下面由燕子居整理详细的验房收房注意事项以及装修邻居的疑惑，希望对装修同学们有所帮助！
做好装修第一步：验房
收房时咱们验出的问题、都会汇报给物业、开发商给维修、如果前期不仔细、后期施工、比如入户门变形划痕、窗户封闭不严五金问题、地漏排水不顺畅、等等、装修期间找他物业、这个问题容易造成纠纷。
验房的所有项目：
验房现场：
装修流程：
家装公司是四大类：水电-木工-瓦工-油工，下面会讲解到每个工种的注意事项和流程。
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰
这是装修正常顺序：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
前期您选择一家装修公司，必须要求再次复尺。墙面 地面都是必须明确。有的公司是小区在建设中就实测了，这些面积和盖好的小区还是有点误差的。
2.完整施工图纸：
（1)原始测量图（2)拆除墙体图 （3）新建墙体图（4）平面布局图 （5）地面铺装图 （6）墙面装饰图 （7）顶面天花图 （8）照明控制图 （9）原始强弱电图（10）原始水位图（11）改后强弱电分布图 （12）改后水位图 （13）门窗口布局图
3、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
注意：在开工之前施工图纸及方案一定要完整 否则后期施工容易造成返工。
怎么选好装修公司？？
第一步是很关键的，不管找任何的装璜公司或装修队，首先一定要有完整的图纸、完整的合同，业主自己必须要作出严谨的姿态。
许多邻居拿到新房了 迫不及待地要装修 首先要问装璜公司要预算，其实大家想想，设计图纸或者说施工图纸没有出来，施工项目没确定，
这样没啥意义。
我只知道 没有设计施工图纸 我是作不出预算的，既然邻居可以草率地，迫不及待的要进行装修，可以草率的... 那么我想装璜公司草率地......也是合情合理的，真的怨不了别人。
所以态度一定要严谨，合同一定要严谨 条款一定要尽可能详细，
必须要附上完整的设计图纸和预算，
一开始就做出严谨的姿态。
我想装璜公司进场施工也不敢马虎行事，
至少可以保障你装修过程的前半段能够顺利的进行，
毕竟这是装修的基础部分施工！
业主装修前需要做的前期准备！！
第一，装修预算，装修预算即自己心里预计估算的装修费用，做什么事情都有一个计划装修也不另外，装修前自己心里要对自己的装修费用进行预估得到自己的一个装修预算费用，只有自己心里有一个尺了才能够很好的控制装修所产生的费用，可能有一定的差距但是预算也起到了很好装修费用控制作用，所以装修前一定要认真做好自己的房子装修预算，才能把自己的费用控制在自己的预算内。
第二，沟通是关键，沟通是最好的解决问题的方式，互相沟通才能够把自己的需求传达给其他人，所以业主在装修前要和装修公司设计师沟通清楚，让其很好的了解您的需求，要让设计师知道你的装修需求这样才能够有效避免后期产生的不必要的麻烦，
第三，前期咱们离收房还有段时间，如果自己不懂装修相关的知识自己就要去不断学习，假设自己遇到一个黑心的装修公司，自己不懂装修黑心装修公司就会想法设法来骗取自己的钱财，所以不懂装修没关系学习是关键，只有自己懂才不会上当受骗。
下面给邻居们讲下施工流程 ！！
【施工保护】
装修有很多道工序，有的工序的工作内容是破坏性的，伴随着暴土扬尘，乌烟瘴气，有的工序是清洁卫生的，不对环境造成很坏的影响。
我们设计流程的原则就是要把破坏性施工安排在前面，把清洁卫生的施工工序安排在后面，这样，后续的工序不会在施工过程中破坏以前的施工成果。
装修公司收取成品保护费用，也是承担一定的责任。
刚刚说到成品保护，开工前必须有的一道工序，保护完就铲除的先做拆除。
【瓦工】
按顺序来：水电改造
水电标准施工按设计要求放线 电路预算 开凿暗槽和穿墙孔洞 水管量尺下料 管路支托架安装→水管预装 正式安装固定 试水、打压，电路施工对预计进行电路改造的线路进行弹线确认。弹线确认电路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽。
阻燃管内穿线不超过3根，弱电单独穿管，水平间距不小于500mm。满意装饰公司配送材料，走线横平竖直，开关、插座接头牢靠，安装平正。线径匹配，零地相三线位置合理。
1、首先让厨柜厂家上门来设计厨柜，如遇燃气管道不合适时，就请燃气公司改燃气管道
改燃气管 需要有资质的商家来做 装修公司不负责。燃气管有规定 不允许走暗。
2、厨柜厂家上门设计时(告诉设计师消毒柜及油烟机、水槽尺寸等).最好水电施工设计人员也在现场。
橱柜前期有商家上门送图，和水电师傅交代 插座位置要明确确定
水电完工把所有的管子口都堵上，留取一个口，把压力打到管子了，看看是否有漏水的痕迹
家里有客厅餐厅吊顶 木工可以进场，瓦工可以在卫生间做防水贴砖。
