精装修施工开始的工序有很多，而且都可以穿插进行着，比如说吊顶、墙面腻子、墙地砖铺贴都可以分区块交叉施工，现场可以自由调节。
精装修的招标都比较的晚，在做主体时，一般都没有精装修图纸，线盒很容易与精装图纸不符，需要重新改造。
水电的改造涉及到后开孔、剔凿，这些动作会破坏防水层，后开槽部位的抹灰空鼓。
在条件允许的情况下，尽量在二结构阶段就符合线盒的位置并将其改造完成，避免抹灰完成后还去后开槽。
线管都是跟着主体、二结构预埋的，其最大的缺点就是在土建施工过程中，线管口部的保护不到位，导致线管容易堵塞。及时排堵、及时整改，移交精装。
现在卫生间的镜子都是有电动除雾功能的，精装也需要布置线管，在二结构阶段交叉介入是最佳时期。
水管都是走明管，在天花吊顶里面的，其走向会与空调新风的管线相冲突，顶部综合管线应先做样板，确认各自的走向，避免返工。
吊顶里有4类管线：电线、水管、新风风管、空调冷凝管。这些线管的施工进度会影响到吊顶封板的工期，从而影响到整体的精装进度。
首先，单位定标后，就抓紧盯施工方的材料下单（线管及机器），先保证材料能提前到货，避免有火没有米去做饭的局面。
其次，管线的施工时间应在抹灰完成后立即介入，天花顶板在土建阶段是不需要抹灰刮腻子的，所以是具备施工条件的。
在有货的条件下，其施工的工期也比较短暂，基本可以做到土建移交精装修时同时完工。
最后就是质量的控制，管线的质量从源头抓起，就是材料进场的控制，检查其是否为甲指品牌。从过程中抓起就是观感一定要美，线管布置要横平竖直、转弯直来直去，保温包裹顺直，让旁人一看就觉得专业的感觉。
水电改造，一般总包的水电班组都是野路子，没有做过精装的活，特别容易出现问题，致使工期一拖再拖。
所以，在二结构砌筑完成后水电开凿布管的阶段，机电工程师和监理就要辛苦一些，亲力亲为，一户一户的对照图纸检查是否做对了，是否符合要求，避免后续的大批量返工而有无人的状态发生。
总包的水电改造，一定要设置停止验收点，做到可控。
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