于HJ 2537；同时对防腐剂中的致敏物质CIT/MIT也有限量；对防霉剂中毒性较大的多菌灵、敌草隆是禁用的；是很高要求的环保标准。目前各大公司都在积极参与，截止目前为止，只有三棵树取得了认证。
4、零VOC产品，这不是标准，是一个主打无VOC排放的产品，一般大公司有这样的高档产品。
功能性
1、抗甲醛涂料：从立邦推出醛净全效开始，各厂纷纷跟进。其原理主要是功能性乳液接枝与甲醛反应的官能团，反应产物为水和二氧化碳。该乳液合成技术已经较成熟，现在市场上从中档到高档有很多的抗醛产品。从配方设计来看，PH调节、颜填料、防霉杀菌剂对体系的稳定性、功能性都有影响，需要精心调配。这种产品的功能是真实的，并非噱头。执行标准JC/T 1074。
2、防霉涂料：防霉产品是具有防止霉菌生长的保护性功能产品。涂料使用的防霉剂组份主要有OIT，DCOIT，IPBC，ZPT，CABENDAZIM，DIURONG。每个组份的功能不尽相同，有广谱的，有水溶的，非水溶的，有毒性强的，有毒性弱的等。配方设计者要了解防霉剂，同时必须对细菌、真菌、霉菌、藻类有清楚的认识。有人问，为什么防霉剂还会变质发臭？这是对各种微生物不了解，一般的防霉剂对细菌是不起作用的，只对属于真菌的霉菌起作用；而防霉剂本身的溶剂也是水，所以防霉剂变质发臭这种情况也是会有的。另外，还有人问，为什么加了防霉剂还长霉？如果防霉剂水溶性够大，加量太少，环境苛刻，也会有长霉的现象出现；这是因为防霉剂水溶流失或消耗完了。防霉功能是易感知的、实用功能强，是目前很多消费者首选功能之一。因为涂刷后墙体长霉，要除霉、重新刷涂对普通消费者来讲是非常麻烦的事。市场上中高档产品均有较好的防霉功能，只是一般经济型乳胶漆不具备该功能，主要是成本原因。测定标准GB/T 1741。
3、抗菌涂料：抗菌涂料在防霉的基础上增加了防细菌（金黄色葡萄球菌，大肠埃希氏菌）的功能。这两种细菌是致病菌（很多细菌是不致病的，对人体无害的）。抗菌产品与防霉产品相比，其新增的抗菌功能消费者不容易感知，不敏感，加上增加产品成本，很多厂家都没有生产这类产品。执行准GB/T 21866。但在生活中，抗菌产品不少见，如防臭鞋、袜、洗手液、抗菌马桶垫等。
4、抗污涂料：抗污涂料是针对一些日常污渍难去除而开发的产品。主要的作用是墙面装修后如果有污渍，易去除；这类产品档次较高，配方调配相对复杂；乳液、颜填料、助剂等要搭配与平衡好。因为乳胶漆使用的是分子量较大的聚合物乳液和较多的颜填料，成膜的致密性并不是太好，要去污渍性能是相对而言的，如果想要好的去污性能，双组份水性是首选，其次是有些聚氨酯分散体，如加拿大的彩码漆CHOIMER PAINT的CHALKBOARD，就是单组份的，也具有很好的防污性能。防污涂料的执行标准HG/T 4756。
5、竹炭产品：主打吸附功能，此功能前期有厂家会添加空隙率高的填料来支撑吸附消除异味的卖点，与硅藻泥的功能卖点相似，此功能没有标准来约束，相对来说比较虚一些。
6、超白产品：主打卖点白度好，同样档次的产品装修后，有拓展空间的视觉效果，ICI曾推出过一个概念是显宽技术，就是主打白度高的卖点，从配方体系的搭配来讲，需要找到一些材料复配来增强光线某反射区域的反射能力，使产品显得鲜艳，亮白，而且要特别的白，不是件容易的事，支撑依据是白度可以对比测试。
2017年下半年，建筑涂料沙龙在上海举行，并同期发布2017年建筑涂料行业分析报告及未来展望，各位行业大咖针对内外墙涂料未来的发展趋势提出很多精彩的观点：
安全环保方面
建筑涂料沙龙成员唐磊认为，内墙涂料的有害物质控制将趋于严格，管制项目将进一步增多，包括产品有害物质释放量，重金属种类，APEO等；传统油性产品，将进一步水性化。
成员林涛、陈玲、胡晓珍也持相同看法。
功能性方面