【木工吊顶】
装修木工主要做如下内容：吊顶、隔墙、安装龙骨，背景墙造型。
石膏板间对接交错缝隙固定，交界处不能悬空，要固定在同一根龙骨上。
综合起来，瓦工施工顺序分为：建墙、抹灰、刷防水、闭水试验、地面保护层和墙面拉毛，贴砖、地面找平抹灰、勾缝等，期间会穿插配合进场材料的验收。
很多有很多邻居问我报价、卫生间以前做过拉毛了，为什么报价上也有一项拉毛？卫生间涉及到做防水、做完防水后墙面是光滑的。
拉毛第一点是和砖结合好，第二点是为了保护防水层。
注意：卫生间、厨房如安装过门石平面高度与外侧相邻地面铺设材料平行，过门石内侧略高于厨卫间地面砖8㎜—10㎜。
铺地板的地面找平，地板的厚度一定要前期确定瓦工做找平好掌握平整度，需用2米靠尺检验平度，高度差不超过3mm，找平后禁止出现翻沙现象。
瓦工完工可以进行橱柜、木门测量复尺定做。
接下来油工进场
油工在家庭装修中处在施工后期，主要从事墙面、顶墙、进行美化在整个家庭装修中最能体现装饰效果。
注意：1对新建、开裂、施工洞墙面，必须先做防开裂处理，如贴布、挂网等。刮腻子必须采取多层薄刮，每层间确保干燥后再刮下一遍。
涂刷前检查基面有无空鼓、沙化现象及平整度、垂直度；基层找平无明显凹凸点滚子涂面，刷子滚边，墙漆涂刷一底两面均匀覆盖，无色差。
半包、清工辅料包括的项目有：地砖铺贴、墙砖铺贴、地面找平、墙面基层处理、顶面顶层处理、石膏板吊顶、造型制作、贴石膏线。防水、包下水管、水路改造、电路改造。
主材：地砖、墙砖、墙漆、集成吊顶、木地板、木门、灯具、洁具、橱柜、烟机灶具、五金、家具、家电、窗帘、开关面板。还有的就是玻璃，有的装修公司含，有的不含。
咱们小区邻居很多邻居问我关于新房用不用铲墙皮？
现在大多说业主对于产部铲墙皮，很迷茫，有的装修公司说铲，有的说不铲，至于什么样的铲什么样的不铲对于有些对于装修不懂得业主来说不知道在呢么回事，有些很容易上当受骗损失一大笔钱。
至于要铲墙皮的，是咱们买的新房子KFS用的腻子不是耐水腻子，也有可能用的是外墙腻子，外墙腻子达不到环保标准，而且不是耐水腻子，那么这个就需要铲掉从新刮腻子了，更注意的一点是铲掉墙皮刮腻子衬底要用石膏，初建的墙体都不是垂直的，一般腻子找平不能超过3MM超过了就会出现腻子炸裂的现象，如果对于业主要求墙体的平整度或垂直度不是很高的话那就不需要了。不铲的话墙面等四五年之后会出现墙面脱落，墙面腻子开裂的现象，对于只住四五年过度用的业主来说这就是无所谓的事了。
不需要铲墙皮的是室内的腻子已经是耐水腻子，现在耐水腻子一般都达到了国际规定的环保的标准，（也不排除有些黑心的商家卖假的，至于怎么辨别真假，那就需要看上边的方法了）而就没必要损失一大笔钱来铲掉墙皮了，让装修公司来谋取利益
怎么鉴别是不是耐水腻子
首先用水泼洒到墙面上，（多洒点水到墙面上少了没效果的）用手指在墙面上划拉几下，会出现下列几种情况
1，成泥状摸上去就像泥一样那么这就不是耐水腻子了
2、不是成泥状稍微会带点在手指上不是很稀那么就是耐水性不是很好，墙面的寿命会稍微长点。
这个是我之前整理好的、等收房的时候 墙面会给邻居验下、空鼓和腻子。
摸上去很光滑不会再手指上留下腻子（留下一点点稍微带点白那就无所谓了哈）那这种情况说明腻子的耐水性很好完全没有必要去铲掉了。
现在大家基本上都学会了关于腻子的别别方法了吧，有不懂得在问我吧！
刷防水需要注意的事项
1.首先做防水之前一定要先把卫生间的水电路改造完毕，并验收合格。方可进行防水工程的施工项目。
清理现场，现场必须清理干净，并尽量保证地面干燥。然后，涂刷聚氨酯或其它可以涂刷的防水材料。先涂刷一遍，等待其自然风干后，在进行第二遍涂刷施工。然后24小时闭水试验。
2. 清理现场，现场必须清理干净，并尽量保证地面干燥。施工完毕后，闭水试验完毕后，由于地面暂时尚未铺贴瓷砖，所以一定要注意保护防水材料不被破坏。而且在瓦工施工过程种更要注意保护。特别是瓦工所使用的铁锹，防止破坏到防水。不注意保护，做几次用几种方法都没有用。
邻居关心的第二个问题、厨房有没有必要刷防水。
1、厨房是较厕浴间第二个防水重点，同于洗菜厨具都会不同程度的有水溢出，长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防水保护，一般建议厨房地面及墙体上翻0.3米做防水，
2、厨房漏水几率是很小。一但漏水损失会很大，（举个例子，假如厨房水龙头突然损坏水花四溅。即时修理也要5至10分钟，在10分钟内做过防水的就会安然无是。没做防水的就会瞬间漏至楼下，厨房橱柜一米多少钱，厨卫电器多少钱大家可以算一算。
其实做厨房防水也就400元左右，我个人建议还是做了比较好，入住后放心，省心，不用操心。
更多家居干货知识，四季装修风格，更多家居品牌建材优惠活动！关注我的燕子居微信公众号：yanziju111
联系客服