成员与嘉宾都认为：抗污、净化甲醛、抗菌防霉、调湿、富氧离子、除臭、耐人工老化、消除静电、可涂写、防火、隔间降噪涂料；成膜物质从有机化合物向无机材料和生物质材料发展；高端产品的研发，新材料使用是未来趋势。
施工和涂装形式
简化施工工序，施工工具改良与优化；从现场施工到装配式建筑配套；施工方法向自动涂装、3D printing等发展。
建筑涂料沙龙成员徐凯斌提出了重涂市场对内墙涂料的性能要求：
1、优异的遮盖能力，减少涂装道数，缩短施工期；
2、抗污渍优异，可保持墙面持久如新，同时更加柔韧抗裂；
3、色彩丰富，目前，我国90%的墙面是白色的，内墙涂料在色彩方面还有很大的发展空间；
4、对施工性要求更高，无涂层缺陷，减少辊涂飞溅；
5、低气味低VOC，可快速入住，减少对业主生活的影响。
程永悦则认同徐凯斌观点，认为内墙涂料应消除噱头，回归本性。
从业多年，笔者的理解和建议是：
民用产品
1、环保净味是标配，缩短入住时间，让施工人员和消费者能感知产品的无刺激性，比环保指标来得更直接，多乐士在东南亚的乳胶漆产品已是很净味了，芬琳漆在中国市场上也因其主打环保净味有一定的高端消费群体。
2、功能性产品开发：从微观的向宏观可见的功能转变，如防霉系列，无机防火涂料，防蚊涂料，防蟑螂涂料等。内墙乳胶漆已是各种卖点满天飞，但消费者的体验感并不强；能让消费者有好的体验感，且是实用的功能，应当是研究的方向。
3、配套组合：底面配套要合适，提升底漆的功能，保证配套面漆后整体使用性能。因竞争使然，我们内墙很多施工连底漆都省了；有的底漆，也是跟低档面漆相当的档次。国外的产品功能区别明显，底漆对基层的加固，增强面漆的附着和使用寿命，都是实实在在的。如我们测试的英国CROWN品牌的内墙底漆，ICI的内墙底漆，底面漆配套施工后，整个体系的附着力非常好，当然好的品质对应不低的价格。
4、减少施工遍数，节省人工的高遮力的产品。
5、色彩多样化，因家具风格，个性，年龄不同人们对色彩的需求不一样，除了店面自动调色外，如能提供可个性化选择的装修风格参考也是厂家实力的表现，如芬琳的网站，对家居色彩的搭配非常全面。
工程产品
现在很多厂家的增量来自工程，加快推动绿色建筑发展和成品住宅建设，带动建筑业和房地产业发展转型升级，已势在必行。这个成品住宅建设就是精装房。各地政府正在制定和推出精装房销售的时间和比例，以后大家购买的商品房可能全部都是精装房了，清水房将会慢慢绝迹。地产商把原来给经销商的生意拿过来自己做了，造成大中型地产集采招标的繁荣。集采的三个要素是，质量，成本，装饰效果；其中在招标书中质量是用产品执行的标准来要求的，效果是指定的，下游的涂料厂家竞标的重中之重就是成本。
1、产品线要齐全，地产商要求的效果五花八门，需要齐备的产品线来满足。反射隔热涂料，多彩漆，真石漆，水性氟碳，水性硅丙，拉毛，弹性，平涂，高光罩面，哑光罩面等产品。
对档次的要求，工程招标是按照国标或行标来要求的。平涂的优等品（不同的耐候等级或耐洗擦性次数来区别不同的优等品），一等品，合格品。工程招标对环保的要求目前只发现有GB 18582，不过，绿标一旦落地实施，有可能成为高档住宅要求的一个要素与门槛。
2、做好配套，是做好工程的关键。不同的工程，要求是不一样的，有高标准的，也有只需要合格线的产品，需要搭配出不同成本的配套，来有针对性的做好标书。
3、因外墙施工问题较多，如果能提供简易的施工方式或叫傻瓜式的施工，又能保证不出问题也是施工方和工程方欢迎的。如数码彩的铜墙铁壁，就是底面合一，保证质量，施工遍数少。
乳胶漆发展至今，相对成熟，消除噱头，回归本质应当是未来的趋势，不积跬步，无以至千里，不要轻视小的进步。我国每年约有30多亿平方米的新房竣工，500多亿平方米既有建筑，无论是新房装修还是旧建筑翻新、重装，乳胶漆都是大有可为的。
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